단지

수원시 장안구 천천동 화서역푸르지오더에듀포레 실거래가

경기도 수원시 장안구 천천동 333 · 화서역푸르지오더에듀포레. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(화서역푸르지오더에듀포레)는 확보 매매 표본 135건(중앙 7억 9,500만원) , 전월세 177건, 전세가율 54.1% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 수원시 장안구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고135건

최저6억 2,000만원

최고9억 4,500만원

확보 표본 매매 중앙7억 9,500만원

전세가율54.1%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 6억 7,500만원 43건 · 중앙값

60–85㎡ 7억 9,000만원 48건 · 중앙값

85–135㎡ 8억 4,200만원 39건 · 중앙값

135㎡ 이상 8억 8,500만원 5건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
59.98㎡	2026.10	1건	8억 3,000만원	8억 3,000만원	8억 3,000만원
59.98㎡	2026.09	5건	7억 9,500만원	8억 1,000만원	8억 2,700만원
59.98㎡	2026.08	4건	6억 7,700만원	7억 6,250만원	7억 9,000만원
59.98㎡	2026.07	2건	6억 6,800만원	6억 9,900만원	7억 3,000만원
59.98㎡	2026.06	3건	6억 5,800만원	6억 7,000만원	7억 2,000만원
59.98㎡	2026.05	8건	6억 2,000만원	6억 6,750만원	7억 2,000만원
59.98㎡	2026.04	11건	6억 5,700만원	6억 7,800만원	7억 2,000만원
59.98㎡	2026.03	2건	6억 5,000만원	6억 6,500만원	6억 8,000만원
59.98㎡	2026.01	2건	6억 4,000만원	6억 4,250만원	6억 4,500만원
59.98㎡	2025.12	3건	6억 3,000만원	6억 4,500만원	6억 5,000만원
59.98㎡	2025.11	2건	6억 2,500만원	6억 2,500만원	6억 2,500만원
84.92㎡	2026.08	2건	8억 1,000만원	8억 5,500만원	9억 원
84.92㎡	2026.07	2건	8억 7,500만원	8억 8,250만원	8억 9,000만원
84.92㎡	2026.06	1건	7억 9,000만원	7억 9,000만원	7억 9,000만원
84.92㎡	2026.05	3건	7억 4,000만원	7억 5,700만원	8억 4,000만원
84.92㎡	2026.04	3건	7억 9,600만원	7억 9,800만원	8억 1,000만원
84.92㎡	2026.03	3건	7억 7,300만원	8억 1,000만원	8억 2,000만원
84.92㎡	2026.02	1건	7억 3,000만원	7억 3,000만원	7억 3,000만원
84.92㎡	2026.01	2건	6억 9,300만원	7억 2,900만원	7억 6,500만원
84.89㎡	2026.09	2건	9억 1,000만원	9억 2,500만원	9억 4,000만원
84.89㎡	2026.08	1건	8억 9,500만원	8억 9,500만원	8억 9,500만원
84.89㎡	2026.06	1건	8억 500만원	8억 500만원	8억 500만원
84.89㎡	2026.05	1건	7억 9,900만원	7억 9,900만원	7억 9,900만원
84.89㎡	2026.04	1건	7억 9,500만원	7억 9,500만원	7억 9,500만원
84.89㎡	2026.03	6건	7억 2,500만원	7억 6,150만원	7억 9,000만원
84.89㎡	2026.02	2건	7억 4,000만원	7억 5,250만원	7억 6,500만원
84.89㎡	2025.12	1건	7억 2,000만원	7억 2,000만원	7억 2,000만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.04.30	84.89㎡	13	333	7억 9,500만원	937만/㎡
2026.04.28	113.04㎡	2	333	8억 원	708만/㎡
2026.04.25	84.79㎡	14	333	8억 1,500만원	961만/㎡
2026.04.25	59.98㎡	5	333	6억 6,500만원	1,109만/㎡
2026.04.25	84.92㎡	23	333	7억 9,600만원	937만/㎡
2026.04.24	59.98㎡	3	333	6억 6,500만원	1,109만/㎡
2026.04.24	129.66㎡	3	333	8억 4,500만원	652만/㎡
2026.04.23	113.04㎡	24	333	9억 원	796만/㎡
2026.04.23	59.98㎡	19	333	7억 원	1,167만/㎡
2026.04.23	84.92㎡	5	333	7억 9,800만원	940만/㎡
2026.04.22	113.04㎡	22	333	8억 4,000만원	743만/㎡
2026.04.22	84.79㎡	9	333	7억 8,000만원	920만/㎡
2026.04.22	59.98㎡	9	333	7억 2,000만원	1,200만/㎡
2026.04.18	148.75㎡	2	333	8억 7,000만원	585만/㎡
2026.04.18	59.98㎡	19	333	6억 5,700만원	1,095만/㎡
2026.04.18	129.66㎡	13	333	8억 3,500만원	644만/㎡
2026.04.16	113.86㎡	18	333	8억 2,200만원	722만/㎡
2026.04.15	59.98㎡	20	333	6억 9,500만원	1,159만/㎡
2026.04.13	59.98㎡	10	333	6억 6,000만원	1,100만/㎡
2026.04.09	84.79㎡	3	333	6억 8,300만원	806만/㎡

7억 9,500만원 2026.04.30

84.89㎡ 13층 333 937만/㎡

8억 원 2026.04.28

113.04㎡ 2층 333 708만/㎡

8억 1,500만원 2026.04.25

84.79㎡ 14층 333 961만/㎡

6억 6,500만원 2026.04.25

59.98㎡ 5층 333 1,109만/㎡

7억 9,600만원 2026.04.25

84.92㎡ 23층 333 937만/㎡

6억 6,500만원 2026.04.24

59.98㎡ 3층 333 1,109만/㎡

8억 4,500만원 2026.04.24

129.66㎡ 3층 333 652만/㎡

9억 원 2026.04.23

113.04㎡ 24층 333 796만/㎡

7억 원 2026.04.23

59.98㎡ 19층 333 1,167만/㎡

7억 9,800만원 2026.04.23

84.92㎡ 5층 333 940만/㎡

8억 4,000만원 2026.04.22

113.04㎡ 22층 333 743만/㎡

7억 8,000만원 2026.04.22

84.79㎡ 9층 333 920만/㎡

7억 2,000만원 2026.04.22

59.98㎡ 9층 333 1,200만/㎡

8억 7,000만원 2026.04.18

148.75㎡ 2층 333 585만/㎡

6억 5,700만원 2026.04.18

59.98㎡ 19층 333 1,095만/㎡

8억 3,500만원 2026.04.18

129.66㎡ 13층 333 644만/㎡

8억 2,200만원 2026.04.16

113.86㎡ 18층 333 722만/㎡

6억 9,500만원 2026.04.15

59.98㎡ 20층 333 1,159만/㎡

6억 6,000만원 2026.04.13

59.98㎡ 10층 333 1,100만/㎡

6억 8,300만원 2026.04.09

84.79㎡ 3층 333 806만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2025.11.29	월세	113.04㎡	19	1억 8,000만원	135만원
2025.11.29	전세	84.92㎡	15	4억 950만원	-
2025.11.29	월세	113.04㎡	19	1억 8,000만원	129만원
2025.11.28	월세	148.54㎡	3	3억 원	90만원
2025.11.27	전세	59.98㎡	6	3억 8,000만원	-
2025.11.27	전세	59.98㎡	6	3억 8,000만원	-
2025.11.26	월세	84.79㎡	13	1억 원	150만원
2025.11.22	전세	59.98㎡	17	3억 9,000만원	-
2025.11.22	전세	59.98㎡	17	3억 9,000만원	-
2025.11.20	월세	59.98㎡	1	1억 원	90만원
2025.11.15	월세	84.92㎡	16	1억 원	150만원
2025.11.14	월세	129.59㎡	15	5,000만원	200만원
2025.11.10	전세	84.89㎡	5	3억 9,800만원	-
2025.11.07	전세	84.89㎡	14	4억 5,000만원	-
2025.11.01	전세	113.86㎡	18	5억 5,000만원	-
2025.11.01	월세	84.79㎡	5	2억 원	100만원
2025.11.01	전세	113.86㎡	18	5억 5,000만원	-

보증 1억 8,000만원 2025.11.29

월세 113.04㎡ 19층 월 135만원

전세 4억 950만원 2025.11.29

전세 84.92㎡ 15층

보증 1억 8,000만원 2025.11.29

월세 113.04㎡ 19층 월 129만원

보증 3억 원 2025.11.28

월세 148.54㎡ 3층 월 90만원

전세 3억 8,000만원 2025.11.27

전세 59.98㎡ 6층

전세 3억 8,000만원 2025.11.27

전세 59.98㎡ 6층

보증 1억 원 2025.11.26

월세 84.79㎡ 13층 월 150만원

전세 3억 9,000만원 2025.11.22

전세 59.98㎡ 17층

전세 3억 9,000만원 2025.11.22

전세 59.98㎡ 17층

보증 1억 원 2025.11.20

월세 59.98㎡ 1층 월 90만원

보증 1억 원 2025.11.15

월세 84.92㎡ 16층 월 150만원

보증 5,000만원 2025.11.14

월세 129.59㎡ 15층 월 200만원

전세 3억 9,800만원 2025.11.10

전세 84.89㎡ 5층

전세 4억 5,000만원 2025.11.07

전세 84.89㎡ 14층

전세 5억 5,000만원 2025.11.01

전세 113.86㎡ 18층

보증 2억 원 2025.11.01

월세 84.79㎡ 5층 월 100만원

전세 5억 5,000만원 2025.11.01

전세 113.86㎡ 18층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:44 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:26:26 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:44 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:26:26 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인