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수원시 장안구 조원동 주공뉴타운2 실거래가

경기도 수원시 장안구 조원동 861. 최근 12개월 매매·전월세 신고만 모았습니다. 2025.10–2026.09 계약분. 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

매매 신고14건

최저3억 5,000만원

최고5억 원

매매 중앙3억 7,800만원

전세가율71.4%

전세 보증금 중앙 / 매매 중앙

전용면적대 매매

60㎡ 미만 3억 6,000만원 10건 · 중앙값

60–85㎡ 4억 3,000만원 4건 · 중앙값

2025년 공동주택(필지) 공시가 1억 4,900만원 ~ 2억 5,500만원

필지 대표·범위입니다. 호별 공시가는 공식 OpenAPI가 없어 보여 주지 않습니다. 부동산공시가격 알리미

최근 12개월 매매

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.08.24	84.34㎡	21	861	5억 원	593만/㎡
2026.08.11	59.42㎡	16	861	3억 7,500만원	631만/㎡
2026.08.10	84.34㎡	17	861	4억 5,000만원	534만/㎡
2026.08.08	59.42㎡	20	861	3억 8,500만원	648만/㎡
2026.08.07	59.42㎡	3	861	3억 5,000만원	589만/㎡
2026.08.06	59.42㎡	14	861	3억 8,000만원	640만/㎡
2026.07.31	59.42㎡	7	861	3억 5,650만원	600만/㎡
2026.07.16	59.42㎡	1	861	3억 5,700만원	601만/㎡
2026.07.03	59.42㎡	14	861	3억 6,000만원	606만/㎡
2026.06.27	59.42㎡	14	861	3억 9,500만원	665만/㎡
2026.06.27	84.34㎡	16	861	4억 3,000만원	510만/㎡
2026.06.13	59.42㎡	6	861	3억 5,900만원	604만/㎡
2026.06.11	84.34㎡	10	861	4억 2,000만원	498만/㎡
2026.06.06	59.42㎡	12	861	3억 7,800만원	636만/㎡

5억 원 2026.08.24

84.34㎡ 21층 861 593만/㎡

3억 7,500만원 2026.08.11

59.42㎡ 16층 861 631만/㎡

4억 5,000만원 2026.08.10

84.34㎡ 17층 861 534만/㎡

3억 8,500만원 2026.08.08

59.42㎡ 20층 861 648만/㎡

3억 5,000만원 2026.08.07

59.42㎡ 3층 861 589만/㎡

3억 8,000만원 2026.08.06

59.42㎡ 14층 861 640만/㎡

3억 5,650만원 2026.07.31

59.42㎡ 7층 861 600만/㎡

3억 5,700만원 2026.07.16

59.42㎡ 1층 861 601만/㎡

3억 6,000만원 2026.07.03

59.42㎡ 14층 861 606만/㎡

3억 9,500만원 2026.06.27

59.42㎡ 14층 861 665만/㎡

4억 3,000만원 2026.06.27

84.34㎡ 16층 861 510만/㎡

3억 5,900만원 2026.06.13

59.42㎡ 6층 861 604만/㎡

4억 2,000만원 2026.06.11

84.34㎡ 10층 861 498만/㎡

3억 7,800만원 2026.06.06

59.42㎡ 12층 861 636만/㎡

최근 12개월 전월세

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.09.03	월세	84.34㎡	12	5,000만원	113만원
2026.08.22	전세	59.42㎡	13	2억 4,500만원	-
2026.08.07	월세	84.34㎡	1	1억 1,550만원	58만원
2026.07.09	월세	84.34㎡	13	5,000만원	100만원
2026.07.04	전세	59.42㎡	15	2억 5,000만원	-
2026.07.03	전세	84.34㎡	13	3억 6,000만원	-
2026.06.24	전세	59.42㎡	8	2억 6,000만원	-
2026.06.23	전세	84.34㎡	17	2억 7,825만원	-
2026.06.10	전세	59.42㎡	17	2억 7,000만원	-
2026.06.06	전세	84.34㎡	3	3억 5,000만원	-

보증 5,000만원 2026.09.03

월세 84.34㎡ 12층 월 113만원

전세 2억 4,500만원 2026.08.22

전세 59.42㎡ 13층

보증 1억 1,550만원 2026.08.07

월세 84.34㎡ 1층 월 58만원

보증 5,000만원 2026.07.09

월세 84.34㎡ 13층 월 100만원

전세 2억 5,000만원 2026.07.04

전세 59.42㎡ 15층

전세 3억 6,000만원 2026.07.03

전세 84.34㎡ 13층

전세 2억 6,000만원 2026.06.24

전세 59.42㎡ 8층

전세 2억 7,825만원 2026.06.23

전세 84.34㎡ 17층

전세 2억 7,000만원 2026.06.10

전세 59.42㎡ 17층

전세 3억 5,000만원 2026.06.06

전세 84.34㎡ 3층

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