단지

수원시 영통구 하동 광교더포레스트 실거래가

경기도 수원시 영통구 하동 1001 · 광교더포레스트. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

로그인 후 계정에 저장합니다. 변경이 있는 날 오전 8시에 가입 이메일로 알려드립니다.

이 단지(광교더포레스트)는 확보 매매 표본 121건(중앙 9억 원) , 전월세 135건, 전세가율 58.9% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 수원시 영통구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고121건

최저6억 4,000만원

최고10억 5,000만원

확보 표본 매매 중앙9억 원

전세가율58.9%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60–85㎡ 8억 9,500만원 85건 · 중앙값

85–135㎡ 9억 500만원 33건 · 중앙값

135㎡ 이상 9억 5,000만원 3건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
74.97㎡	2026.10	1건	9억 5,800만원	9억 5,800만원	9억 5,800만원
74.97㎡	2026.09	4건	9억 1,700만원	9억 5,250만원	9억 8,500만원
74.97㎡	2026.08	1건	9억 5,000만원	9억 5,000만원	9억 5,000만원
74.97㎡	2026.07	4건	8억 6,400만원	9억 750만원	9억 5,500만원
74.97㎡	2026.06	5건	8억 4,200만원	8억 9,900만원	9억 4,500만원
74.97㎡	2026.05	5건	8억 7,500만원	8억 8,000만원	8억 9,000만원
74.97㎡	2026.04	5건	8억 5,000만원	8억 5,500만원	9억 원
74.97㎡	2026.03	4건	7억 5,000만원	8억 9,000만원	9억 3,800만원
74.97㎡	2026.02	3건	8억 4,700만원	9억 원	9억 원
74.97㎡	2026.01	6건	7억 9,500만원	8억 2,250만원	8억 6,300만원
74.97㎡	2025.12	4건	7억 7,500만원	7억 9,500만원	8억 1,000만원
74.97㎡	2025.11	1건	7억 9,500만원	7억 9,500만원	7억 9,500만원
84.81㎡	2026.09	1건	9억 9,000만원	9억 9,000만원	9억 9,000만원
84.81㎡	2026.08	1건	9억 8,500만원	9억 8,500만원	9억 8,500만원
84.81㎡	2026.07	5건	9억 2,700만원	9억 4,700만원	9억 8,500만원
84.81㎡	2026.06	4건	9억 원	9억 3,900만원	10억 5,000만원
84.81㎡	2026.05	2건	9억 3,000만원	9억 3,250만원	9억 3,500만원
84.81㎡	2026.04	7건	8억 9,000만원	9억 원	9억 2,500만원
84.81㎡	2026.03	2건	9억 원	9억 2,000만원	9억 4,000만원
84.81㎡	2026.02	6건	8억 6,500만원	8억 9,750만원	9억 4,000만원
84.81㎡	2026.01	5건	8억 5,000만원	8억 5,000만원	9억 원
84.81㎡	2025.12	2건	7억 9,500만원	8억 2,250만원	8억 5,000만원
84.81㎡	2025.11	7건	8억 원	8억 2,300만원	8억 6,500만원
101.97㎡	2026.09	1건	9억 8,000만원	9억 8,000만원	9억 8,000만원
101.97㎡	2026.08	1건	8억 7,500만원	8억 7,500만원	8억 7,500만원
101.97㎡	2026.07	4건	8억 6,500만원	8억 9,500만원	9억 2,000만원
101.97㎡	2026.03	1건	8억 9,500만원	8억 9,500만원	8억 9,500만원
101.97㎡	2026.02	3건	8억 8,500만원	8억 9,700만원	9억 원
101.97㎡	2026.01	1건	9억 원	9억 원	9억 원
101.97㎡	2025.11	1건	8억 5,000만원	8억 5,000만원	8억 5,000만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.01.02	74.97㎡	14	1001	8억 2,000만원	1,094만/㎡
2026.01.02	84.81㎡	21	1001	8억 6,700만원	1,022만/㎡
2025.12.31	120.78㎡	26	1001	9억 5,600만원	792만/㎡
2025.12.30	74.97㎡	14	1001	8억 원	1,067만/㎡
2025.12.25	74.97㎡	7	1001	7억 9,000만원	1,054만/㎡
2025.12.24	84.81㎡	1	1001	7억 9,500만원	937만/㎡
2025.12.24	120.72㎡	8	1001	9억 6,000만원	795만/㎡
2025.12.23	84.81㎡	19	1001	8억 5,000만원	1,002만/㎡
2025.12.17	74.97㎡	26	1001	7억 7,500만원	1,034만/㎡
2025.12.02	74.97㎡	19	1001	8억 1,000만원	1,080만/㎡
2025.12.02	101.82㎡	6	1001	8억 7,000만원	854만/㎡
2025.11.25	84.81㎡	14	1001	8억 6,000만원	1,014만/㎡
2025.11.25	84.81㎡	2	1001	8억 2,300만원	970만/㎡
2025.11.22	101.82㎡	7	1001	8억 7,200만원	856만/㎡
2025.11.22	84.81㎡	28	1001	8억 2,000만원	967만/㎡
2025.11.21	84.81㎡	2	1001	8억 원	943만/㎡
2025.11.19	74.97㎡	25	1001	7억 9,500만원	1,060만/㎡
2025.11.15	84.81㎡	9	1001	8억 4,500만원	996만/㎡
2025.11.12	84.81㎡	8	1001	8억 6,500만원	1,020만/㎡
2025.11.07	84.81㎡	9	1001	8억 2,000만원	967만/㎡

8억 2,000만원 2026.01.02

74.97㎡ 14층 1001 1,094만/㎡

8억 6,700만원 2026.01.02

84.81㎡ 21층 1001 1,022만/㎡

9억 5,600만원 2025.12.31

120.78㎡ 26층 1001 792만/㎡

8억 원 2025.12.30

74.97㎡ 14층 1001 1,067만/㎡

7억 9,000만원 2025.12.25

74.97㎡ 7층 1001 1,054만/㎡

7억 9,500만원 2025.12.24

84.81㎡ 1층 1001 937만/㎡

9억 6,000만원 2025.12.24

120.72㎡ 8층 1001 795만/㎡

8억 5,000만원 2025.12.23

84.81㎡ 19층 1001 1,002만/㎡

7억 7,500만원 2025.12.17

74.97㎡ 26층 1001 1,034만/㎡

8억 1,000만원 2025.12.02

74.97㎡ 19층 1001 1,080만/㎡

8억 7,000만원 2025.12.02

101.82㎡ 6층 1001 854만/㎡

8억 6,000만원 2025.11.25

84.81㎡ 14층 1001 1,014만/㎡

8억 2,300만원 2025.11.25

84.81㎡ 2층 1001 970만/㎡

8억 7,200만원 2025.11.22

101.82㎡ 7층 1001 856만/㎡

8억 2,000만원 2025.11.22

84.81㎡ 28층 1001 967만/㎡

8억 원 2025.11.21

84.81㎡ 2층 1001 943만/㎡

7억 9,500만원 2025.11.19

74.97㎡ 25층 1001 1,060만/㎡

8억 4,500만원 2025.11.15

84.81㎡ 9층 1001 996만/㎡

8억 6,500만원 2025.11.12

84.81㎡ 8층 1001 1,020만/㎡

8억 2,000만원 2025.11.07

84.81㎡ 9층 1001 967만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.05.21	월세	74.97㎡	23	4억 6,000만원	45만원
2026.05.21	전세	84.81㎡	26	4억 9,300만원	-
2026.05.15	월세	74.97㎡	23	1억 원	220만원
2026.05.13	전세	120.72㎡	2	6억 3,000만원	-
2026.05.07	전세	84.81㎡	24	5억 7,000만원	-
2026.04.18	전세	74.97㎡	9	4억 5,100만원	-
2026.04.16	전세	74.97㎡	24	5억 4,500만원	-
2026.04.16	전세	84.81㎡	16	5억 1,000만원	-
2026.04.15	전세	101.97㎡	22	6억 원	-
2026.04.11	월세	74.97㎡	1	5억 원	15만원
2026.04.11	전세	84.81㎡	23	5억 7,000만원	-
2026.04.11	월세	74.97㎡	1	5억 원	15만원
2026.04.09	전세	84.81㎡	19	5억 400만원	-
2026.04.09	전세	74.97㎡	2	5억 5,000만원	-
2026.04.05	월세	120.78㎡	17	5억 원	50만원
2026.03.28	전세	120.78㎡	9	7억 원	-
2026.03.25	전세	84.81㎡	19	6억 원	-
2026.03.24	전세	74.97㎡	3	5억 5,000만원	-
2026.03.21	전세	74.97㎡	8	5억 원	-
2026.03.20	월세	120.72㎡	19	3억 원	150만원

보증 4억 6,000만원 2026.05.21

월세 74.97㎡ 23층 월 45만원

전세 4억 9,300만원 2026.05.21

전세 84.81㎡ 26층

보증 1억 원 2026.05.15

월세 74.97㎡ 23층 월 220만원

전세 6억 3,000만원 2026.05.13

전세 120.72㎡ 2층

전세 5억 7,000만원 2026.05.07

전세 84.81㎡ 24층

전세 4억 5,100만원 2026.04.18

전세 74.97㎡ 9층

전세 5억 4,500만원 2026.04.16

전세 74.97㎡ 24층

전세 5억 1,000만원 2026.04.16

전세 84.81㎡ 16층

전세 6억 원 2026.04.15

전세 101.97㎡ 22층

보증 5억 원 2026.04.11

월세 74.97㎡ 1층 월 15만원

전세 5억 7,000만원 2026.04.11

전세 84.81㎡ 23층

보증 5억 원 2026.04.11

월세 74.97㎡ 1층 월 15만원

전세 5억 400만원 2026.04.09

전세 84.81㎡ 19층

전세 5억 5,000만원 2026.04.09

전세 74.97㎡ 2층

보증 5억 원 2026.04.05

월세 120.78㎡ 17층 월 50만원

전세 7억 원 2026.03.28

전세 120.78㎡ 9층

전세 6억 원 2026.03.25

전세 84.81㎡ 19층

전세 5억 5,000만원 2026.03.24

전세 74.97㎡ 3층

전세 5억 원 2026.03.21

전세 74.97㎡ 8층

보증 3억 원 2026.03.20

월세 120.72㎡ 19층 월 150만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:48 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:27:00 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:48 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:26:59 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인