단지

수원시 팔달구 우만동 우만주공2단지 실거래가

경기도 수원시 팔달구 우만동 28 · 우만주공2단지. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(우만주공2단지)는 확보 매매 표본 62건(중앙 4억 9,150만원) , 전월세 178건, 전세가율 38.5% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 수원시 팔달구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고62건

최저2억 9,400만원

최고6억 5,000만원

확보 표본 매매 중앙4억 9,150만원

전세가율38.5%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 4억 8,000만원 57건 · 중앙값

60–85㎡ 5억 8,500만원 5건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
49.94㎡	2026.10	1건	5억 1,500만원	5억 1,500만원	5억 1,500만원
49.94㎡	2026.09	1건	5억 원	5억 원	5억 원
49.94㎡	2026.08	2건	4억 6,300만원	4억 8,150만원	5억 원
49.94㎡	2026.07	2건	4억 6,500만원	4억 9,750만원	5억 3,000만원
49.94㎡	2026.05	2건	4억 6,500만원	4억 6,500만원	4억 6,500만원
49.94㎡	2026.04	5건	2억 9,400만원	4억 4,500만원	4억 5,300만원
49.94㎡	2026.03	2건	4억 8,000만원	4억 8,150만원	4억 8,300만원
49.94㎡	2026.02	5건	4억 7,000만원	4억 7,500만원	4억 8,000만원
49.94㎡	2025.12	1건	4억 5,500만원	4억 5,500만원	4억 5,500만원
58.01㎡	2026.10	2건	5억 4,500만원	5억 6,750만원	5억 9,000만원
58.01㎡	2026.09	1건	5억 8,000만원	5억 8,000만원	5억 8,000만원
58.01㎡	2026.08	1건	5억 4,000만원	5억 4,000만원	5억 4,000만원
58.01㎡	2026.06	1건	5억 4,000만원	5억 4,000만원	5억 4,000만원
58.01㎡	2026.05	3건	5억 5,000만원	5억 6,000만원	5억 6,500만원
58.01㎡	2026.04	2건	5억 3,000만원	5억 4,000만원	5억 5,000만원
58.01㎡	2026.03	1건	5억 7,800만원	5억 7,800만원	5억 7,800만원
58.01㎡	2026.02	2건	5억 5,000만원	5억 6,250만원	5억 7,500만원
58.01㎡	2026.01	3건	5억 5,000만원	5억 5,500만원	5억 5,800만원
58.01㎡	2025.12	1건	5억 5,000만원	5억 5,000만원	5억 5,000만원
45.90㎡	2026.10	1건	4억 3,000만원	4억 3,000만원	4억 3,000만원
45.90㎡	2026.09	2건	4억 1,500만원	4억 2,250만원	4억 3,000만원
45.90㎡	2026.08	2건	4억 1,500만원	4억 2,250만원	4억 3,000만원
45.90㎡	2026.04	1건	4억 원	4억 원	4억 원
45.90㎡	2026.03	1건	4억 2,000만원	4억 2,000만원	4억 2,000만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.10.14	45.90㎡	1	28	4억 3,000만원	937만/㎡
2026.10.09	58.01㎡	14	28	5억 4,500만원	939만/㎡
2026.10.08	58.01㎡	14	28	5억 9,000만원	1,017만/㎡
2026.10.02	49.94㎡	7	28	5억 1,500만원	1,031만/㎡
2026.09.28	49.94㎡	10	28	5억 원	1,001만/㎡
2026.09.19	45.90㎡	6	28	4억 3,000만원	937만/㎡
2026.09.19	58.01㎡	6	28	5억 8,000만원	1,000만/㎡
2026.09.18	61.52㎡	4	28	5억 8,000만원	943만/㎡
2026.09.05	45.90㎡	11	28	4억 1,500만원	904만/㎡
2026.09.04	41.30㎡	2	28	3억 9,000만원	944만/㎡
2026.08.31	49.94㎡	12	28	5억 원	1,001만/㎡
2026.08.29	45.90㎡	10	28	4억 3,000만원	937만/㎡
2026.08.20	58.01㎡	15	28	5억 4,000만원	931만/㎡
2026.08.18	45.90㎡	5	28	4억 1,500만원	904만/㎡
2026.08.07	59.39㎡	4	28	5억 5,000만원	926만/㎡
2026.08.03	49.94㎡	5	28	4억 6,300만원	927만/㎡
2026.07.28	49.94㎡	12	28	5억 3,000만원	1,061만/㎡
2026.07.28	66.56㎡	5	28	6억 3,000만원	947만/㎡
2026.07.02	49.94㎡	2	28	4억 6,500만원	931만/㎡
2026.06.20	45.77㎡	4	28	4억 원	874만/㎡

4억 3,000만원 2026.10.14

45.90㎡ 1층 28 937만/㎡

5억 4,500만원 2026.10.09

58.01㎡ 14층 28 939만/㎡

5억 9,000만원 2026.10.08

58.01㎡ 14층 28 1,017만/㎡

5억 1,500만원 2026.10.02

49.94㎡ 7층 28 1,031만/㎡

5억 원 2026.09.28

49.94㎡ 10층 28 1,001만/㎡

4억 3,000만원 2026.09.19

45.90㎡ 6층 28 937만/㎡

5억 8,000만원 2026.09.19

58.01㎡ 6층 28 1,000만/㎡

5억 8,000만원 2026.09.18

61.52㎡ 4층 28 943만/㎡

4억 1,500만원 2026.09.05

45.90㎡ 11층 28 904만/㎡

3억 9,000만원 2026.09.04

41.30㎡ 2층 28 944만/㎡

5억 원 2026.08.31

49.94㎡ 12층 28 1,001만/㎡

4억 3,000만원 2026.08.29

45.90㎡ 10층 28 937만/㎡

5억 4,000만원 2026.08.20

58.01㎡ 15층 28 931만/㎡

4억 1,500만원 2026.08.18

45.90㎡ 5층 28 904만/㎡

5억 5,000만원 2026.08.07

59.39㎡ 4층 28 926만/㎡

4억 6,300만원 2026.08.03

49.94㎡ 5층 28 927만/㎡

5억 3,000만원 2026.07.28

49.94㎡ 12층 28 1,061만/㎡

6억 3,000만원 2026.07.28

66.56㎡ 5층 28 947만/㎡

4억 6,500만원 2026.07.02

49.94㎡ 2층 28 931만/㎡

4억 원 2026.06.20

45.77㎡ 4층 28 874만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.07.13	전세	58.01㎡	10	2억 3,000만원	-
2026.07.11	전세	49.94㎡	3	1억 7,000만원	-
2026.07.06	전세	41.30㎡	7	1억 5,000만원	-
2026.07.04	전세	45.90㎡	13	1억 6,800만원	-
2026.07.04	전세	45.77㎡	9	1억 5,000만원	-
2026.07.04	전세	41.30㎡	6	1억 6,000만원	-
2026.07.03	월세	49.94㎡	5	2,000만원	85만원
2026.06.30	전세	49.94㎡	11	1억 5,500만원	-
2026.06.27	전세	49.94㎡	11	1억 6,800만원	-
2026.06.27	전세	45.90㎡	4	1억 6,900만원	-
2026.06.26	월세	49.94㎡	13	2,000만원	75만원
2026.06.24	전세	66.56㎡	7	2억 6,000만원	-
2026.06.22	월세	49.94㎡	2	1억 1,000만원	30만원
2026.06.20	전세	59.39㎡	11	2억 8,000만원	-
2026.06.13	전세	58.01㎡	11	2억 5,500만원	-
2026.06.06	전세	66.56㎡	4	1억 7,850만원	-
2026.06.01	월세	61.52㎡	2	2,000만원	90만원
2026.05.28	전세	49.94㎡	10	1억 7,012만원	-
2026.05.22	전세	49.94㎡	7	2억 2,000만원	-
2026.05.22	전세	66.56㎡	13	1억 6,000만원	-

전세 2억 3,000만원 2026.07.13

전세 58.01㎡ 10층

전세 1억 7,000만원 2026.07.11

전세 49.94㎡ 3층

전세 1억 5,000만원 2026.07.06

전세 41.30㎡ 7층

전세 1억 6,800만원 2026.07.04

전세 45.90㎡ 13층

전세 1억 5,000만원 2026.07.04

전세 45.77㎡ 9층

전세 1억 6,000만원 2026.07.04

전세 41.30㎡ 6층

보증 2,000만원 2026.07.03

월세 49.94㎡ 5층 월 85만원

전세 1억 5,500만원 2026.06.30

전세 49.94㎡ 11층

전세 1억 6,800만원 2026.06.27

전세 49.94㎡ 11층

전세 1억 6,900만원 2026.06.27

전세 45.90㎡ 4층

보증 2,000만원 2026.06.26

월세 49.94㎡ 13층 월 75만원

전세 2억 6,000만원 2026.06.24

전세 66.56㎡ 7층

보증 1억 1,000만원 2026.06.22

월세 49.94㎡ 2층 월 30만원

전세 2억 8,000만원 2026.06.20

전세 59.39㎡ 11층

전세 2억 5,500만원 2026.06.13

전세 58.01㎡ 11층

전세 1억 7,850만원 2026.06.06

전세 66.56㎡ 4층

보증 2,000만원 2026.06.01

월세 61.52㎡ 2층 월 90만원

전세 1억 7,012만원 2026.05.28

전세 49.94㎡ 10층

전세 2억 2,000만원 2026.05.22

전세 49.94㎡ 7층

전세 1억 6,000만원 2026.05.22

전세 66.56㎡ 13층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:47 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:26:48 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:46 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:26:46 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인