단지

수원시 장안구 정자동 화서역파크푸르지오 실거래가

경기도 수원시 장안구 정자동 950 · 화서역파크푸르지오. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(화서역파크푸르지오)는 확보 매매 표본 144건(중앙 12억 7,650만원) , 전월세 174건, 전세가율 44.7% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 수원시 장안구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고144건

최저9억 500만원

최고17억 5,000만원

확보 표본 매매 중앙12억 7,650만원

전세가율44.7%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 11억 원 39건 · 중앙값

60–85㎡ 13억 원 94건 · 중앙값

85–135㎡ 15억 7,000만원 11건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
84.70㎡	2026.10	1건	14억 4,500만원	14억 4,500만원	14억 4,500만원
84.70㎡	2026.09	5건	10억 원	14억 8,000만원	15억 3,000만원
84.70㎡	2026.08	2건	13억 5,000만원	13억 9,500만원	14억 4,000만원
84.70㎡	2026.07	4건	13억 5,000만원	13억 8,000만원	14억 원
84.70㎡	2026.06	3건	12억 7,000만원	13억 8,000만원	15억 원
84.70㎡	2026.05	7건	13억 원	13억 5,000만원	14억 원
84.70㎡	2026.04	1건	13억 5,000만원	13억 5,000만원	13억 5,000만원
84.70㎡	2026.03	1건	14억 6,000만원	14억 6,000만원	14억 6,000만원
84.70㎡	2026.02	6건	11억 9,000만원	13억 원	13억 7,000만원
84.70㎡	2026.01	2건	12억 3,500만원	12억 6,250만원	12억 9,000만원
84.70㎡	2025.12	3건	11억 9,000만원	12억 6,700만원	12억 7,800만원
84.70㎡	2025.11	2건	12억 1,000만원	12억 1,750만원	12억 2,500만원
84.76㎡	2026.10	2건	13억 5,000만원	14억 원	14억 5,000만원
84.76㎡	2026.09	1건	13억 9,000만원	13억 9,000만원	13억 9,000만원
84.76㎡	2026.08	2건	13억 원	13억 9,000만원	14억 8,000만원
84.76㎡	2026.07	2건	14억 원	14억 1,000만원	14억 2,000만원
84.76㎡	2026.06	4건	13억 원	13억 6,750만원	14억 원
84.76㎡	2026.05	3건	12억 2,000만원	12억 9,800만원	13억 5,500만원
84.76㎡	2026.04	2건	12억 8,000만원	12억 9,000만원	13억 원
84.76㎡	2026.03	3건	12억 3,000만원	12억 4,000만원	12억 8,000만원
84.76㎡	2026.02	5건	11억 6,000만원	12억 5,000만원	13억 원
84.76㎡	2026.01	5건	11억 8,000만원	12억 2,300만원	13억 3,000만원
84.76㎡	2025.12	5건	10억 9,000만원	11억 7,000만원	12억 원
59.78㎡	2026.10	3건	12억 원	12억 8,000만원	13억 4,000만원
59.78㎡	2026.08	2건	12억 원	12억 3,500만원	12억 7,000만원
59.78㎡	2026.07	3건	11억 원	12억 원	12억 2,000만원
59.78㎡	2026.06	4건	11억 3,000만원	11억 4,750만원	11억 9,000만원
59.78㎡	2026.05	2건	11억 2,000만원	11억 2,400만원	11억 2,800만원
59.78㎡	2026.03	1건	11억 원	11억 원	11억 원
59.78㎡	2026.02	3건	9억 9,800만원	10억 8,000만원	11억 원
59.78㎡	2026.01	4건	9억 7,000만원	9억 8,150만원	10억 2,000만원
59.78㎡	2025.12	6건	9억 5,000만원	9억 6,950만원	9억 9,100만원
59.78㎡	2025.11	4건	9억 500만원	9억 5,700만원	9억 7,100만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.01.17	59.78㎡	11	950	9억 8,800만원	1,653만/㎡
2026.01.08	84.81㎡	29	950	12억 3,000만원	1,450만/㎡
2026.01.06	84.76㎡	46	950	12억 2,500만원	1,445만/㎡
2025.12.29	59.78㎡	20	950	9억 5,000만원	1,589만/㎡
2025.12.28	84.76㎡	43	950	11억 7,000만원	1,380만/㎡
2025.12.24	84.76㎡	6	950	11억 7,000만원	1,380만/㎡
2025.12.20	59.78㎡	44	950	9억 8,500만원	1,648만/㎡
2025.12.19	84.76㎡	22	950	12억 원	1,416만/㎡
2025.12.17	84.76㎡	21	950	11억 6,500만원	1,374만/㎡
2025.12.15	84.70㎡	19	950	12억 6,700만원	1,496만/㎡
2025.12.12	84.70㎡	44	950	12억 7,800만원	1,509만/㎡
2025.12.11	84.70㎡	4	950	11억 9,000만원	1,405만/㎡
2025.12.08	59.78㎡	32	950	9억 9,100만원	1,658만/㎡
2025.12.07	59.78㎡	16	950	9억 6,000만원	1,606만/㎡
2025.12.07	84.76㎡	2	950	10억 9,000만원	1,286만/㎡
2025.12.06	59.78㎡	29	950	9억 7,000만원	1,623만/㎡
2025.12.03	59.78㎡	41	950	9억 6,900만원	1,621만/㎡
2025.12.02	74.96㎡	9	950	10억 8,500만원	1,447만/㎡
2025.11.29	84.70㎡	15	950	12억 1,000만원	1,429만/㎡
2025.11.26	84.70㎡	30	950	12억 2,500만원	1,446만/㎡

9억 8,800만원 2026.01.17

59.78㎡ 11층 950 1,653만/㎡

12억 3,000만원 2026.01.08

84.81㎡ 29층 950 1,450만/㎡

12억 2,500만원 2026.01.06

84.76㎡ 46층 950 1,445만/㎡

9억 5,000만원 2025.12.29

59.78㎡ 20층 950 1,589만/㎡

11억 7,000만원 2025.12.28

84.76㎡ 43층 950 1,380만/㎡

11억 7,000만원 2025.12.24

84.76㎡ 6층 950 1,380만/㎡

9억 8,500만원 2025.12.20

59.78㎡ 44층 950 1,648만/㎡

12억 원 2025.12.19

84.76㎡ 22층 950 1,416만/㎡

11억 6,500만원 2025.12.17

84.76㎡ 21층 950 1,374만/㎡

12억 6,700만원 2025.12.15

84.70㎡ 19층 950 1,496만/㎡

12억 7,800만원 2025.12.12

84.70㎡ 44층 950 1,509만/㎡

11억 9,000만원 2025.12.11

84.70㎡ 4층 950 1,405만/㎡

9억 9,100만원 2025.12.08

59.78㎡ 32층 950 1,658만/㎡

9억 6,000만원 2025.12.07

59.78㎡ 16층 950 1,606만/㎡

10억 9,000만원 2025.12.07

84.76㎡ 2층 950 1,286만/㎡

9억 7,000만원 2025.12.06

59.78㎡ 29층 950 1,623만/㎡

9억 6,900만원 2025.12.03

59.78㎡ 41층 950 1,621만/㎡

10억 8,500만원 2025.12.02

74.96㎡ 9층 950 1,447만/㎡

12억 1,000만원 2025.11.29

84.70㎡ 15층 950 1,429만/㎡

12억 2,500만원 2025.11.26

84.70㎡ 30층 950 1,446만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.07.18	월세	84.76㎡	24	3억 원	90만원
2026.07.15	전세	59.78㎡	3	4억 원	-
2026.07.04	전세	74.96㎡	26	6억 5,000만원	-
2026.06.30	전세	101.99㎡	26	8억 원	-
2026.06.29	전세	59.78㎡	15	5억 8,000만원	-
2026.06.26	전세	74.96㎡	42	5억 8,000만원	-
2026.06.25	월세	59.78㎡	43	2억 원	150만원
2026.06.23	전세	84.76㎡	41	4억 2,000만원	-
2026.06.23	전세	84.70㎡	19	8억 원	-
2026.06.20	월세	59.78㎡	3	4억 원	70만원
2026.06.19	전세	84.70㎡	16	5억 7,750만원	-
2026.06.19	전세	84.70㎡	45	7억 5,000만원	-
2026.06.19	전세	107.74㎡	3	8억 4,000만원	-
2026.06.19	전세	107.74㎡	3	8억 4,000만원	-
2026.06.18	전세	59.78㎡	29	4억 7,250만원	-
2026.06.14	전세	59.98㎡	3	5억 5,000만원	-
2026.06.12	전세	59.78㎡	39	5억 400만원	-
2026.06.12	월세	84.70㎡	45	1억 원	280만원
2026.06.03	월세	59.98㎡	18	1억 원	160만원
2026.06.02	전세	59.78㎡	31	5억 7,000만원	-

보증 3억 원 2026.07.18

월세 84.76㎡ 24층 월 90만원

전세 4억 원 2026.07.15

전세 59.78㎡ 3층

전세 6억 5,000만원 2026.07.04

전세 74.96㎡ 26층

전세 8억 원 2026.06.30

전세 101.99㎡ 26층

전세 5억 8,000만원 2026.06.29

전세 59.78㎡ 15층

전세 5억 8,000만원 2026.06.26

전세 74.96㎡ 42층

보증 2억 원 2026.06.25

월세 59.78㎡ 43층 월 150만원

전세 4억 2,000만원 2026.06.23

전세 84.76㎡ 41층

전세 8억 원 2026.06.23

전세 84.70㎡ 19층

보증 4억 원 2026.06.20

월세 59.78㎡ 3층 월 70만원

전세 5억 7,750만원 2026.06.19

전세 84.70㎡ 16층

전세 7억 5,000만원 2026.06.19

전세 84.70㎡ 45층

전세 8억 4,000만원 2026.06.19

전세 107.74㎡ 3층

전세 8억 4,000만원 2026.06.19

전세 107.74㎡ 3층

전세 4억 7,250만원 2026.06.18

전세 59.78㎡ 29층

전세 5억 5,000만원 2026.06.14

전세 59.98㎡ 3층

전세 5억 400만원 2026.06.12

전세 59.78㎡ 39층

보증 1억 원 2026.06.12

월세 84.70㎡ 45층 월 280만원

보증 1억 원 2026.06.03

월세 59.98㎡ 18층 월 160만원

전세 5억 7,000만원 2026.06.02

전세 59.78㎡ 31층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:44 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:26:26 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:44 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:26:26 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인