단지

수원시 권선구 구운동 삼환 실거래가

경기도 수원시 권선구 구운동 462 · 삼환. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(삼환)는 확보 매매 표본 164건(중앙 5억 원) , 전월세 127건, 전세가율 44.0% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 수원시 권선구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고164건

최저3억 3,000만원

최고6억 7,000만원

확보 표본 매매 중앙5억 원

전세가율44.0%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 3억 9,000만원 38건 · 중앙값

60–85㎡ 5억 1,000만원 118건 · 중앙값

85–135㎡ 6억 600만원 8건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
73.62㎡	2026.10	3건	5억 8,000만원	5억 8,500만원	6억 300만원
73.62㎡	2026.09	2건	5억 7,500만원	5억 7,600만원	5억 7,700만원
73.62㎡	2026.08	6건	5억 1,000만원	5억 4,750만원	5억 9,900만원
73.62㎡	2026.07	9건	5억 500만원	5억 1,500만원	5억 5,000만원
73.62㎡	2026.06	4건	3억 5,000만원	4억 8,500만원	5억 200만원
73.62㎡	2026.05	4건	4억 7,000만원	4억 9,500만원	5억 원
73.62㎡	2026.04	10건	3억 7,550만원	4억 8,250만원	5억 1,000만원
73.62㎡	2026.03	7건	4억 1,000만원	4억 6,000만원	5억 1,000만원
73.62㎡	2026.02	1건	4억 2,250만원	4억 2,250만원	4억 2,250만원
73.62㎡	2026.01	2건	4억 5,500만원	4억 5,750만원	4억 6,000만원
73.62㎡	2025.12	2건	4억 원	4억 1,500만원	4억 3,000만원
73.62㎡	2025.11	4건	3억 9,500만원	4억 1,750만원	4억 2,000만원
84.90㎡	2026.10	3건	6억 1,000만원	6억 4,500만원	6억 7,000만원
84.90㎡	2026.09	4건	6억 3,500만원	6억 3,750만원	6억 4,000만원
84.90㎡	2026.08	7건	5억 8,750만원	6억 2,000만원	6억 3,000만원
84.90㎡	2026.07	5건	5억 7,000만원	5억 9,850만원	6억 2,500만원
84.90㎡	2026.06	5건	5억 8,750만원	6억 원	6억 1,000만원
84.90㎡	2026.04	5건	5억 5,000만원	5억 8,000만원	5억 9,400만원
84.90㎡	2026.03	7건	5억 300만원	5억 4,500만원	5억 6,000만원
84.90㎡	2026.02	7건	4억 9,700만원	5억 3,000만원	5억 5,000만원
84.90㎡	2026.01	4건	4억 9,500만원	5억 1,600만원	5억 2,700만원
84.90㎡	2025.12	2건	4억 9,000만원	4억 9,500만원	5억 원
84.90㎡	2025.11	5건	4억 2,000만원	4억 9,800만원	5억 500만원
54.66㎡	2026.10	1건	4억 9,200만원	4억 9,200만원	4억 9,200만원
54.66㎡	2026.09	4건	4억 3,300만원	4억 4,750만원	5억 500만원
54.66㎡	2026.08	2건	4억 4,300만원	4억 4,550만원	4억 4,800만원
54.66㎡	2026.07	5건	4억 800만원	4억 1,500만원	4억 7,000만원
54.66㎡	2026.06	6건	3억 8,000만원	3억 9,900만원	4억 1,000만원
54.66㎡	2026.05	1건	3억 9,000만원	3억 9,000만원	3억 9,000만원
54.66㎡	2026.04	7건	3억 4,000만원	3억 7,000만원	3억 9,800만원
54.66㎡	2026.03	1건	3억 8,000만원	3억 8,000만원	3억 8,000만원
54.66㎡	2026.02	4건	3억 4,000만원	3억 6,150만원	3억 6,500만원
54.66㎡	2026.01	2건	3억 6,000만원	3억 6,250만원	3억 6,500만원
54.66㎡	2025.12	2건	3억 3,000만원	3억 4,250만원	3억 5,500만원
54.66㎡	2025.11	3건	3억 4,000만원	3억 5,000만원	3억 5,300만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.04.01	73.62㎡	6	462	4억 7,500만원	645만/㎡
2026.03.31	73.62㎡	11	462	4억 8,500만원	659만/㎡
2026.03.31	84.90㎡	15	462	5억 4,850만원	646만/㎡
2026.03.30	73.62㎡	7	462	4억 8,500만원	659만/㎡
2026.03.27	73.62㎡	1	462	4억 4,500만원	604만/㎡
2026.03.27	64.38㎡	2	462	4억 1,700만원	648만/㎡
2026.03.26	84.90㎡	14	462	5억 6,000만원	660만/㎡
2026.03.26	64.38㎡	10	462	4억 3,500만원	676만/㎡
2026.03.26	84.90㎡	1	462	5억 1,900만원	611만/㎡
2026.03.23	54.66㎡	12	462	3억 8,000만원	695만/㎡
2026.03.21	73.62㎡	10	462	5억 1,000만원	693만/㎡
2026.03.14	73.62㎡	3	462	4억 1,000만원	557만/㎡
2026.03.11	84.90㎡	8	462	5억 5,500만원	654만/㎡
2026.03.11	84.90㎡	1	462	5억 300만원	592만/㎡
2026.03.09	73.62㎡	5	462	4억 3,225만원	587만/㎡
2026.03.07	73.62㎡	8	462	4억 6,000만원	625만/㎡
2026.03.06	84.90㎡	15	462	5억 4,500만원	642만/㎡
2026.03.03	84.90㎡	13	462	5억 4,500만원	642만/㎡
2026.03.02	108.94㎡	11	462	6억 3,500만원	583만/㎡
2026.02.28	54.66㎡	15	462	3억 6,500만원	668만/㎡

4억 7,500만원 2026.04.01

73.62㎡ 6층 462 645만/㎡

4억 8,500만원 2026.03.31

73.62㎡ 11층 462 659만/㎡

5억 4,850만원 2026.03.31

84.90㎡ 15층 462 646만/㎡

4억 8,500만원 2026.03.30

73.62㎡ 7층 462 659만/㎡

4억 4,500만원 2026.03.27

73.62㎡ 1층 462 604만/㎡

4억 1,700만원 2026.03.27

64.38㎡ 2층 462 648만/㎡

5억 6,000만원 2026.03.26

84.90㎡ 14층 462 660만/㎡

4억 3,500만원 2026.03.26

64.38㎡ 10층 462 676만/㎡

5억 1,900만원 2026.03.26

84.90㎡ 1층 462 611만/㎡

3억 8,000만원 2026.03.23

54.66㎡ 12층 462 695만/㎡

5억 1,000만원 2026.03.21

73.62㎡ 10층 462 693만/㎡

4억 1,000만원 2026.03.14

73.62㎡ 3층 462 557만/㎡

5억 5,500만원 2026.03.11

84.90㎡ 8층 462 654만/㎡

5억 300만원 2026.03.11

84.90㎡ 1층 462 592만/㎡

4억 3,225만원 2026.03.09

73.62㎡ 5층 462 587만/㎡

4억 6,000만원 2026.03.07

73.62㎡ 8층 462 625만/㎡

5억 4,500만원 2026.03.06

84.90㎡ 15층 462 642만/㎡

5억 4,500만원 2026.03.03

84.90㎡ 13층 462 642만/㎡

6억 3,500만원 2026.03.02

108.94㎡ 11층 462 583만/㎡

3억 6,500만원 2026.02.28

54.66㎡ 15층 462 668만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.06.20	전세	84.90㎡	1	2억 6,000만원	-
2026.06.19	월세	54.66㎡	12	2,000만원	80만원
2026.06.18	전세	73.62㎡	15	2억 원	-
2026.06.17	전세	54.66㎡	13	1억 8,000만원	-
2026.06.17	전세	54.66㎡	13	1억 8,000만원	-
2026.06.15	월세	54.66㎡	15	1억 2,000만원	15만원
2026.06.15	월세	73.62㎡	7	6,000만원	75만원
2026.06.15	전세	54.66㎡	13	1억 8,000만원	-
2026.06.12	전세	73.62㎡	12	1억 9,000만원	-
2026.06.11	월세	73.62㎡	7	2,000만원	90만원
2026.06.05	전세	108.94㎡	11	2억 6,000만원	-
2026.06.05	전세	73.62㎡	8	1억 9,670만원	-
2026.06.03	전세	54.66㎡	14	1억 7,000만원	-
2026.06.03	전세	84.90㎡	4	2억 5,000만원	-
2026.05.30	전세	73.62㎡	9	2억 3,000만원	-
2026.05.28	전세	73.62㎡	12	2억 원	-
2026.05.25	전세	54.66㎡	10	1억 8,000만원	-
2026.05.23	전세	54.66㎡	7	1억 6,500만원	-
2026.05.21	전세	73.62㎡	3	2억 5,000만원	-
2026.05.20	월세	54.66㎡	2	3,000만원	60만원

전세 2억 6,000만원 2026.06.20

전세 84.90㎡ 1층

보증 2,000만원 2026.06.19

월세 54.66㎡ 12층 월 80만원

전세 2억 원 2026.06.18

전세 73.62㎡ 15층

전세 1억 8,000만원 2026.06.17

전세 54.66㎡ 13층

전세 1억 8,000만원 2026.06.17

전세 54.66㎡ 13층

보증 1억 2,000만원 2026.06.15

월세 54.66㎡ 15층 월 15만원

보증 6,000만원 2026.06.15

월세 73.62㎡ 7층 월 75만원

전세 1억 8,000만원 2026.06.15

전세 54.66㎡ 13층

전세 1억 9,000만원 2026.06.12

전세 73.62㎡ 12층

보증 2,000만원 2026.06.11

월세 73.62㎡ 7층 월 90만원

전세 2억 6,000만원 2026.06.05

전세 108.94㎡ 11층

전세 1억 9,670만원 2026.06.05

전세 73.62㎡ 8층

전세 1억 7,000만원 2026.06.03

전세 54.66㎡ 14층

전세 2억 5,000만원 2026.06.03

전세 84.90㎡ 4층

전세 2억 3,000만원 2026.05.30

전세 73.62㎡ 9층

전세 2억 원 2026.05.28

전세 73.62㎡ 12층

전세 1억 8,000만원 2026.05.25

전세 54.66㎡ 10층

전세 1억 6,500만원 2026.05.23

전세 54.66㎡ 7층

전세 2억 5,000만원 2026.05.21

전세 73.62㎡ 3층

보증 3,000만원 2026.05.20

월세 54.66㎡ 2층 월 60만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:46 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:26:36 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:45 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:26:35 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인