단지

성남시 수정구 신흥동 산성역포레스티아 실거래가

경기도 성남시 수정구 신흥동 6951 · 산성역포레스티아. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(산성역포레스티아)는 확보 매매 표본 203건(중앙 14억 6,000만원) , 전월세 669건, 전세가율 44.5% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 성남시 수정구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고203건

최저7억 6,100만원

최고17억 6,000만원

확보 표본 매매 중앙14억 6,000만원

전세가율44.5%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 13억 7,500만원 37건 · 중앙값

60–85㎡ 14억 7,000만원 158건 · 중앙값

85–135㎡ 15억 4,500만원 8건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
74.98㎡	2026.10	1건	15억 4,000만원	15억 4,000만원	15억 4,000만원
74.98㎡	2026.09	1건	14억 원	14억 원	14억 원
74.98㎡	2026.08	5건	14억 8,000만원	16억 원	16억 1,000만원
74.98㎡	2026.07	9건	14억 9,500만원	15억 4,000만원	16억 원
74.98㎡	2026.06	5건	14억 7,500만원	14억 9,000만원	15억 2,000만원
74.98㎡	2026.05	8건	14억 3,000만원	14억 5,250만원	14억 9,500만원
74.98㎡	2026.04	7건	13억 5,000만원	14억 4,000만원	14억 8,000만원
74.98㎡	2026.03	6건	14억 1,000만원	14억 9,000만원	15억 2,700만원
74.98㎡	2026.02	7건	14억 3,000만원	14억 4,900만원	14억 8,000만원
74.98㎡	2026.01	8건	11억 8,000만원	14억 2,500만원	14억 5,000만원
74.98㎡	2025.12	2건	13억 9,500만원	14억 1,750만원	14억 4,000만원
74.98㎡	2025.11	2건	13억 1,500만원	13억 3,250만원	13억 5,000만원
59.84㎡	2026.09	7건	13억 8,000만원	14억 9,500만원	15억 원
59.84㎡	2026.08	5건	13억 5,000만원	14억 3,000만원	14억 9,000만원
59.84㎡	2026.07	4건	14억 2,500만원	14억 8,000만원	15억 원
59.84㎡	2026.06	3건	13억 5,000만원	13억 7,500만원	14억 4,500만원
59.84㎡	2026.05	8건	13억 원	13억 4,000만원	14억 원
59.84㎡	2026.04	3건	9억 1,000만원	13억 4,000만원	13억 5,000만원
59.84㎡	2026.03	1건	13억 9,000만원	13억 9,000만원	13억 9,000만원
59.84㎡	2026.02	1건	13억 7,000만원	13억 7,000만원	13억 7,000만원
59.84㎡	2026.01	3건	7억 6,100만원	12억 5,000만원	12억 8,000만원
59.84㎡	2025.12	2건	12억 3,000만원	12억 4,000만원	12억 5,000만원
84.92㎡	2026.07	2건	15억 7,500만원	15억 8,750만원	16억 원
84.92㎡	2026.06	6건	14억 9,000만원	15억 9,000만원	17억 원
84.92㎡	2026.05	6건	14억 9,000만원	15억 2,000만원	15억 5,000만원
84.92㎡	2026.04	4건	11억 100만원	15억 2,000만원	15억 5,000만원
84.92㎡	2026.03	2건	15억 원	15억 1,500만원	15억 3,000만원
84.92㎡	2026.02	3건	14억 5,000만원	15억 원	15억 2,000만원
84.92㎡	2026.01	3건	13억 9,800만원	14억 7,000만원	14억 8,000만원
84.92㎡	2025.12	3건	13억 3,500만원	13억 5,000만원	13억 9,500만원
84.92㎡	2025.11	1건	14억 원	14억 원	14억 원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.02.02	67.86㎡	18	6951	13억 5,000만원	1,989만/㎡
2026.01.30	84.92㎡	13	6951	14억 7,000만원	1,731만/㎡
2026.01.29	74.98㎡	12	6951	14억 5,000만원	1,934만/㎡
2026.01.28	59.84㎡	6	6951	12억 8,000만원	2,139만/㎡
2026.01.28	74.98㎡	11	6951	11억 8,000만원	1,574만/㎡
2026.01.24	84.96㎡	15	6951	14억 6,500만원	1,724만/㎡
2026.01.24	84.92㎡	26	6951	14억 8,000만원	1,743만/㎡
2026.01.23	67.86㎡	6	6951	13억 3,000만원	1,960만/㎡
2026.01.22	74.98㎡	14	6951	14억 1,000만원	1,881만/㎡
2026.01.22	67.86㎡	4	6951	13억 5,000만원	1,989만/㎡
2026.01.22	74.98㎡	19	6951	14억 4,800만원	1,931만/㎡
2026.01.21	74.98㎡	14	6951	14억 4,000만원	1,921만/㎡
2026.01.16	59.84㎡	5	6951	7억 6,100만원	1,272만/㎡
2026.01.15	74.96㎡	5	6951	13억 6,000만원	1,814만/㎡
2026.01.15	74.98㎡	19	6951	14억 5,000만원	1,934만/㎡
2026.01.12	98.68㎡	21	6951	14억 5,000만원	1,469만/㎡
2026.01.10	74.98㎡	14	6951	14억 원	1,867만/㎡
2026.01.09	67.86㎡	11	6951	13억 2,800만원	1,957만/㎡
2026.01.09	67.86㎡	7	6951	13억 2,000만원	1,945만/㎡
2026.01.09	84.92㎡	9	6951	13억 9,800만원	1,646만/㎡

13억 5,000만원 2026.02.02

67.86㎡ 18층 6951 1,989만/㎡

14억 7,000만원 2026.01.30

84.92㎡ 13층 6951 1,731만/㎡

14억 5,000만원 2026.01.29

74.98㎡ 12층 6951 1,934만/㎡

12억 8,000만원 2026.01.28

59.84㎡ 6층 6951 2,139만/㎡

11억 8,000만원 2026.01.28

74.98㎡ 11층 6951 1,574만/㎡

14억 6,500만원 2026.01.24

84.96㎡ 15층 6951 1,724만/㎡

14억 8,000만원 2026.01.24

84.92㎡ 26층 6951 1,743만/㎡

13억 3,000만원 2026.01.23

67.86㎡ 6층 6951 1,960만/㎡

14억 1,000만원 2026.01.22

74.98㎡ 14층 6951 1,881만/㎡

13억 5,000만원 2026.01.22

67.86㎡ 4층 6951 1,989만/㎡

14억 4,800만원 2026.01.22

74.98㎡ 19층 6951 1,931만/㎡

14억 4,000만원 2026.01.21

74.98㎡ 14층 6951 1,921만/㎡

7억 6,100만원 2026.01.16

59.84㎡ 5층 6951 1,272만/㎡

13억 6,000만원 2026.01.15

74.96㎡ 5층 6951 1,814만/㎡

14억 5,000만원 2026.01.15

74.98㎡ 19층 6951 1,934만/㎡

14억 5,000만원 2026.01.12

98.68㎡ 21층 6951 1,469만/㎡

14억 원 2026.01.10

74.98㎡ 14층 6951 1,867만/㎡

13억 2,800만원 2026.01.09

67.86㎡ 11층 6951 1,957만/㎡

13억 2,000만원 2026.01.09

67.86㎡ 7층 6951 1,945만/㎡

13억 9,800만원 2026.01.09

84.92㎡ 9층 6951 1,646만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2025.11.25	월세	74.96㎡	15	3억 원	120만원
2025.11.24	전세	59.84㎡	14	5억 5,000만원	-
2025.11.24	월세	59.84㎡	21	2억 원	155만원
2025.11.24	월세	74.96㎡	6	1억 3,000만원	190만원
2025.11.22	전세	74.98㎡	22	5억 8,800만원	-
2025.11.22	월세	84.92㎡	21	1억 원	232만원
2025.11.22	월세	67.86㎡	26	5,000만원	200만원
2025.11.22	월세	84.92㎡	11	1억 원	240만원
2025.11.22	월세	74.98㎡	19	4억 원	105만원
2025.11.22	월세	84.92㎡	11	1억 원	240만원
2025.11.21	전세	59.84㎡	14	5억 5,000만원	-
2025.11.21	전세	74.98㎡	22	6억 6,000만원	-
2025.11.20	전세	74.96㎡	18	6억 7,000만원	-
2025.11.20	월세	59.84㎡	4	1억 원	180만원
2025.11.20	전세	74.96㎡	16	7억 원	-
2025.11.20	전세	59.84㎡	8	6억 원	-
2025.11.18	전세	59.84㎡	18	6억 원	-
2025.11.18	전세	67.86㎡	19	6억 2,000만원	-
2025.11.18	월세	74.96㎡	14	2억 원	156만원
2025.11.18	월세	59.84㎡	10	1억 원	168만원

보증 3억 원 2025.11.25

월세 74.96㎡ 15층 월 120만원

전세 5억 5,000만원 2025.11.24

전세 59.84㎡ 14층

보증 2억 원 2025.11.24

월세 59.84㎡ 21층 월 155만원

보증 1억 3,000만원 2025.11.24

월세 74.96㎡ 6층 월 190만원

전세 5억 8,800만원 2025.11.22

전세 74.98㎡ 22층

보증 1억 원 2025.11.22

월세 84.92㎡ 21층 월 232만원

보증 5,000만원 2025.11.22

월세 67.86㎡ 26층 월 200만원

보증 1억 원 2025.11.22

월세 84.92㎡ 11층 월 240만원

보증 4억 원 2025.11.22

월세 74.98㎡ 19층 월 105만원

보증 1억 원 2025.11.22

월세 84.92㎡ 11층 월 240만원

전세 5억 5,000만원 2025.11.21

전세 59.84㎡ 14층

전세 6억 6,000만원 2025.11.21

전세 74.98㎡ 22층

전세 6억 7,000만원 2025.11.20

전세 74.96㎡ 18층

보증 1억 원 2025.11.20

월세 59.84㎡ 4층 월 180만원

전세 7억 원 2025.11.20

전세 74.96㎡ 16층

전세 6억 원 2025.11.20

전세 59.84㎡ 8층

전세 6억 원 2025.11.18

전세 59.84㎡ 18층

전세 6억 2,000만원 2025.11.18

전세 67.86㎡ 19층

보증 2억 원 2025.11.18

월세 74.96㎡ 14층 월 156만원

보증 1억 원 2025.11.18

월세 59.84㎡ 10층 월 168만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:49 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:27:11 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:49 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:27:10 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인