단지

수원시 장안구 정자동 화서역파크뷰 실거래가

경기도 수원시 장안구 정자동 882-5 · 화서역파크뷰. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(화서역파크뷰)는 확보 매매 표본 60건(중앙 5억 1,400만원) , 전월세 74건, 전세가율 52.5% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 수원시 장안구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고60건

최저3억 7,000만원

최고6억 9,000만원

확보 표본 매매 중앙5억 1,400만원

전세가율52.5%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 5억 1,400만원 60건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
59.94㎡	2026.10	1건	6억 9,000만원	6억 9,000만원	6억 9,000만원
59.94㎡	2026.08	1건	6억 4,800만원	6억 4,800만원	6억 4,800만원
59.94㎡	2026.07	2건	5억 5,000만원	5억 9,950만원	6억 4,900만원
59.94㎡	2026.05	3건	5억 7,800만원	6억 1,900만원	6억 4,500만원
59.94㎡	2026.04	6건	4억 1,900만원	5억 4,300만원	6억 원
59.94㎡	2026.03	14건	4억 3,400만원	5억 3,000만원	5억 5,300만원
59.94㎡	2026.02	5건	4억 9,500만원	5억 원	5억 2,500만원
59.94㎡	2026.01	8건	4억 5,500만원	4억 8,900만원	5억 2,500만원
59.94㎡	2025.12	6건	4억 5,500만원	4억 9,900만원	5억 1,000만원
59.94㎡	2025.11	1건	4억 1,000만원	4억 1,000만원	4억 1,000만원
49.56㎡	2026.09	2건	5억 8,500만원	5억 8,750만원	5억 9,000만원
49.56㎡	2026.08	6건	4억 9,000만원	5억 6,000만원	5억 9,900만원
49.56㎡	2026.06	1건	5억 1,000만원	5억 1,000만원	5억 1,000만원
49.56㎡	2026.05	1건	3억 7,000만원	3억 7,000만원	3억 7,000만원
49.56㎡	2026.04	1건	4억 2,500만원	4억 2,500만원	4억 2,500만원
49.56㎡	2026.03	1건	4억 4,000만원	4억 4,000만원	4억 4,000만원
49.56㎡	2026.02	1건	4억 2,800만원	4억 2,800만원	4억 2,800만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.10.09	59.94㎡	6	882-5	6억 9,000만원	1,151만/㎡
2026.09.19	49.56㎡	3	882-5	5억 9,000만원	1,190만/㎡
2026.09.05	49.56㎡	4	882-5	5억 8,500만원	1,180만/㎡
2026.08.29	49.56㎡	1	882-5	4억 9,000만원	989만/㎡
2026.08.26	49.56㎡	16	882-5	5억 9,900만원	1,209만/㎡
2026.08.24	49.56㎡	20	882-5	5억 5,000만원	1,110만/㎡
2026.08.13	49.56㎡	13	882-5	5억 9,500만원	1,201만/㎡
2026.08.12	49.56㎡	2	882-5	5억 원	1,009만/㎡
2026.08.11	49.56㎡	11	882-5	5억 7,000만원	1,150만/㎡
2026.08.11	59.94㎡	19	882-5	6억 4,800만원	1,081만/㎡
2026.07.16	59.94㎡	2	882-5	5억 5,000만원	918만/㎡
2026.07.04	59.94㎡	7	882-5	6억 4,900만원	1,083만/㎡
2026.06.16	49.56㎡	20	882-5	5억 1,000만원	1,029만/㎡
2026.05.27	59.94㎡	16	882-5	6억 1,900만원	1,033만/㎡
2026.05.18	59.94㎡	19	882-5	6억 4,500만원	1,076만/㎡
2026.05.09	49.56㎡	1	882-5	3억 7,000만원	747만/㎡
2026.05.05	59.94㎡	9	882-5	5억 7,800만원	964만/㎡
2026.04.16	59.94㎡	4	882-5	6억 원	1,001만/㎡
2026.04.09	59.94㎡	2	882-5	4억 6,500만원	776만/㎡
2026.04.09	49.56㎡	11	882-5	4억 2,500만원	858만/㎡

6억 9,000만원 2026.10.09

59.94㎡ 6층 882-5 1,151만/㎡

5억 9,000만원 2026.09.19

49.56㎡ 3층 882-5 1,190만/㎡

5억 8,500만원 2026.09.05

49.56㎡ 4층 882-5 1,180만/㎡

4억 9,000만원 2026.08.29

49.56㎡ 1층 882-5 989만/㎡

5억 9,900만원 2026.08.26

49.56㎡ 16층 882-5 1,209만/㎡

5억 5,000만원 2026.08.24

49.56㎡ 20층 882-5 1,110만/㎡

5억 9,500만원 2026.08.13

49.56㎡ 13층 882-5 1,201만/㎡

5억 원 2026.08.12

49.56㎡ 2층 882-5 1,009만/㎡

5억 7,000만원 2026.08.11

49.56㎡ 11층 882-5 1,150만/㎡

6억 4,800만원 2026.08.11

59.94㎡ 19층 882-5 1,081만/㎡

5억 5,000만원 2026.07.16

59.94㎡ 2층 882-5 918만/㎡

6억 4,900만원 2026.07.04

59.94㎡ 7층 882-5 1,083만/㎡

5억 1,000만원 2026.06.16

49.56㎡ 20층 882-5 1,029만/㎡

6억 1,900만원 2026.05.27

59.94㎡ 16층 882-5 1,033만/㎡

6억 4,500만원 2026.05.18

59.94㎡ 19층 882-5 1,076만/㎡

3억 7,000만원 2026.05.09

49.56㎡ 1층 882-5 747만/㎡

5억 7,800만원 2026.05.05

59.94㎡ 9층 882-5 964만/㎡

6억 원 2026.04.16

59.94㎡ 4층 882-5 1,001만/㎡

4억 6,500만원 2026.04.09

59.94㎡ 2층 882-5 776만/㎡

4억 2,500만원 2026.04.09

49.56㎡ 11층 882-5 858만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.02.23	전세	49.56㎡	16	2억 2,000만원	-
2026.02.21	전세	59.94㎡	20	2억 9,000만원	-
2026.02.10	전세	59.94㎡	1	3억 원	-
2026.02.07	전세	49.56㎡	3	2억 3,000만원	-
2026.02.07	전세	49.56㎡	3	2억 3,000만원	-
2026.02.03	전세	59.94㎡	18	2억 2,000만원	-
2026.01.30	전세	59.94㎡	11	2억 3,600만원	-
2026.01.30	월세	59.94㎡	17	5,000만원	89만원
2026.01.22	전세	49.56㎡	11	2억 6,000만원	-
2026.01.21	월세	59.94㎡	13	3,000만원	100만원
2026.01.21	월세	59.94㎡	13	3,000만원	100만원
2026.01.17	전세	59.94㎡	9	2억 9,000만원	-
2026.01.17	월세	59.94㎡	6	4,000만원	80만원
2026.01.13	전세	59.94㎡	21	2억 4,000만원	-
2026.01.09	전세	59.94㎡	1	2억 6,000만원	-
2026.01.09	전세	59.94㎡	8	2억 4,150만원	-
2026.01.06	전세	49.56㎡	5	2억 3,100만원	-
2025.12.20	전세	59.94㎡	17	2억 9,000만원	-
2025.12.12	월세	59.94㎡	6	3,000만원	100만원
2025.12.12	전세	59.94㎡	19	2억 7,000만원	-

전세 2억 2,000만원 2026.02.23

전세 49.56㎡ 16층

전세 2억 9,000만원 2026.02.21

전세 59.94㎡ 20층

전세 3억 원 2026.02.10

전세 59.94㎡ 1층

전세 2억 3,000만원 2026.02.07

전세 49.56㎡ 3층

전세 2억 3,000만원 2026.02.07

전세 49.56㎡ 3층

전세 2억 2,000만원 2026.02.03

전세 59.94㎡ 18층

전세 2억 3,600만원 2026.01.30

전세 59.94㎡ 11층

보증 5,000만원 2026.01.30

월세 59.94㎡ 17층 월 89만원

전세 2억 6,000만원 2026.01.22

전세 49.56㎡ 11층

보증 3,000만원 2026.01.21

월세 59.94㎡ 13층 월 100만원

보증 3,000만원 2026.01.21

월세 59.94㎡ 13층 월 100만원

전세 2억 9,000만원 2026.01.17

전세 59.94㎡ 9층

보증 4,000만원 2026.01.17

월세 59.94㎡ 6층 월 80만원

전세 2억 4,000만원 2026.01.13

전세 59.94㎡ 21층

전세 2억 6,000만원 2026.01.09

전세 59.94㎡ 1층

전세 2억 4,150만원 2026.01.09

전세 59.94㎡ 8층

전세 2억 3,100만원 2026.01.06

전세 49.56㎡ 5층

전세 2억 9,000만원 2025.12.20

전세 59.94㎡ 17층

보증 3,000만원 2025.12.12

월세 59.94㎡ 6층 월 100만원

전세 2억 7,000만원 2025.12.12

전세 59.94㎡ 19층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:44 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:26:26 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:44 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:26:26 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인