단지

수원시 장안구 천천동 화서역푸르지오더에듀포레 실거래가

경기도 수원시 장안구 천천동 333 · 화서역푸르지오더에듀포레. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(화서역푸르지오더에듀포레)는 확보 매매 표본 135건(중앙 7억 9,500만원) , 전월세 177건, 전세가율 54.1% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 수원시 장안구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고135건

최저6억 2,000만원

최고9억 4,500만원

확보 표본 매매 중앙7억 9,500만원

전세가율54.1%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 6억 7,500만원 43건 · 중앙값

60–85㎡ 7억 9,000만원 48건 · 중앙값

85–135㎡ 8억 4,200만원 39건 · 중앙값

135㎡ 이상 8억 8,500만원 5건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
59.98㎡	2026.10	1건	8억 3,000만원	8억 3,000만원	8억 3,000만원
59.98㎡	2026.09	5건	7억 9,500만원	8억 1,000만원	8억 2,700만원
59.98㎡	2026.08	4건	6억 7,700만원	7억 6,250만원	7억 9,000만원
59.98㎡	2026.07	2건	6억 6,800만원	6억 9,900만원	7억 3,000만원
59.98㎡	2026.06	3건	6억 5,800만원	6억 7,000만원	7억 2,000만원
59.98㎡	2026.05	8건	6억 2,000만원	6억 6,750만원	7억 2,000만원
59.98㎡	2026.04	11건	6억 5,700만원	6억 7,800만원	7억 2,000만원
59.98㎡	2026.03	2건	6억 5,000만원	6억 6,500만원	6억 8,000만원
59.98㎡	2026.01	2건	6억 4,000만원	6억 4,250만원	6억 4,500만원
59.98㎡	2025.12	3건	6억 3,000만원	6억 4,500만원	6억 5,000만원
59.98㎡	2025.11	2건	6억 2,500만원	6억 2,500만원	6억 2,500만원
84.92㎡	2026.08	2건	8억 1,000만원	8억 5,500만원	9억 원
84.92㎡	2026.07	2건	8억 7,500만원	8억 8,250만원	8억 9,000만원
84.92㎡	2026.06	1건	7억 9,000만원	7억 9,000만원	7억 9,000만원
84.92㎡	2026.05	3건	7억 4,000만원	7억 5,700만원	8억 4,000만원
84.92㎡	2026.04	3건	7억 9,600만원	7억 9,800만원	8억 1,000만원
84.92㎡	2026.03	3건	7억 7,300만원	8억 1,000만원	8억 2,000만원
84.92㎡	2026.02	1건	7억 3,000만원	7억 3,000만원	7억 3,000만원
84.92㎡	2026.01	2건	6억 9,300만원	7억 2,900만원	7억 6,500만원
84.89㎡	2026.09	2건	9억 1,000만원	9억 2,500만원	9억 4,000만원
84.89㎡	2026.08	1건	8억 9,500만원	8억 9,500만원	8억 9,500만원
84.89㎡	2026.06	1건	8억 500만원	8억 500만원	8억 500만원
84.89㎡	2026.05	1건	7억 9,900만원	7억 9,900만원	7억 9,900만원
84.89㎡	2026.04	1건	7억 9,500만원	7억 9,500만원	7억 9,500만원
84.89㎡	2026.03	6건	7억 2,500만원	7억 6,150만원	7억 9,000만원
84.89㎡	2026.02	2건	7억 4,000만원	7억 5,250만원	7억 6,500만원
84.89㎡	2025.12	1건	7억 2,000만원	7억 2,000만원	7억 2,000만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.04.09	59.98㎡	19	333	6억 7,800만원	1,130만/㎡
2026.04.09	129.59㎡	16	333	8억 9,500만원	691만/㎡
2026.04.09	84.80㎡	22	333	7억 3,000만원	861만/㎡
2026.04.08	59.98㎡	8	333	6억 8,900만원	1,149만/㎡
2026.04.07	84.79㎡	2	333	6억 7,000만원	790만/㎡
2026.04.06	59.98㎡	10	333	6억 7,500만원	1,125만/㎡
2026.04.04	59.98㎡	10	333	7억 원	1,167만/㎡
2026.04.04	84.92㎡	4	333	8억 1,000만원	954만/㎡
2026.04.02	113.86㎡	23	333	8억 3,500만원	733만/㎡
2026.03.28	84.92㎡	14	333	8억 2,000만원	966만/㎡
2026.03.28	59.98㎡	22	333	6억 8,000만원	1,134만/㎡
2026.03.24	84.89㎡	10	333	7억 9,000만원	931만/㎡
2026.03.23	84.79㎡	11	333	7억 4,300만원	876만/㎡
2026.03.17	84.89㎡	5	333	7억 3,800만원	869만/㎡
2026.03.13	84.89㎡	12	333	7억 8,500만원	925만/㎡
2026.03.13	129.82㎡	13	333	8억 6,800만원	669만/㎡
2026.03.13	84.89㎡	6	333	7억 2,500만원	854만/㎡
2026.03.11	84.89㎡	2	333	7억 3,300만원	863만/㎡
2026.03.09	84.92㎡	18	333	7억 7,300만원	910만/㎡
2026.03.07	59.98㎡	18	333	6억 5,000만원	1,084만/㎡

6억 7,800만원 2026.04.09

59.98㎡ 19층 333 1,130만/㎡

8억 9,500만원 2026.04.09

129.59㎡ 16층 333 691만/㎡

7억 3,000만원 2026.04.09

84.80㎡ 22층 333 861만/㎡

6억 8,900만원 2026.04.08

59.98㎡ 8층 333 1,149만/㎡

6억 7,000만원 2026.04.07

84.79㎡ 2층 333 790만/㎡

6억 7,500만원 2026.04.06

59.98㎡ 10층 333 1,125만/㎡

7억 원 2026.04.04

59.98㎡ 10층 333 1,167만/㎡

8억 1,000만원 2026.04.04

84.92㎡ 4층 333 954만/㎡

8억 3,500만원 2026.04.02

113.86㎡ 23층 333 733만/㎡

8억 2,000만원 2026.03.28

84.92㎡ 14층 333 966만/㎡

6억 8,000만원 2026.03.28

59.98㎡ 22층 333 1,134만/㎡

7억 9,000만원 2026.03.24

84.89㎡ 10층 333 931만/㎡

7억 4,300만원 2026.03.23

84.79㎡ 11층 333 876만/㎡

7억 3,800만원 2026.03.17

84.89㎡ 5층 333 869만/㎡

7억 8,500만원 2026.03.13

84.89㎡ 12층 333 925만/㎡

8억 6,800만원 2026.03.13

129.82㎡ 13층 333 669만/㎡

7억 2,500만원 2026.03.13

84.89㎡ 6층 333 854만/㎡

7억 3,300만원 2026.03.11

84.89㎡ 2층 333 863만/㎡

7억 7,300만원 2026.03.09

84.92㎡ 18층 333 910만/㎡

6억 5,000만원 2026.03.07

59.98㎡ 18층 333 1,084만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.03.30	월세	84.79㎡	13	1억 원	150만원
2026.03.30	월세	59.98㎡	20	5,000만원	145만원
2026.03.26	월세	129.66㎡	25	2억 원	155만원
2026.03.25	전세	84.79㎡	15	4억 2,525만원	-
2026.03.21	월세	59.98㎡	16	1억 원	130만원
2026.03.20	전세	84.79㎡	5	4억 원	-
2026.03.18	전세	84.92㎡	10	4억 5,000만원	-
2026.03.17	월세	84.92㎡	5	7,000만원	160만원
2026.03.13	월세	84.89㎡	15	7,000만원	170만원
2026.03.13	월세	113.04㎡	18	1억 원	180만원
2026.03.09	전세	84.89㎡	14	4억 2,000만원	-
2026.03.09	월세	113.86㎡	19	1억 원	180만원
2026.03.07	월세	84.89㎡	6	1억 원	160만원
2026.03.06	전세	113.04㎡	9	7억 원	-
2026.03.06	전세	59.98㎡	13	3억 4,650만원	-
2026.03.06	월세	113.04㎡	23	5,000만원	200만원
2026.03.05	전세	84.92㎡	15	4억 7,000만원	-
2026.02.28	월세	59.98㎡	15	2,000만원	140만원
2026.02.24	전세	84.89㎡	15	4억 2,000만원	-
2026.02.21	전세	113.86㎡	17	5억 8,000만원	-

보증 1억 원 2026.03.30

월세 84.79㎡ 13층 월 150만원

보증 5,000만원 2026.03.30

월세 59.98㎡ 20층 월 145만원

보증 2억 원 2026.03.26

월세 129.66㎡ 25층 월 155만원

전세 4억 2,525만원 2026.03.25

전세 84.79㎡ 15층

보증 1억 원 2026.03.21

월세 59.98㎡ 16층 월 130만원

전세 4억 원 2026.03.20

전세 84.79㎡ 5층

전세 4억 5,000만원 2026.03.18

전세 84.92㎡ 10층

보증 7,000만원 2026.03.17

월세 84.92㎡ 5층 월 160만원

보증 7,000만원 2026.03.13

월세 84.89㎡ 15층 월 170만원

보증 1억 원 2026.03.13

월세 113.04㎡ 18층 월 180만원

전세 4억 2,000만원 2026.03.09

전세 84.89㎡ 14층

보증 1억 원 2026.03.09

월세 113.86㎡ 19층 월 180만원

보증 1억 원 2026.03.07

월세 84.89㎡ 6층 월 160만원

전세 7억 원 2026.03.06

전세 113.04㎡ 9층

전세 3억 4,650만원 2026.03.06

전세 59.98㎡ 13층

보증 5,000만원 2026.03.06

월세 113.04㎡ 23층 월 200만원

전세 4억 7,000만원 2026.03.05

전세 84.92㎡ 15층

보증 2,000만원 2026.02.28

월세 59.98㎡ 15층 월 140만원

전세 4억 2,000만원 2026.02.24

전세 84.89㎡ 15층

전세 5억 8,000만원 2026.02.21

전세 113.86㎡ 17층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:44 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:26:26 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:44 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:26:26 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인