단지

수원시 영통구 매탄동 삼성2 실거래가

경기도 수원시 영통구 매탄동 810 · 삼성2. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(삼성2)는 확보 매매 표본 23건(중앙 3억 7,000만원) , 전월세 69건, 전세가율 79.7% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 수원시 영통구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고23건

최저2억 6,000만원

최고4억 7,500만원

확보 표본 매매 중앙3억 7,000만원

전세가율79.7%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 3억 750만원 6건 · 중앙값

60–85㎡ 3억 9,000만원 17건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
74.40㎡	2026.09	1건	4억 5,500만원	4억 5,500만원	4억 5,500만원
74.40㎡	2026.06	1건	3억 7,900만원	3억 7,900만원	3억 7,900만원
74.40㎡	2026.05	2건	2억 8,000만원	3억 2,250만원	3억 6,500만원
74.40㎡	2026.04	1건	2억 6,000만원	2억 6,000만원	2억 6,000만원
74.40㎡	2026.03	1건	3억 6,700만원	3억 6,700만원	3억 6,700만원
74.40㎡	2026.02	1건	3억 7,000만원	3억 7,000만원	3억 7,000만원
74.40㎡	2026.01	1건	3억 9,000만원	3억 9,000만원	3억 9,000만원
74.40㎡	2025.12	2건	3억 5,000만원	3억 6,900만원	3억 8,800만원
74.40㎡	2025.11	1건	3억 9,500만원	3억 9,500만원	3억 9,500만원
54.66㎡	2026.09	2건	3억 500만원	3억 1,250만원	3억 2,000만원
54.66㎡	2026.08	1건	2억 9,500만원	2억 9,500만원	2억 9,500만원
54.66㎡	2026.07	1건	3억 1,000만원	3억 1,000만원	3억 1,000만원
54.66㎡	2026.05	1건	2억 7,650만원	2억 7,650만원	2억 7,650만원
54.66㎡	2026.03	1건	3억 2,500만원	3억 2,500만원	3억 2,500만원
84.87㎡	2026.07	1건	4억 3,500만원	4억 3,500만원	4억 3,500만원
84.87㎡	2026.05	2건	4억 3,400만원	4억 5,450만원	4억 7,500만원
84.87㎡	2026.04	1건	4억 3,500만원	4억 3,500만원	4억 3,500만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.09.22	74.40㎡	11	810	4억 5,500만원	612만/㎡
2026.09.21	54.66㎡	10	810	3억 500만원	558만/㎡
2026.09.02	54.66㎡	6	810	3억 2,000만원	585만/㎡
2026.08.06	54.66㎡	3	810	2억 9,500만원	540만/㎡
2026.08.04	84.81㎡	8	810	4억 3,500만원	513만/㎡
2026.07.30	84.87㎡	8	810	4억 3,500만원	513만/㎡
2026.07.03	84.81㎡	4	810	4억 4,200만원	521만/㎡
2026.07.02	54.66㎡	6	810	3억 1,000만원	567만/㎡
2026.06.30	74.40㎡	3	810	3억 7,900만원	509만/㎡
2026.05.22	74.40㎡	4	810	2억 8,000만원	376만/㎡
2026.05.20	54.66㎡	10	810	2억 7,650만원	506만/㎡
2026.05.14	74.40㎡	9	810	3억 6,500만원	491만/㎡
2026.05.07	84.87㎡	6	810	4억 3,400만원	511만/㎡
2026.05.02	84.87㎡	9	810	4억 7,500만원	560만/㎡
2026.04.28	84.87㎡	4	810	4억 3,500만원	513만/㎡
2026.04.24	74.40㎡	5	810	2억 6,000만원	349만/㎡
2026.03.19	54.66㎡	3	810	3억 2,500만원	595만/㎡
2026.03.09	74.40㎡	2	810	3억 6,700만원	493만/㎡
2026.02.02	74.40㎡	7	810	3억 7,000만원	497만/㎡
2026.01.10	74.40㎡	12	810	3억 9,000만원	524만/㎡

4억 5,500만원 2026.09.22

74.40㎡ 11층 810 612만/㎡

3억 500만원 2026.09.21

54.66㎡ 10층 810 558만/㎡

3억 2,000만원 2026.09.02

54.66㎡ 6층 810 585만/㎡

2억 9,500만원 2026.08.06

54.66㎡ 3층 810 540만/㎡

4억 3,500만원 2026.08.04

84.81㎡ 8층 810 513만/㎡

4억 3,500만원 2026.07.30

84.87㎡ 8층 810 513만/㎡

4억 4,200만원 2026.07.03

84.81㎡ 4층 810 521만/㎡

3억 1,000만원 2026.07.02

54.66㎡ 6층 810 567만/㎡

3억 7,900만원 2026.06.30

74.40㎡ 3층 810 509만/㎡

2억 8,000만원 2026.05.22

74.40㎡ 4층 810 376만/㎡

2억 7,650만원 2026.05.20

54.66㎡ 10층 810 506만/㎡

3억 6,500만원 2026.05.14

74.40㎡ 9층 810 491만/㎡

4억 3,400만원 2026.05.07

84.87㎡ 6층 810 511만/㎡

4억 7,500만원 2026.05.02

84.87㎡ 9층 810 560만/㎡

4억 3,500만원 2026.04.28

84.87㎡ 4층 810 513만/㎡

2억 6,000만원 2026.04.24

74.40㎡ 5층 810 349만/㎡

3억 2,500만원 2026.03.19

54.66㎡ 3층 810 595만/㎡

3억 6,700만원 2026.03.09

74.40㎡ 2층 810 493만/㎡

3억 7,000만원 2026.02.02

74.40㎡ 7층 810 497만/㎡

3억 9,000만원 2026.01.10

74.40㎡ 12층 810 524만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.03.21	전세	74.40㎡	13	3억 3,000만원	-
2026.03.18	월세	84.87㎡	7	5,000만원	140만원
2026.03.17	전세	84.87㎡	4	3억 4,000만원	-
2026.03.13	전세	54.66㎡	1	2억 1,000만원	-
2026.03.07	월세	54.66㎡	9	1억 6,000만원	24만원
2026.03.05	전세	54.66㎡	6	2억 2,000만원	-
2026.02.27	월세	54.66㎡	3	2,000만원	90만원
2026.02.02	전세	74.40㎡	4	2억 6,000만원	-
2026.01.29	전세	54.66㎡	9	2억 원	-
2026.01.28	전세	74.40㎡	4	2억 4,000만원	-
2026.01.20	월세	84.87㎡	11	3,000만원	130만원
2026.01.15	전세	84.87㎡	13	2억 8,300만원	-
2026.01.12	전세	84.87㎡	8	2억 9,400만원	-
2026.01.12	전세	74.40㎡	12	3억 원	-
2026.01.12	전세	84.87㎡	8	2억 9,400만원	-
2026.01.09	전세	74.40㎡	12	3억 원	-
2026.01.07	월세	74.40㎡	8	3,000만원	100만원
2026.01.03	월세	54.66㎡	12	2,000만원	90만원
2025.12.25	월세	74.40㎡	7	1,000만원	100만원
2025.12.22	월세	84.87㎡	4	2억 5,000만원	15만원

전세 3억 3,000만원 2026.03.21

전세 74.40㎡ 13층

보증 5,000만원 2026.03.18

월세 84.87㎡ 7층 월 140만원

전세 3억 4,000만원 2026.03.17

전세 84.87㎡ 4층

전세 2억 1,000만원 2026.03.13

전세 54.66㎡ 1층

보증 1억 6,000만원 2026.03.07

월세 54.66㎡ 9층 월 24만원

전세 2억 2,000만원 2026.03.05

전세 54.66㎡ 6층

보증 2,000만원 2026.02.27

월세 54.66㎡ 3층 월 90만원

전세 2억 6,000만원 2026.02.02

전세 74.40㎡ 4층

전세 2억 원 2026.01.29

전세 54.66㎡ 9층

전세 2억 4,000만원 2026.01.28

전세 74.40㎡ 4층

보증 3,000만원 2026.01.20

월세 84.87㎡ 11층 월 130만원

전세 2억 8,300만원 2026.01.15

전세 84.87㎡ 13층

전세 2억 9,400만원 2026.01.12

전세 84.87㎡ 8층

전세 3억 원 2026.01.12

전세 74.40㎡ 12층

전세 2억 9,400만원 2026.01.12

전세 84.87㎡ 8층

전세 3억 원 2026.01.09

전세 74.40㎡ 12층

보증 3,000만원 2026.01.07

월세 74.40㎡ 8층 월 100만원

보증 2,000만원 2026.01.03

월세 54.66㎡ 12층 월 90만원

보증 1,000만원 2025.12.25

월세 74.40㎡ 7층 월 100만원

보증 2억 5,000만원 2025.12.22

월세 84.87㎡ 4층 월 15만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:48 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:27:00 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:48 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:26:59 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인