단지

수원시 권선구 곡반정동 수원하늘채더퍼스트1단지 실거래가

경기도 수원시 권선구 곡반정동 652 · 수원하늘채더퍼스트1단지. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(수원하늘채더퍼스트1단지)는 확보 매매 표본 176건(중앙 7억 1,800만원) , 전월세 145건, 전세가율 59.9% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 수원시 권선구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고176건

최저5억 3,000만원

최고9억 8,900만원

확보 표본 매매 중앙7억 1,800만원

전세가율59.9%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 6억 2,500만원 68건 · 중앙값

60–85㎡ 7억 5,000만원 108건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
84.96㎡	2026.09	6건	8억 4,500만원	8억 8,500만원	9억 5,000만원
84.96㎡	2026.08	7건	8억 1,500만원	8억 3,000만원	8억 9,000만원
84.96㎡	2026.07	6건	7억 3,500만원	8억 1,450만원	8억 4,700만원
84.96㎡	2026.06	10건	7억 2,000만원	7억 9,000만원	8억 3,000만원
84.96㎡	2026.05	2건	7억 8,400만원	7억 8,700만원	7억 9,000만원
84.96㎡	2026.04	5건	7억 5,500만원	7억 8,500만원	7억 8,900만원
84.96㎡	2026.03	1건	7억 9,000만원	7억 9,000만원	7억 9,000만원
84.96㎡	2026.02	4건	7억 7,500만원	7억 8,900만원	8억 1,500만원
84.96㎡	2026.01	3건	6억 8,000만원	7억 5,000만원	7억 6,500만원
84.96㎡	2025.12	2건	7억 1,500만원	7억 4,300만원	7억 7,100만원
84.96㎡	2025.11	2건	7억 3,800만원	7억 6,350만원	7억 8,900만원
59.96㎡	2026.10	2건	7억 9,000만원	7억 9,750만원	8억 500만원
59.96㎡	2026.09	1건	7억 8,000만원	7억 8,000만원	7억 8,000만원
59.96㎡	2026.08	6건	6억 7,500만원	7억 1,900만원	7억 5,000만원
59.96㎡	2026.07	6건	6억 2,500만원	6억 9,600만원	7억 3,000만원
59.96㎡	2026.06	1건	6억 4,800만원	6억 4,800만원	6억 4,800만원
59.96㎡	2026.05	1건	5억 9,500만원	5억 9,500만원	5억 9,500만원
59.96㎡	2026.04	7건	5억 5,000만원	6억 2,500만원	6억 4,500만원
59.96㎡	2026.03	5건	5억 9,800만원	6억 원	6억 2,600만원
59.96㎡	2026.02	3건	5억 9,800만원	6억 2,800만원	6억 2,900만원
59.96㎡	2026.01	3건	6억 2,200만원	6억 2,300만원	6억 2,500만원
59.96㎡	2025.12	3건	5억 9,700만원	6억 2,000만원	6억 2,700만원
59.96㎡	2025.11	5건	5억 8,300만원	6억 1,000만원	6억 4,200만원
84.94㎡	2026.10	2건	9억 3,000만원	9억 5,950만원	9억 8,900만원
84.94㎡	2026.09	2건	8억 원	8억 7,000만원	9억 4,000만원
84.94㎡	2026.08	4건	7억 9,000만원	8억 250만원	8억 4,000만원
84.94㎡	2026.07	4건	7억 3,500만원	7억 6,250만원	7억 9,000만원
84.94㎡	2026.06	5건	7억 2,000만원	7억 4,000만원	7억 6,500만원
84.94㎡	2026.05	2건	6억 9,300만원	7억 2,150만원	7억 5,000만원
84.94㎡	2026.04	2건	7억 3,000만원	7억 3,600만원	7억 4,200만원
84.94㎡	2026.03	3건	6억 원	7억 4,500만원	7억 5,000만원
84.94㎡	2026.02	1건	7억 4,500만원	7억 4,500만원	7억 4,500만원
84.94㎡	2026.01	1건	7억 4,500만원	7억 4,500만원	7억 4,500만원
84.94㎡	2025.12	3건	6억 8,000만원	6억 9,000만원	7억 4,500만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2025.12.06	59.96㎡	4	652	5억 9,700만원	996만/㎡
2025.12.04	84.94㎡	3	652	6억 8,000만원	801만/㎡
2025.12.01	84.94㎡	14	652	7억 4,500만원	877만/㎡
2025.11.29	59.96㎡	3	652	5억 8,300만원	972만/㎡
2025.11.28	59.96㎡	2	652	5억 9,000만원	984만/㎡
2025.11.28	59.96㎡	6	652	6억 1,000만원	1,017만/㎡
2025.11.25	74.92㎡	4	652	7억 원	934만/㎡
2025.11.24	59.96㎡	11	652	6억 2,400만원	1,041만/㎡
2025.11.21	59.92㎡	1	652	5억 3,500만원	893만/㎡
2025.11.19	84.96㎡	3	652	7억 3,800만원	869만/㎡
2025.11.18	59.96㎡	7	652	6억 4,200만원	1,071만/㎡
2025.11.16	74.92㎡	15	652	7억 원	934만/㎡
2025.11.08	59.92㎡	12	652	5억 8,800만원	981만/㎡
2025.11.07	84.96㎡	9	652	7억 8,900만원	929만/㎡
2025.11.03	59.92㎡	3	652	5억 8,000만원	968만/㎡
2025.11.02	74.92㎡	4	652	6억 6,000만원	881만/㎡

5억 9,700만원 2025.12.06

59.96㎡ 4층 652 996만/㎡

6억 8,000만원 2025.12.04

84.94㎡ 3층 652 801만/㎡

7억 4,500만원 2025.12.01

84.94㎡ 14층 652 877만/㎡

5억 8,300만원 2025.11.29

59.96㎡ 3층 652 972만/㎡

5억 9,000만원 2025.11.28

59.96㎡ 2층 652 984만/㎡

6억 1,000만원 2025.11.28

59.96㎡ 6층 652 1,017만/㎡

7억 원 2025.11.25

74.92㎡ 4층 652 934만/㎡

6억 2,400만원 2025.11.24

59.96㎡ 11층 652 1,041만/㎡

5억 3,500만원 2025.11.21

59.92㎡ 1층 652 893만/㎡

7억 3,800만원 2025.11.19

84.96㎡ 3층 652 869만/㎡

6억 4,200만원 2025.11.18

59.96㎡ 7층 652 1,071만/㎡

7억 원 2025.11.16

74.92㎡ 15층 652 934만/㎡

5억 8,800만원 2025.11.08

59.92㎡ 12층 652 981만/㎡

7억 8,900만원 2025.11.07

84.96㎡ 9층 652 929만/㎡

5억 8,000만원 2025.11.03

59.92㎡ 3층 652 968만/㎡

6억 6,000만원 2025.11.02

74.92㎡ 4층 652 881만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2025.12.29	전세	84.94㎡	10	4억 7,000만원	-
2025.12.29	월세	84.96㎡	4	4,000만원	168만원
2025.12.27	월세	84.96㎡	11	2억 원	128만원
2025.12.27	전세	74.88㎡	7	4억 3,000만원	-
2025.12.27	전세	74.88㎡	4	4억 950만원	-
2025.12.26	전세	84.94㎡	9	4억 4,000만원	-
2025.12.25	월세	59.92㎡	12	1억 원	92만원
2025.12.24	월세	84.96㎡	13	5,000만원	190만원
2025.12.24	월세	59.92㎡	3	2억 원	55만원
2025.12.22	전세	84.94㎡	14	4억 7,000만원	-
2025.12.20	전세	59.96㎡	8	3억 7,000만원	-
2025.12.20	전세	59.96㎡	11	3억 8,000만원	-
2025.12.18	월세	59.92㎡	4	3억 원	31만원
2025.12.17	월세	59.92㎡	9	4,000만원	140만원
2025.12.16	전세	59.96㎡	9	3억 9,000만원	-
2025.12.16	전세	59.92㎡	6	3억 7,200만원	-
2025.12.12	월세	74.88㎡	1	1억 원	160만원
2025.12.10	전세	84.94㎡	9	4억 8,000만원	-
2025.12.10	월세	84.94㎡	9	5,000만원	158만원
2025.12.10	전세	84.94㎡	9	4억 8,000만원	-

전세 4억 7,000만원 2025.12.29

전세 84.94㎡ 10층

보증 4,000만원 2025.12.29

월세 84.96㎡ 4층 월 168만원

보증 2억 원 2025.12.27

월세 84.96㎡ 11층 월 128만원

전세 4억 3,000만원 2025.12.27

전세 74.88㎡ 7층

전세 4억 950만원 2025.12.27

전세 74.88㎡ 4층

전세 4억 4,000만원 2025.12.26

전세 84.94㎡ 9층

보증 1억 원 2025.12.25

월세 59.92㎡ 12층 월 92만원

보증 5,000만원 2025.12.24

월세 84.96㎡ 13층 월 190만원

보증 2억 원 2025.12.24

월세 59.92㎡ 3층 월 55만원

전세 4억 7,000만원 2025.12.22

전세 84.94㎡ 14층

전세 3억 7,000만원 2025.12.20

전세 59.96㎡ 8층

전세 3억 8,000만원 2025.12.20

전세 59.96㎡ 11층

보증 3억 원 2025.12.18

월세 59.92㎡ 4층 월 31만원

보증 4,000만원 2025.12.17

월세 59.92㎡ 9층 월 140만원

전세 3억 9,000만원 2025.12.16

전세 59.96㎡ 9층

전세 3억 7,200만원 2025.12.16

전세 59.92㎡ 6층

보증 1억 원 2025.12.12

월세 74.88㎡ 1층 월 160만원

전세 4억 8,000만원 2025.12.10

전세 84.94㎡ 9층

보증 5,000만원 2025.12.10

월세 84.94㎡ 9층 월 158만원

전세 4억 8,000만원 2025.12.10

전세 84.94㎡ 9층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:46 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:26:36 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:45 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:26:35 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인