단지

성남시 중원구 중앙동 신흥역하늘채랜더스원1단지 실거래가

경기도 성남시 중원구 중앙동 3001 · 신흥역하늘채랜더스원1단지. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(신흥역하늘채랜더스원1단지)는 확보 매매 표본 49건(중앙 13억 2,000만원) , 전월세 184건, 전세가율 45.5% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 성남시 중원구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고49건

최저11억 3,600만원

최고15억 원

확보 표본 매매 중앙13억 2,000만원

전세가율45.5%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 12억 6,500만원 20건 · 중앙값

60–85㎡ 13억 9,800만원 29건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
59.88㎡	2026.08	4건	13억 원	13억 2,150만원	13억 3,000만원
59.88㎡	2026.07	2건	12억 8,500만원	13억 1,250만원	13억 4,000만원
59.88㎡	2026.06	1건	13억 1,000만원	13억 1,000만원	13억 1,000만원
59.88㎡	2026.05	5건	12억 3,500만원	12억 6,000만원	12억 8,800만원
59.88㎡	2026.04	2건	12억 3,000만원	12억 5,000만원	12억 7,000만원
59.88㎡	2026.03	1건	12억 5,000만원	12억 5,000만원	12억 5,000만원
59.88㎡	2026.01	3건	11억 6,000만원	11억 6,700만원	12억 원
59.88㎡	2025.12	1건	11억 3,600만원	11억 3,600만원	11억 3,600만원
74.92㎡	2026.07	5건	13억 9,500만원	14억 2,000만원	14억 4,500만원
74.92㎡	2026.06	1건	14억 3,000만원	14억 3,000만원	14억 3,000만원
74.92㎡	2026.05	3건	13억 2,000만원	13억 3,500만원	13억 8,000만원
74.92㎡	2026.04	1건	13억 7,000만원	13억 7,000만원	13억 7,000만원
74.92㎡	2026.02	2건	12억 9,500만원	12억 9,750만원	13억 원
74.92㎡	2026.01	3건	11억 6,000만원	11억 8,500만원	12억 9,000만원
74.92㎡	2025.11	1건	11억 9,700만원	11억 9,700만원	11억 9,700만원
84.99㎡	2026.09	2건	14억 9,000만원	14억 9,500만원	15억 원
84.99㎡	2026.07	3건	14억 4,800만원	14억 6,000만원	14억 7,500만원
84.99㎡	2026.06	3건	13억 9,800만원	14억 4,000만원	15억 원
84.99㎡	2026.05	1건	13억 5,000만원	13억 5,000만원	13억 5,000만원
84.99㎡	2026.02	2건	14억 원	14억 950만원	14억 1,900만원
84.99㎡	2025.12	1건	12억 7,700만원	12억 7,700만원	12억 7,700만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.01.31	74.97㎡	14	3001	13억 4,000만원	1,787만/㎡
2026.01.28	59.88㎡	2	3001	11억 6,700만원	1,949만/㎡
2026.01.27	74.92㎡	8	3001	12억 9,000만원	1,722만/㎡
2026.01.19	59.88㎡	8	3001	11억 6,000만원	1,937만/㎡
2026.01.10	74.92㎡	1	3001	11억 6,000만원	1,548만/㎡
2026.01.08	74.92㎡	2	3001	11억 8,500만원	1,582만/㎡
2025.12.23	84.99㎡	7	3001	12억 7,700만원	1,503만/㎡
2025.12.15	59.88㎡	6	3001	11억 3,600만원	1,897만/㎡
2025.11.29	74.92㎡	19	3001	11억 9,700만원	1,598만/㎡

13억 4,000만원 2026.01.31

74.97㎡ 14층 3001 1,787만/㎡

11억 6,700만원 2026.01.28

59.88㎡ 2층 3001 1,949만/㎡

12억 9,000만원 2026.01.27

74.92㎡ 8층 3001 1,722만/㎡

11억 6,000만원 2026.01.19

59.88㎡ 8층 3001 1,937만/㎡

11억 6,000만원 2026.01.10

74.92㎡ 1층 3001 1,548만/㎡

11억 8,500만원 2026.01.08

74.92㎡ 2층 3001 1,582만/㎡

12억 7,700만원 2025.12.23

84.99㎡ 7층 3001 1,503만/㎡

11억 3,600만원 2025.12.15

59.88㎡ 6층 3001 1,897만/㎡

11억 9,700만원 2025.11.29

74.92㎡ 19층 3001 1,598만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.08.22	전세	74.92㎡	2	4억 7,400만원	-
2026.08.22	월세	74.92㎡	8	7,000만원	250만원
2026.08.21	월세	74.92㎡	12	2억 원	200만원
2026.08.21	월세	74.92㎡	12	2억 원	200만원
2026.08.20	월세	59.88㎡	11	1억 원	162만원
2026.08.19	전세	74.92㎡	4	5억 8,800만원	-
2026.08.19	전세	59.88㎡	14	6억 5,000만원	-
2026.08.17	전세	59.88㎡	2	5억 2,500만원	-
2026.08.08	월세	84.99㎡	2	5억 1,400만원	80만원
2026.08.06	월세	59.88㎡	6	2억 5,000만원	160만원
2026.08.06	전세	74.92㎡	6	5억 9,800만원	-
2026.08.04	월세	59.88㎡	14	2억 원	165만원
2026.07.29	전세	74.92㎡	7	5억 700만원	-
2026.07.25	월세	84.99㎡	9	6억 1,000만원	10만원
2026.07.25	전세	59.88㎡	9	5억 4,600만원	-
2026.07.24	월세	74.92㎡	1	4억 원	120만원
2026.07.18	월세	84.99㎡	8	1억 원	260만원
2026.07.18	전세	59.88㎡	5	6억 5,000만원	-
2026.07.18	월세	74.97㎡	11	5억 원	100만원
2026.07.18	전세	74.92㎡	18	5억 8,800만원	-

전세 4억 7,400만원 2026.08.22

전세 74.92㎡ 2층

보증 7,000만원 2026.08.22

월세 74.92㎡ 8층 월 250만원

보증 2억 원 2026.08.21

월세 74.92㎡ 12층 월 200만원

보증 2억 원 2026.08.21

월세 74.92㎡ 12층 월 200만원

보증 1억 원 2026.08.20

월세 59.88㎡ 11층 월 162만원

전세 5억 8,800만원 2026.08.19

전세 74.92㎡ 4층

전세 6억 5,000만원 2026.08.19

전세 59.88㎡ 14층

전세 5억 2,500만원 2026.08.17

전세 59.88㎡ 2층

보증 5억 1,400만원 2026.08.08

월세 84.99㎡ 2층 월 80만원

보증 2억 5,000만원 2026.08.06

월세 59.88㎡ 6층 월 160만원

전세 5억 9,800만원 2026.08.06

전세 74.92㎡ 6층

보증 2억 원 2026.08.04

월세 59.88㎡ 14층 월 165만원

전세 5억 700만원 2026.07.29

전세 74.92㎡ 7층

보증 6억 1,000만원 2026.07.25

월세 84.99㎡ 9층 월 10만원

전세 5억 4,600만원 2026.07.25

전세 59.88㎡ 9층

보증 4억 원 2026.07.24

월세 74.92㎡ 1층 월 120만원

보증 1억 원 2026.07.18

월세 84.99㎡ 8층 월 260만원

전세 6억 5,000만원 2026.07.18

전세 59.88㎡ 5층

보증 5억 원 2026.07.18

월세 74.97㎡ 11층 월 100만원

전세 5억 8,800만원 2026.07.18

전세 74.92㎡ 18층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:50 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:27:19 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:50 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:27:19 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인