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단지

수원시 장안구 정자동 동신2단지 실거래가

경기도 수원시 장안구 정자동 313-1. 최근 12개월 매매·전월세 신고만 모았습니다. 2025.10–2026.09 계약분. 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

매매 신고17건

최저2억 1,750만원

최고4억 3,000만원

매매 중앙2억 4,000만원

전세가율78.8%

전세 보증금 중앙 / 매매 중앙

전용면적대 매매

60㎡ 미만 2억 2,700만원 12건 · 중앙값

60–85㎡ 3억 7,500만원 5건 · 중앙값

2025년 공동주택(필지) 공시가 1억 1,000만원 ~ 2억 4,300만원

필지 대표·범위입니다. 호별 공시가는 공식 OpenAPI가 없어 보여 주지 않습니다. 부동산공시가격 알리미

최근 12개월 매매

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.08.24	48.23㎡	2	313-1	2억 4,000만원	498만/㎡
2026.08.21	43.02㎡	12	313-1	2억 4,000만원	558만/㎡
2026.08.12	84.98㎡	9	313-1	4억 3,000만원	506만/㎡
2026.08.11	59.66㎡	13	313-1	3억 5,500만원	595만/㎡
2026.07.28	69.14㎡	8	313-1	3억 7,500만원	542만/㎡
2026.07.20	48.23㎡	13	313-1	2억 2,000만원	456만/㎡
2026.07.20	43.02㎡	1	313-1	2억 2,000만원	511만/㎡
2026.07.17	43.02㎡	3	313-1	2억 2,000만원	511만/㎡
2026.07.14	43.02㎡	6	313-1	2억 2,500만원	523만/㎡
2026.07.13	69.14㎡	12	313-1	4억 원	579만/㎡
2026.07.04	43.02㎡	5	313-1	2억 1,750만원	506만/㎡
2026.07.02	63.29㎡	10	313-1	3억 2,800만원	518만/㎡
2026.06.27	63.29㎡	11	313-1	3억 4,400만원	544만/㎡
2026.06.26	43.02㎡	12	313-1	2억 3,500만원	546만/㎡
2026.06.25	43.02㎡	6	313-1	2억 2,700만원	528만/㎡
2026.06.20	48.23㎡	15	313-1	2억 5,700만원	533만/㎡
2026.06.20	48.23㎡	13	313-1	2억 5,000만원	518만/㎡

2억 4,000만원 2026.08.24

48.23㎡ 2층 313-1 498만/㎡

2억 4,000만원 2026.08.21

43.02㎡ 12층 313-1 558만/㎡

4억 3,000만원 2026.08.12

84.98㎡ 9층 313-1 506만/㎡

3억 5,500만원 2026.08.11

59.66㎡ 13층 313-1 595만/㎡

3억 7,500만원 2026.07.28

69.14㎡ 8층 313-1 542만/㎡

2억 2,000만원 2026.07.20

48.23㎡ 13층 313-1 456만/㎡

2억 2,000만원 2026.07.20

43.02㎡ 1층 313-1 511만/㎡

2억 2,000만원 2026.07.17

43.02㎡ 3층 313-1 511만/㎡

2억 2,500만원 2026.07.14

43.02㎡ 6층 313-1 523만/㎡

4억 원 2026.07.13

69.14㎡ 12층 313-1 579만/㎡

2억 1,750만원 2026.07.04

43.02㎡ 5층 313-1 506만/㎡

3억 2,800만원 2026.07.02

63.29㎡ 10층 313-1 518만/㎡

3억 4,400만원 2026.06.27

63.29㎡ 11층 313-1 544만/㎡

2억 3,500만원 2026.06.26

43.02㎡ 12층 313-1 546만/㎡

2억 2,700만원 2026.06.25

43.02㎡ 6층 313-1 528만/㎡

2억 5,700만원 2026.06.20

48.23㎡ 15층 313-1 533만/㎡

2억 5,000만원 2026.06.20

48.23㎡ 13층 313-1 518만/㎡

최근 12개월 전월세

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.06.08	전세	43.02㎡	14	1억 3,000만원	-
2026.06.06	전세	43.02㎡	5	1억 5,000만원	-
2026.06.06	월세	48.23㎡	13	2,000만원	75만원
2026.06.02	전세	48.23㎡	2	1억 7,000만원	-
2026.06.01	월세	43.02㎡	7	3,000만원	50만원

전세 1억 3,000만원 2026.06.08

전세 43.02㎡ 14층

전세 1억 5,000만원 2026.06.06

전세 43.02㎡ 5층

보증 2,000만원 2026.06.06

월세 48.23㎡ 13층 월 75만원

전세 1억 7,000만원 2026.06.02

전세 48.23㎡ 2층

보증 3,000만원 2026.06.01

월세 43.02㎡ 7층 월 50만원

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