단지

수원시 팔달구 우만동 우만주공4단지 실거래가

경기도 수원시 팔달구 우만동 300 · 우만주공4단지. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(우만주공4단지)는 확보 매매 표본 61건(중앙 3억 5,800만원) , 전월세 165건, 전세가율 43.7% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 수원시 팔달구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고61건

최저2억 1,000만원

최고5억 5,200만원

확보 표본 매매 중앙3억 5,800만원

전세가율43.7%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 3억 5,800만원 61건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
41.30㎡	2026.10	2건	4억 원	4억 400만원	4억 800만원
41.30㎡	2026.08	1건	4억 1,000만원	4억 1,000만원	4억 1,000만원
41.30㎡	2026.07	4건	3억 8,150만원	4억 250만원	4억 1,000만원
41.30㎡	2026.06	1건	3억 6,800만원	3억 6,800만원	3억 6,800만원
41.30㎡	2026.05	5건	3억 원	3억 6,000만원	3억 9,000만원
41.30㎡	2026.04	3건	3억 4,800만원	3억 7,800만원	3억 9,000만원
41.30㎡	2026.03	1건	4억 1,000만원	4억 1,000만원	4억 1,000만원
41.30㎡	2026.02	2건	3억 1,000만원	3억 3,400만원	3억 5,800만원
41.30㎡	2026.01	2건	3억 8,500만원	3억 9,500만원	4억 500만원
41.30㎡	2025.12	1건	3억 7,700만원	3억 7,700만원	3억 7,700만원
36.16㎡	2026.07	4건	3억 200만원	3억 2,000만원	3억 7,000만원
36.16㎡	2026.06	2건	3억 1,000만원	3억 1,000만원	3억 1,000만원
36.16㎡	2026.05	4건	3억 1,000만원	3억 1,600만원	3억 2,000만원
36.16㎡	2026.04	5건	3억 원	3억 500만원	3억 2,000만원
36.16㎡	2026.03	3건	3억 500만원	3억 500만원	3억 1,800만원
36.16㎡	2026.02	1건	2억 1,000만원	2억 1,000만원	2억 1,000만원
36.16㎡	2026.01	2건	2억 8,000만원	2억 9,750만원	3억 1,500만원
36.16㎡	2025.12	1건	2억 9,500만원	2억 9,500만원	2억 9,500만원
49.94㎡	2026.09	3건	4억 8,500만원	5억 2,000만원	5억 5,200만원
49.94㎡	2026.08	2건	5억 3,000만원	5억 4,000만원	5억 5,000만원
49.94㎡	2026.06	1건	4억 8,000만원	4억 8,000만원	4억 8,000만원
49.94㎡	2026.04	4건	3억 2,000만원	4억 2,350만원	5억 원
49.94㎡	2026.03	1건	4억 5,300만원	4억 5,300만원	4억 5,300만원
49.94㎡	2025.12	2건	4억 2,900만원	4억 2,950만원	4억 3,000만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.04.09	49.94㎡	13	300	4억 3,700만원	875만/㎡
2026.04.09	41.30㎡	3	300	3억 7,800만원	915만/㎡
2026.04.07	49.94㎡	14	300	4억 1,000만원	821만/㎡
2026.04.02	36.16㎡	6	300	3억 2,000만원	885만/㎡
2026.04.01	36.16㎡	13	300	3억 2,000만원	885만/㎡
2026.03.27	36.16㎡	10	300	3억 1,800만원	879만/㎡
2026.03.26	36.16㎡	7	300	3억 500만원	843만/㎡
2026.03.26	49.94㎡	6	300	4억 5,300만원	907만/㎡
2026.03.14	36.16㎡	8	300	3억 500만원	843만/㎡
2026.03.01	41.30㎡	9	300	4억 1,000만원	993만/㎡
2026.02.10	41.30㎡	4	300	3억 5,800만원	867만/㎡
2026.02.06	36.16㎡	13	300	2억 1,000만원	581만/㎡
2026.02.05	41.30㎡	1	300	3억 1,000만원	751만/㎡
2026.01.31	41.30㎡	4	300	4억 500만원	981만/㎡
2026.01.26	36.16㎡	1	300	2억 8,000만원	774만/㎡
2026.01.22	36.16㎡	12	300	3억 1,500만원	871만/㎡
2026.01.12	41.30㎡	3	300	3억 8,500만원	932만/㎡
2025.12.27	49.94㎡	1	300	4억 3,000만원	861만/㎡
2025.12.18	36.16㎡	1	300	2억 9,500만원	816만/㎡
2025.12.13	49.94㎡	2	300	4억 2,900만원	859만/㎡

4억 3,700만원 2026.04.09

49.94㎡ 13층 300 875만/㎡

3억 7,800만원 2026.04.09

41.30㎡ 3층 300 915만/㎡

4억 1,000만원 2026.04.07

49.94㎡ 14층 300 821만/㎡

3억 2,000만원 2026.04.02

36.16㎡ 6층 300 885만/㎡

3억 2,000만원 2026.04.01

36.16㎡ 13층 300 885만/㎡

3억 1,800만원 2026.03.27

36.16㎡ 10층 300 879만/㎡

3억 500만원 2026.03.26

36.16㎡ 7층 300 843만/㎡

4억 5,300만원 2026.03.26

49.94㎡ 6층 300 907만/㎡

3억 500만원 2026.03.14

36.16㎡ 8층 300 843만/㎡

4억 1,000만원 2026.03.01

41.30㎡ 9층 300 993만/㎡

3억 5,800만원 2026.02.10

41.30㎡ 4층 300 867만/㎡

2억 1,000만원 2026.02.06

36.16㎡ 13층 300 581만/㎡

3억 1,000만원 2026.02.05

41.30㎡ 1층 300 751만/㎡

4억 500만원 2026.01.31

41.30㎡ 4층 300 981만/㎡

2억 8,000만원 2026.01.26

36.16㎡ 1층 300 774만/㎡

3억 1,500만원 2026.01.22

36.16㎡ 12층 300 871만/㎡

3억 8,500만원 2026.01.12

41.30㎡ 3층 300 932만/㎡

4억 3,000만원 2025.12.27

49.94㎡ 1층 300 861만/㎡

2억 9,500만원 2025.12.18

36.16㎡ 1층 300 816만/㎡

4억 2,900만원 2025.12.13

49.94㎡ 2층 300 859만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2025.11.08	전세	49.94㎡	9	1억 5,590만원	-
2025.11.03	전세	41.30㎡	11	1억 5,750만원	-
2025.11.03	전세	41.30㎡	5	1억 5,200만원	-
2025.11.03	전세	41.30㎡	5	1억 5,200만원	-
2025.11.01	월세	36.16㎡	4	1,000만원	50만원

전세 1억 5,590만원 2025.11.08

전세 49.94㎡ 9층

전세 1억 5,750만원 2025.11.03

전세 41.30㎡ 11층

전세 1억 5,200만원 2025.11.03

전세 41.30㎡ 5층

전세 1억 5,200만원 2025.11.03

전세 41.30㎡ 5층

보증 1,000만원 2025.11.01

월세 36.16㎡ 4층 월 50만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:47 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:26:48 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:46 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:26:46 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인