단지

수원시 장안구 정자동 북수원자이렉스비아 실거래가

경기도 수원시 장안구 정자동 964 · 북수원자이렉스비아. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(북수원자이렉스비아)는 확보 매매 표본 90건(중앙 7억 7,400만원) , 전월세 520건, 전세가율 40.7% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 수원시 장안구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고90건

최저4억 9,000만원

최고11억 8,000만원

확보 표본 매매 중앙7억 7,400만원

전세가율40.7%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 7억 6,000만원 66건 · 중앙값

60–85㎡ 9억 5,000만원 22건 · 중앙값

85–135㎡ 11억 2,500만원 2건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
59.87㎡	2026.10	1건	7억 9,500만원	7억 9,500만원	7억 9,500만원
59.87㎡	2026.09	3건	7억 7,700만원	8억 원	8억 2,500만원
59.87㎡	2026.08	5건	7억 5,500만원	7억 7,300만원	7억 9,000만원
59.87㎡	2026.07	4건	7억 7,000만원	7억 8,450만원	8억 원
59.87㎡	2026.06	4건	7억 원	7억 6,000만원	7억 7,800만원
59.87㎡	2026.05	6건	7억 1,000만원	7억 4,250만원	7억 9,000만원
59.87㎡	2026.04	4건	4억 9,000만원	7억 1,900만원	7억 7,000만원
59.87㎡	2026.03	3건	7억 2,800만원	7억 3,000만원	7억 6,000만원
59.87㎡	2026.02	3건	7억 3,000만원	7억 4,000만원	7억 4,500만원
59.82㎡	2026.10	2건	7억 7,900만원	7억 7,950만원	7억 8,000만원
59.82㎡	2026.09	3건	7억 8,000만원	7억 9,500만원	7억 9,500만원
59.82㎡	2026.08	2건	7억 5,800만원	7억 5,900만원	7억 6,000만원
59.82㎡	2026.07	4건	7억 4,800만원	7억 6,000만원	7억 6,500만원
59.82㎡	2026.06	1건	7억 4,500만원	7억 4,500만원	7억 4,500만원
59.82㎡	2026.02	1건	7억 4,000만원	7억 4,000만원	7억 4,000만원
59.84㎡	2026.08	2건	8억 2,000만원	8억 2,125만원	8억 2,250만원
59.84㎡	2026.07	1건	7억 8,000만원	7억 8,000만원	7억 8,000만원
59.84㎡	2026.06	1건	8억 원	8억 원	8억 원
59.84㎡	2026.04	4건	7억 7,000만원	7억 7,000만원	7억 8,000만원
59.84㎡	2026.02	1건	7억 7,500만원	7억 7,500만원	7억 7,500만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.05.15	48.85㎡	16	964	5억 8,111만원	1,190만/㎡
2026.05.15	59.87㎡	14	964	7억 1,000만원	1,186만/㎡
2026.05.11	59.87㎡	7	964	7억 3,500만원	1,228만/㎡
2026.05.08	59.87㎡	26	964	7억 9,000만원	1,320만/㎡
2026.05.07	48.70㎡	24	964	5억 8,500만원	1,201만/㎡
2026.05.07	99.54㎡	28	964	11억 8,000만원	1,185만/㎡
2026.05.05	59.87㎡	20	964	7억 5,000만원	1,253만/㎡
2026.05.02	74.56㎡	20	964	7억 원	939만/㎡
2026.05.01	59.87㎡	16	964	7억 6,800만원	1,283만/㎡
2026.04.28	59.87㎡	24	964	7억 7,000만원	1,286만/㎡
2026.04.26	59.84㎡	14	964	7억 8,000만원	1,303만/㎡
2026.04.20	59.87㎡	22	964	4억 9,000만원	818만/㎡
2026.04.18	59.84㎡	10	964	7억 7,000만원	1,287만/㎡
2026.04.17	59.87㎡	3	964	6억 8,000만원	1,136만/㎡
2026.04.16	84.35㎡	11	964	10억 6,000만원	1,257만/㎡
2026.04.11	59.84㎡	11	964	7억 7,000만원	1,287만/㎡
2026.04.05	59.84㎡	14	964	7억 7,000만원	1,287만/㎡
2026.04.04	48.85㎡	14	964	6억 2,000만원	1,269만/㎡
2026.04.01	59.87㎡	20	964	7억 5,800만원	1,266만/㎡
2026.03.29	59.87㎡	14	964	7억 2,800만원	1,216만/㎡

5억 8,111만원 2026.05.15

48.85㎡ 16층 964 1,190만/㎡

7억 1,000만원 2026.05.15

59.87㎡ 14층 964 1,186만/㎡

7억 3,500만원 2026.05.11

59.87㎡ 7층 964 1,228만/㎡

7억 9,000만원 2026.05.08

59.87㎡ 26층 964 1,320만/㎡

5억 8,500만원 2026.05.07

48.70㎡ 24층 964 1,201만/㎡

11억 8,000만원 2026.05.07

99.54㎡ 28층 964 1,185만/㎡

7억 5,000만원 2026.05.05

59.87㎡ 20층 964 1,253만/㎡

7억 원 2026.05.02

74.56㎡ 20층 964 939만/㎡

7억 6,800만원 2026.05.01

59.87㎡ 16층 964 1,283만/㎡

7억 7,000만원 2026.04.28

59.87㎡ 24층 964 1,286만/㎡

7억 8,000만원 2026.04.26

59.84㎡ 14층 964 1,303만/㎡

4억 9,000만원 2026.04.20

59.87㎡ 22층 964 818만/㎡

7억 7,000만원 2026.04.18

59.84㎡ 10층 964 1,287만/㎡

6억 8,000만원 2026.04.17

59.87㎡ 3층 964 1,136만/㎡

10억 6,000만원 2026.04.16

84.35㎡ 11층 964 1,257만/㎡

7억 7,000만원 2026.04.11

59.84㎡ 11층 964 1,287만/㎡

7억 7,000만원 2026.04.05

59.84㎡ 14층 964 1,287만/㎡

6억 2,000만원 2026.04.04

48.85㎡ 14층 964 1,269만/㎡

7억 5,800만원 2026.04.01

59.87㎡ 20층 964 1,266만/㎡

7억 2,800만원 2026.03.29

59.87㎡ 14층 964 1,216만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.05.22	전세	74.57㎡	11	4억 4,100만원	-
2026.05.21	월세	59.87㎡	28	5,000만원	165만원
2026.05.21	전세	39.73㎡	9	2억 2,000만원	-
2026.05.20	전세	59.84㎡	18	4억 3,000만원	-
2026.05.20	월세	59.87㎡	10	3억 2,500만원	10만원
2026.05.19	월세	84.35㎡	17	2억 원	190만원
2026.05.19	전세	74.57㎡	20	4억 6,200만원	-
2026.05.19	전세	74.56㎡	3	4억 950만원	-
2026.05.19	월세	99.54㎡	20	1억 원	220만원
2026.05.18	전세	48.85㎡	17	3억 2,000만원	-
2026.05.18	전세	84.35㎡	5	4억 3,000만원	-
2026.05.18	월세	39.73㎡	16	4,800만원	70만원
2026.05.18	전세	99.54㎡	19	4억 9,875만원	-
2026.05.18	월세	39.73㎡	10	4,800만원	66만원
2026.05.18	전세	39.73㎡	10	2억 2,000만원	-
2026.05.18	전세	39.73㎡	18	2억 3,000만원	-
2026.05.16	전세	59.87㎡	20	4억 8,000만원	-
2026.05.16	전세	39.73㎡	20	2억 3,500만원	-
2026.05.16	전세	39.73㎡	18	2억 3,000만원	-
2026.05.16	전세	84.35㎡	12	6억 원	-

전세 4억 4,100만원 2026.05.22

전세 74.57㎡ 11층

보증 5,000만원 2026.05.21

월세 59.87㎡ 28층 월 165만원

전세 2억 2,000만원 2026.05.21

전세 39.73㎡ 9층

전세 4억 3,000만원 2026.05.20

전세 59.84㎡ 18층

보증 3억 2,500만원 2026.05.20

월세 59.87㎡ 10층 월 10만원

보증 2억 원 2026.05.19

월세 84.35㎡ 17층 월 190만원

전세 4억 6,200만원 2026.05.19

전세 74.57㎡ 20층

전세 4억 950만원 2026.05.19

전세 74.56㎡ 3층

보증 1억 원 2026.05.19

월세 99.54㎡ 20층 월 220만원

전세 3억 2,000만원 2026.05.18

전세 48.85㎡ 17층

전세 4억 3,000만원 2026.05.18

전세 84.35㎡ 5층

보증 4,800만원 2026.05.18

월세 39.73㎡ 16층 월 70만원

전세 4억 9,875만원 2026.05.18

전세 99.54㎡ 19층

보증 4,800만원 2026.05.18

월세 39.73㎡ 10층 월 66만원

전세 2억 2,000만원 2026.05.18

전세 39.73㎡ 10층

전세 2억 3,000만원 2026.05.18

전세 39.73㎡ 18층

전세 4억 8,000만원 2026.05.16

전세 59.87㎡ 20층

전세 2억 3,500만원 2026.05.16

전세 39.73㎡ 20층

전세 2억 3,000만원 2026.05.16

전세 39.73㎡ 18층

전세 6억 원 2026.05.16

전세 84.35㎡ 12층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:44 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:26:26 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:44 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:26:26 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인