단지

수원시 영통구 영통동 영통에듀파크(321동~327동) 실거래가

경기도 수원시 영통구 영통동 957-6 · 영통에듀파크(321동~327동). 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(영통에듀파크(321동~327동))는 확보 매매 표본 38건(중앙 8억 3,750만원) , 전월세 56건, 전세가율 62.7% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 수원시 영통구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고38건

최저6억 8,000만원

최고10억 500만원

확보 표본 매매 중앙8억 3,750만원

전세가율62.7%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60–85㎡ 8억 3,750만원 38건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
84.96㎡	2026.09	4건	8억 9,000만원	9억 8,650만원	10억 500만원
84.96㎡	2026.08	1건	9억 4,000만원	9억 4,000만원	9억 4,000만원
84.96㎡	2026.07	1건	9억 원	9억 원	9억 원
84.96㎡	2026.06	2건	8억 8,000만원	8억 8,750만원	8억 9,500만원
84.96㎡	2026.05	3건	8억 1,500만원	8억 6,900만원	8억 7,700만원
84.96㎡	2026.04	5건	7억 9,800만원	8억 3,500만원	8억 4,000만원
84.96㎡	2026.03	5건	8억 1,000만원	8억 2,000만원	8억 6,000만원
84.96㎡	2026.02	2건	8억 4,750만원	8억 5,625만원	8억 6,500만원
84.96㎡	2026.01	1건	7억 9,000만원	7억 9,000만원	7억 9,000만원
84.96㎡	2025.11	3건	7억 4,000만원	8억 4,700만원	8억 7,000만원
73.79㎡	2026.08	1건	8억 5,000만원	8억 5,000만원	8억 5,000만원
73.79㎡	2026.07	1건	8억 5,000만원	8억 5,000만원	8억 5,000만원
73.79㎡	2026.05	1건	7억 7,000만원	7억 7,000만원	7억 7,000만원
73.79㎡	2026.03	1건	7억 3,800만원	7억 3,800만원	7억 3,800만원
73.79㎡	2026.01	1건	6억 8,000만원	6억 8,000만원	6억 8,000만원
73.79㎡	2025.12	3건	7억 3,000만원	7억 4,000만원	7억 4,500만원
73.79㎡	2025.11	3건	6억 9,500만원	7억 원	7억 5,500만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.03.24	84.96㎡	4	957-6	8억 1,000만원	953만/㎡
2026.03.17	84.96㎡	16	957-6	8억 2,000만원	965만/㎡
2026.03.07	84.96㎡	7	957-6	8억 6,000만원	1,012만/㎡
2026.03.06	73.79㎡	14	957-6	7억 3,800만원	1,000만/㎡
2026.03.05	84.96㎡	12	957-6	8억 4,700만원	997만/㎡
2026.02.19	84.96㎡	12	957-6	8억 4,750만원	998만/㎡
2026.02.03	84.96㎡	19	957-6	8억 6,500만원	1,018만/㎡
2026.01.16	84.96㎡	2	957-6	7억 9,000만원	930만/㎡
2026.01.15	73.79㎡	5	957-6	6억 8,000만원	922만/㎡
2025.12.18	73.79㎡	10	957-6	7억 4,000만원	1,003만/㎡
2025.12.06	73.79㎡	9	957-6	7억 4,500만원	1,010만/㎡
2025.12.03	73.79㎡	14	957-6	7억 3,000만원	989만/㎡
2025.11.27	84.96㎡	13	957-6	8억 4,700만원	997만/㎡
2025.11.26	84.96㎡	4	957-6	7억 4,000만원	871만/㎡
2025.11.19	84.96㎡	17	957-6	8억 7,000만원	1,024만/㎡
2025.11.14	73.79㎡	13	957-6	7억 원	949만/㎡
2025.11.13	73.79㎡	8	957-6	7억 5,500만원	1,023만/㎡
2025.11.12	73.79㎡	8	957-6	6억 9,500만원	942만/㎡

8억 1,000만원 2026.03.24

84.96㎡ 4층 957-6 953만/㎡

8억 2,000만원 2026.03.17

84.96㎡ 16층 957-6 965만/㎡

8억 6,000만원 2026.03.07

84.96㎡ 7층 957-6 1,012만/㎡

7억 3,800만원 2026.03.06

73.79㎡ 14층 957-6 1,000만/㎡

8억 4,700만원 2026.03.05

84.96㎡ 12층 957-6 997만/㎡

8억 4,750만원 2026.02.19

84.96㎡ 12층 957-6 998만/㎡

8억 6,500만원 2026.02.03

84.96㎡ 19층 957-6 1,018만/㎡

7억 9,000만원 2026.01.16

84.96㎡ 2층 957-6 930만/㎡

6억 8,000만원 2026.01.15

73.79㎡ 5층 957-6 922만/㎡

7억 4,000만원 2025.12.18

73.79㎡ 10층 957-6 1,003만/㎡

7억 4,500만원 2025.12.06

73.79㎡ 9층 957-6 1,010만/㎡

7억 3,000만원 2025.12.03

73.79㎡ 14층 957-6 989만/㎡

8억 4,700만원 2025.11.27

84.96㎡ 13층 957-6 997만/㎡

7억 4,000만원 2025.11.26

84.96㎡ 4층 957-6 871만/㎡

8억 7,000만원 2025.11.19

84.96㎡ 17층 957-6 1,024만/㎡

7억 원 2025.11.14

73.79㎡ 13층 957-6 949만/㎡

7억 5,500만원 2025.11.13

73.79㎡ 8층 957-6 1,023만/㎡

6억 9,500만원 2025.11.12

73.79㎡ 8층 957-6 942만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.01.14	전세	73.79㎡	6	4억 2,000만원	-
2026.01.13	월세	73.79㎡	14	5,000만원	170만원
2026.01.13	월세	84.96㎡	15	1억 원	160만원
2025.12.26	전세	84.96㎡	7	5억 5,000만원	-
2025.12.23	전세	84.96㎡	7	5억 5,000만원	-
2025.12.23	월세	73.79㎡	4	1억 3,000만원	120만원
2025.12.19	월세	84.96㎡	14	3,000만원	140만원
2025.12.18	전세	84.96㎡	3	4억 3,989만원	-
2025.12.17	전세	84.96㎡	2	4억 950만원	-
2025.11.29	전세	84.96㎡	6	5억 2,500만원	-
2025.11.29	전세	84.96㎡	5	5억 2,500만원	-
2025.11.15	전세	84.96㎡	2	5억 4,600만원	-
2025.11.15	월세	84.96㎡	11	4억 9,500만원	15만원
2025.11.07	전세	84.96㎡	3	5억 1,000만원	-
2025.11.06	전세	84.96㎡	4	5억 1,000만원	-
2025.11.06	전세	84.96㎡	4	5억 1,000만원	-

전세 4억 2,000만원 2026.01.14

전세 73.79㎡ 6층

보증 5,000만원 2026.01.13

월세 73.79㎡ 14층 월 170만원

보증 1억 원 2026.01.13

월세 84.96㎡ 15층 월 160만원

전세 5억 5,000만원 2025.12.26

전세 84.96㎡ 7층

전세 5억 5,000만원 2025.12.23

전세 84.96㎡ 7층

보증 1억 3,000만원 2025.12.23

월세 73.79㎡ 4층 월 120만원

보증 3,000만원 2025.12.19

월세 84.96㎡ 14층 월 140만원

전세 4억 3,989만원 2025.12.18

전세 84.96㎡ 3층

전세 4억 950만원 2025.12.17

전세 84.96㎡ 2층

전세 5억 2,500만원 2025.11.29

전세 84.96㎡ 6층

전세 5억 2,500만원 2025.11.29

전세 84.96㎡ 5층

전세 5억 4,600만원 2025.11.15

전세 84.96㎡ 2층

보증 4억 9,500만원 2025.11.15

월세 84.96㎡ 11층 월 15만원

전세 5억 1,000만원 2025.11.07

전세 84.96㎡ 3층

전세 5억 1,000만원 2025.11.06

전세 84.96㎡ 4층

전세 5억 1,000만원 2025.11.06

전세 84.96㎡ 4층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:48 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:27:00 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:48 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:26:59 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인