단지

성남시 중원구 중앙동 신흥역하늘채랜더스원2단지 실거래가

경기도 성남시 중원구 중앙동 3006 · 신흥역하늘채랜더스원2단지. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(신흥역하늘채랜더스원2단지)는 확보 매매 표본 26건(중앙 11억 5,550만원) , 전월세 64건, 전세가율 45.4% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 성남시 중원구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고26건

최저6억 6,500만원

최고13억 3,000만원

확보 표본 매매 중앙11억 5,550만원

전세가율45.4%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 11억 5,550만원 26건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
59.88㎡	2026.09	3건	9억 원	13억 1,000만원	13억 3,000만원
59.88㎡	2026.07	3건	12억 9,500만원	13억 원	13억 1,300만원
59.88㎡	2026.06	2건	12억 1,000만원	12억 2,500만원	12억 4,000만원
59.88㎡	2026.05	2건	11억 9,900만원	11억 9,950만원	12억 원
59.88㎡	2026.04	2건	11억 4,800만원	11억 7,350만원	11억 9,900만원
59.88㎡	2026.03	2건	11억 5,500만원	11억 7,250만원	11억 9,000만원
59.88㎡	2026.02	1건	11억 9,500만원	11억 9,500만원	11억 9,500만원
59.88㎡	2025.12	4건	10억 7,000만원	11억 150만원	11억 4,000만원
51.89㎡	2026.08	1건	11억 5,600만원	11억 5,600만원	11억 5,600만원
51.89㎡	2026.06	1건	10억 7,500만원	10억 7,500만원	10억 7,500만원
51.89㎡	2026.04	1건	6억 6,500만원	6억 6,500만원	6억 6,500만원
51.89㎡	2026.03	1건	9억 9,000만원	9억 9,000만원	9억 9,000만원
51.89㎡	2026.02	2건	10억 5,000만원	10억 6,750만원	10억 8,500만원
51.89㎡	2025.12	1건	9억 8,000만원	9억 8,000만원	9억 8,000만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.02.28	51.89㎡	20	3006	10억 5,000만원	2,024만/㎡
2025.12.23	59.88㎡	11	3006	11억 4,000만원	1,904만/㎡
2025.12.18	51.89㎡	8	3006	9억 8,000만원	1,889만/㎡
2025.12.11	59.88㎡	4	3006	10억 7,000만원	1,787만/㎡
2025.12.01	59.88㎡	15	3006	11억 1,000만원	1,854만/㎡
2025.12.01	59.88㎡	15	3006	10억 9,300만원	1,825만/㎡

10억 5,000만원 2026.02.28

51.89㎡ 20층 3006 2,024만/㎡

11억 4,000만원 2025.12.23

59.88㎡ 11층 3006 1,904만/㎡

9억 8,000만원 2025.12.18

51.89㎡ 8층 3006 1,889만/㎡

10억 7,000만원 2025.12.11

59.88㎡ 4층 3006 1,787만/㎡

11억 1,000만원 2025.12.01

59.88㎡ 15층 3006 1,854만/㎡

10억 9,300만원 2025.12.01

59.88㎡ 15층 3006 1,825만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.05.28	전세	59.88㎡	15	5억 2,500만원	-
2026.05.27	월세	59.88㎡	12	2억 원	100만원
2026.05.16	월세	59.88㎡	8	1억 원	180만원
2026.05.16	월세	59.88㎡	17	1억 원	170만원
2026.05.01	월세	51.89㎡	11	1억 원	140만원
2026.04.01	월세	59.88㎡	9	1억 원	180만원
2026.03.16	전세	51.89㎡	1	4억 8,000만원	-
2026.03.16	전세	59.88㎡	20	6억 5,000만원	-
2026.03.14	전세	59.88㎡	13	5억 5,000만원	-
2026.03.14	전세	59.88㎡	13	5억 5,000만원	-
2026.03.07	전세	51.89㎡	14	4억 8,000만원	-
2026.02.08	전세	51.89㎡	1	4억 8,000만원	-
2026.02.08	전세	51.89㎡	1	4억 8,000만원	-
2026.02.04	월세	59.88㎡	6	1억 원	147만원
2026.01.24	전세	51.89㎡	18	4억 6,000만원	-
2026.01.24	전세	51.89㎡	18	4억 6,000만원	-
2026.01.24	전세	51.89㎡	18	4억 6,000만원	-
2026.01.24	전세	51.89㎡	18	4억 6,000만원	-
2026.01.17	월세	59.88㎡	11	1억 원	170만원
2025.12.31	전세	59.88㎡	7	5억 5,000만원	-

전세 5억 2,500만원 2026.05.28

전세 59.88㎡ 15층

보증 2억 원 2026.05.27

월세 59.88㎡ 12층 월 100만원

보증 1억 원 2026.05.16

월세 59.88㎡ 8층 월 180만원

보증 1억 원 2026.05.16

월세 59.88㎡ 17층 월 170만원

보증 1억 원 2026.05.01

월세 51.89㎡ 11층 월 140만원

보증 1억 원 2026.04.01

월세 59.88㎡ 9층 월 180만원

전세 4억 8,000만원 2026.03.16

전세 51.89㎡ 1층

전세 6억 5,000만원 2026.03.16

전세 59.88㎡ 20층

전세 5억 5,000만원 2026.03.14

전세 59.88㎡ 13층

전세 5억 5,000만원 2026.03.14

전세 59.88㎡ 13층

전세 4억 8,000만원 2026.03.07

전세 51.89㎡ 14층

전세 4억 8,000만원 2026.02.08

전세 51.89㎡ 1층

전세 4억 8,000만원 2026.02.08

전세 51.89㎡ 1층

보증 1억 원 2026.02.04

월세 59.88㎡ 6층 월 147만원

전세 4억 6,000만원 2026.01.24

전세 51.89㎡ 18층

전세 4억 6,000만원 2026.01.24

전세 51.89㎡ 18층

전세 4억 6,000만원 2026.01.24

전세 51.89㎡ 18층

전세 4억 6,000만원 2026.01.24

전세 51.89㎡ 18층

보증 1억 원 2026.01.17

월세 59.88㎡ 11층 월 170만원

전세 5억 5,000만원 2025.12.31

전세 59.88㎡ 7층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:50 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:27:19 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:50 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:27:19 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인