단지

수원시 팔달구 우만동 우만주공1단지 실거래가

경기도 수원시 팔달구 우만동 28 · 우만주공1단지. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

로그인 후 계정에 저장합니다. 변경이 있는 날 오전 8시에 가입 이메일로 알려드립니다.

이 단지(우만주공1단지)는 확보 매매 표본 16건(중앙 3억 6,000만원) , 전월세 103건, 전세가율 36.1% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 수원시 팔달구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고16건

최저3억 4,000만원

최고4억 9,400만원

확보 표본 매매 중앙3억 6,000만원

전세가율36.1%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 3억 6,000만원 16건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
38.52㎡	2026.09	2건	3억 4,000만원	3억 4,500만원	3억 5,000만원
38.52㎡	2026.08	2건	3억 4,500만원	3억 5,250만원	3억 6,000만원
38.52㎡	2026.07	1건	3억 6,000만원	3억 6,000만원	3억 6,000만원
38.52㎡	2026.06	1건	3억 5,500만원	3억 5,500만원	3억 5,500만원
38.52㎡	2026.05	1건	3억 4,000만원	3억 4,000만원	3억 4,000만원
38.52㎡	2026.04	2건	3억 5,500만원	3억 5,750만원	3억 6,000만원
47.25㎡	2026.10	1건	4억 4,000만원	4억 4,000만원	4억 4,000만원
47.25㎡	2026.09	2건	4억 5,500만원	4억 7,450만원	4억 9,400만원
47.25㎡	2026.05	1건	4억 4,000만원	4억 4,000만원	4억 4,000만원
47.25㎡	2026.04	1건	4억 3,500만원	4억 3,500만원	4억 3,500만원
47.25㎡	2026.02	1건	4억 4,000만원	4억 4,000만원	4억 4,000만원
47.25㎡	2025.12	1건	4억 2,000만원	4억 2,000만원	4억 2,000만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.10.21	47.25㎡	2	28	4억 4,000만원	931만/㎡
2026.09.10	38.52㎡	5	28	3억 5,000만원	909만/㎡
2026.09.05	47.25㎡	2	28	4억 5,500만원	963만/㎡
2026.09.05	38.52㎡	4	28	3억 4,000만원	883만/㎡
2026.09.04	47.25㎡	3	28	4억 9,400만원	1,046만/㎡
2026.08.12	38.52㎡	5	28	3억 6,000만원	935만/㎡
2026.08.11	38.52㎡	1	28	3억 4,500만원	896만/㎡
2026.07.30	38.52㎡	4	28	3억 6,000만원	935만/㎡
2026.06.20	38.52㎡	5	28	3억 5,500만원	922만/㎡
2026.05.22	38.52㎡	3	28	3억 4,000만원	883만/㎡
2026.05.20	47.25㎡	3	28	4억 4,000만원	931만/㎡
2026.04.30	38.52㎡	5	28	3억 5,500만원	922만/㎡
2026.04.22	47.25㎡	4	28	4억 3,500만원	921만/㎡
2026.04.22	38.52㎡	4	28	3억 6,000만원	935만/㎡
2026.02.11	47.25㎡	4	28	4억 4,000만원	931만/㎡
2025.12.16	47.25㎡	2	28	4억 2,000만원	889만/㎡

4억 4,000만원 2026.10.21

47.25㎡ 2층 28 931만/㎡

3억 5,000만원 2026.09.10

38.52㎡ 5층 28 909만/㎡

4억 5,500만원 2026.09.05

47.25㎡ 2층 28 963만/㎡

3억 4,000만원 2026.09.05

38.52㎡ 4층 28 883만/㎡

4억 9,400만원 2026.09.04

47.25㎡ 3층 28 1,046만/㎡

3억 6,000만원 2026.08.12

38.52㎡ 5층 28 935만/㎡

3억 4,500만원 2026.08.11

38.52㎡ 1층 28 896만/㎡

3억 6,000만원 2026.07.30

38.52㎡ 4층 28 935만/㎡

3억 5,500만원 2026.06.20

38.52㎡ 5층 28 922만/㎡

3억 4,000만원 2026.05.22

38.52㎡ 3층 28 883만/㎡

4억 4,000만원 2026.05.20

47.25㎡ 3층 28 931만/㎡

3억 5,500만원 2026.04.30

38.52㎡ 5층 28 922만/㎡

4억 3,500만원 2026.04.22

47.25㎡ 4층 28 921만/㎡

3억 6,000만원 2026.04.22

38.52㎡ 4층 28 935만/㎡

4억 4,000만원 2026.02.11

47.25㎡ 4층 28 931만/㎡

4억 2,000만원 2025.12.16

47.25㎡ 2층 28 889만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.01.10	월세	47.25㎡	5	2,000만원	65만원
2026.01.07	월세	38.52㎡	2	1,000만원	70만원
2025.12.30	전세	47.25㎡	5	1억 2,000만원	-
2025.12.29	전세	38.52㎡	5	1억 2,000만원	-
2025.12.27	전세	38.52㎡	4	1억 3,650만원	-
2025.12.22	전세	47.25㎡	4	1억 3,000만원	-
2025.12.22	전세	38.52㎡	1	1억 4,000만원	-
2025.12.20	월세	38.52㎡	2	1,000만원	46만원
2025.12.19	전세	47.25㎡	2	1억 9,000만원	-
2025.12.19	전세	47.25㎡	3	1억 2,140만원	-
2025.12.11	전세	38.52㎡	1	1억 1,000만원	-
2025.12.11	월세	38.52㎡	2	1,000만원	70만원
2025.12.05	월세	38.52㎡	1	1억 2,000만원	10만원
2025.11.25	월세	47.25㎡	3	2,000만원	70만원
2025.11.22	월세	38.52㎡	2	3,000만원	50만원
2025.11.13	월세	38.52㎡	5	1,000만원	60만원
2025.11.12	월세	38.52㎡	3	1억 2,000만원	15만원
2025.11.10	월세	38.52㎡	1	1,000만원	65만원
2025.11.08	전세	38.52㎡	3	1억 3,000만원	-
2025.11.04	월세	47.25㎡	3	5,000만원	50만원

보증 2,000만원 2026.01.10

월세 47.25㎡ 5층 월 65만원

보증 1,000만원 2026.01.07

월세 38.52㎡ 2층 월 70만원

전세 1억 2,000만원 2025.12.30

전세 47.25㎡ 5층

전세 1억 2,000만원 2025.12.29

전세 38.52㎡ 5층

전세 1억 3,650만원 2025.12.27

전세 38.52㎡ 4층

전세 1억 3,000만원 2025.12.22

전세 47.25㎡ 4층

전세 1억 4,000만원 2025.12.22

전세 38.52㎡ 1층

보증 1,000만원 2025.12.20

월세 38.52㎡ 2층 월 46만원

전세 1억 9,000만원 2025.12.19

전세 47.25㎡ 2층

전세 1억 2,140만원 2025.12.19

전세 47.25㎡ 3층

전세 1억 1,000만원 2025.12.11

전세 38.52㎡ 1층

보증 1,000만원 2025.12.11

월세 38.52㎡ 2층 월 70만원

보증 1억 2,000만원 2025.12.05

월세 38.52㎡ 1층 월 10만원

보증 2,000만원 2025.11.25

월세 47.25㎡ 3층 월 70만원

보증 3,000만원 2025.11.22

월세 38.52㎡ 2층 월 50만원

보증 1,000만원 2025.11.13

월세 38.52㎡ 5층 월 60만원

보증 1억 2,000만원 2025.11.12

월세 38.52㎡ 3층 월 15만원

보증 1,000만원 2025.11.10

월세 38.52㎡ 1층 월 65만원

전세 1억 3,000만원 2025.11.08

전세 38.52㎡ 3층

보증 5,000만원 2025.11.04

월세 47.25㎡ 3층 월 50만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:47 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:26:48 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:46 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:26:46 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인