단지

성남시 분당구 서현동 시범현대 실거래가

경기도 성남시 분당구 서현동 92 · 시범현대. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(시범현대)는 확보 매매 표본 49건(중앙 19억 8,000만원) , 전월세 153건, 전세가율 37.9% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 성남시 분당구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고49건

최저13억 7,000만원

최고27억 8,000만원

확보 표본 매매 중앙19억 8,000만원

전세가율37.9%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 16억 750만원 16건 · 중앙값

60–85㎡ 19억 8,000만원 17건 · 중앙값

85–135㎡ 23억 2,000만원 7건 · 중앙값

135㎡ 이상 26억 원 9건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
59.55㎡	2026.07	1건	16억 7,000만원	16억 7,000만원	16억 7,000만원
59.55㎡	2026.06	1건	16억 7,300만원	16억 7,300만원	16억 7,300만원
59.55㎡	2026.05	1건	16억 2,000만원	16억 2,000만원	16억 2,000만원
59.55㎡	2026.04	1건	16억 500만원	16억 500만원	16억 500만원
59.55㎡	2026.03	2건	16억 5,900만원	16억 5,950만원	16억 6,000만원
59.55㎡	2026.02	2건	16억 5,000만원	16억 5,500만원	16억 6,000만원
59.55㎡	2026.01	3건	15억 9,000만원	15억 9,500만원	16억 1,000만원
84.57㎡	2026.06	2건	19억 3,000만원	19억 6,500만원	20억 원
84.57㎡	2026.05	1건	21억 원	21억 원	21억 원
84.57㎡	2026.04	3건	18억 9,000만원	19억 3,000만원	19억 7,000만원
84.57㎡	2026.03	1건	20억 7,000만원	20억 7,000만원	20억 7,000만원
84.57㎡	2026.01	1건	21억 5,000만원	21억 5,000만원	21억 5,000만원
84.57㎡	2025.11	1건	19억 3,000만원	19억 3,000만원	19억 3,000만원
84.95㎡	2026.09	1건	21억 7,000만원	21억 7,000만원	21억 7,000만원
84.95㎡	2026.06	1건	19억 8,000만원	19억 8,000만원	19억 8,000만원
84.95㎡	2026.04	3건	19억 5,000만원	19억 5,000만원	19억 5,500만원
84.95㎡	2026.03	1건	21억 5,000만원	21억 5,000만원	21억 5,000만원
84.95㎡	2026.02	1건	21억 원	21억 원	21억 원
84.95㎡	2025.12	1건	21억 원	21억 원	21억 원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.09.09	84.95㎡	26	92	21억 7,000만원	2,554만/㎡
2026.07.30	59.55㎡	1	92	16억 7,000만원	2,804만/㎡
2026.07.04	193.44㎡	1	92	26억 5,000만원	1,370만/㎡
2026.06.23	129.56㎡	5	92	22억 2,000만원	1,713만/㎡
2026.06.20	84.95㎡	22	92	19억 8,000만원	2,331만/㎡
2026.06.16	84.57㎡	27	92	20억 원	2,365만/㎡
2026.06.10	84.57㎡	1	92	19억 3,000만원	2,282만/㎡
2026.06.09	59.55㎡	5	92	16억 7,300만원	2,809만/㎡
2026.06.09	164.04㎡	3	92	26억 원	1,585만/㎡
2026.06.03	129.56㎡	13	92	24억 원	1,852만/㎡
2026.06.01	129.73㎡	11	92	23억 7,000만원	1,827만/㎡
2026.05.29	59.55㎡	3	92	16억 2,000만원	2,720만/㎡
2026.05.28	129.73㎡	12	92	23억 2,000만원	1,788만/㎡
2026.05.19	193.44㎡	10	92	26억 4,500만원	1,367만/㎡
2026.05.19	164.04㎡	10	92	26억 원	1,585만/㎡
2026.05.12	129.56㎡	3	92	21억 5,000만원	1,659만/㎡
2026.05.08	49.41㎡	3	92	13억 8,000만원	2,793만/㎡
2026.05.07	189.63㎡	9	92	26억 5,000만원	1,397만/㎡
2026.05.04	164.04㎡	14	92	25억 3,000만원	1,542만/㎡
2026.05.01	84.57㎡	19	92	21억 원	2,483만/㎡

21억 7,000만원 2026.09.09

84.95㎡ 26층 92 2,554만/㎡

16억 7,000만원 2026.07.30

59.55㎡ 1층 92 2,804만/㎡

26억 5,000만원 2026.07.04

193.44㎡ 1층 92 1,370만/㎡

22억 2,000만원 2026.06.23

129.56㎡ 5층 92 1,713만/㎡

19억 8,000만원 2026.06.20

84.95㎡ 22층 92 2,331만/㎡

20억 원 2026.06.16

84.57㎡ 27층 92 2,365만/㎡

19억 3,000만원 2026.06.10

84.57㎡ 1층 92 2,282만/㎡

16억 7,300만원 2026.06.09

59.55㎡ 5층 92 2,809만/㎡

26억 원 2026.06.09

164.04㎡ 3층 92 1,585만/㎡

24억 원 2026.06.03

129.56㎡ 13층 92 1,852만/㎡

23억 7,000만원 2026.06.01

129.73㎡ 11층 92 1,827만/㎡

16억 2,000만원 2026.05.29

59.55㎡ 3층 92 2,720만/㎡

23억 2,000만원 2026.05.28

129.73㎡ 12층 92 1,788만/㎡

26억 4,500만원 2026.05.19

193.44㎡ 10층 92 1,367만/㎡

26억 원 2026.05.19

164.04㎡ 10층 92 1,585만/㎡

21억 5,000만원 2026.05.12

129.56㎡ 3층 92 1,659만/㎡

13억 8,000만원 2026.05.08

49.41㎡ 3층 92 2,793만/㎡

26억 5,000만원 2026.05.07

189.63㎡ 9층 92 1,397만/㎡

25억 3,000만원 2026.05.04

164.04㎡ 14층 92 1,542만/㎡

21억 원 2026.05.01

84.57㎡ 19층 92 2,483만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.03.07	전세	129.73㎡	8	7억 6,000만원	-
2026.03.03	전세	84.57㎡	8	5억 7,500만원	-
2026.03.03	전세	49.41㎡	4	3억 9,900만원	-
2026.02.26	월세	164.04㎡	5	3억 원	215만원
2026.02.26	월세	84.95㎡	18	1,000만원	155만원
2026.02.25	월세	49.41㎡	3	1억 3,000만원	130만원
2026.02.25	월세	59.55㎡	4	1억 원	188만원
2026.02.25	전세	84.57㎡	3	7억 5,000만원	-
2026.02.25	월세	49.41㎡	3	1억 3,000만원	130만원
2026.02.22	전세	129.73㎡	1	7억 7,000만원	-
2026.02.21	전세	129.73㎡	6	9억 8,000만원	-
2026.02.21	전세	59.55㎡	2	5억 3,000만원	-
2026.02.21	월세	108.75㎡	5	6억 5,000만원	55만원
2026.02.20	전세	84.57㎡	5	6억 8,068만원	-
2026.02.20	월세	59.55㎡	2	3억 9,000만원	20만원
2026.02.19	월세	84.95㎡	16	1억 5,000만원	175만원
2026.02.19	전세	186.24㎡	25	8억 1,000만원	-
2026.02.19	전세	84.57㎡	28	6억 7,000만원	-
2026.02.13	전세	129.73㎡	7	9억 5,000만원	-
2026.02.13	전세	129.73㎡	10	8억 원	-

전세 7억 6,000만원 2026.03.07

전세 129.73㎡ 8층

전세 5억 7,500만원 2026.03.03

전세 84.57㎡ 8층

전세 3억 9,900만원 2026.03.03

전세 49.41㎡ 4층

보증 3억 원 2026.02.26

월세 164.04㎡ 5층 월 215만원

보증 1,000만원 2026.02.26

월세 84.95㎡ 18층 월 155만원

보증 1억 3,000만원 2026.02.25

월세 49.41㎡ 3층 월 130만원

보증 1억 원 2026.02.25

월세 59.55㎡ 4층 월 188만원

전세 7억 5,000만원 2026.02.25

전세 84.57㎡ 3층

보증 1억 3,000만원 2026.02.25

월세 49.41㎡ 3층 월 130만원

전세 7억 7,000만원 2026.02.22

전세 129.73㎡ 1층

전세 9억 8,000만원 2026.02.21

전세 129.73㎡ 6층

전세 5억 3,000만원 2026.02.21

전세 59.55㎡ 2층

보증 6억 5,000만원 2026.02.21

월세 108.75㎡ 5층 월 55만원

전세 6억 8,068만원 2026.02.20

전세 84.57㎡ 5층

보증 3억 9,000만원 2026.02.20

월세 59.55㎡ 2층 월 20만원

보증 1억 5,000만원 2026.02.19

월세 84.95㎡ 16층 월 175만원

전세 8억 1,000만원 2026.02.19

전세 186.24㎡ 25층

전세 6억 7,000만원 2026.02.19

전세 84.57㎡ 28층

전세 9억 5,000만원 2026.02.13

전세 129.73㎡ 7층

전세 8억 원 2026.02.13

전세 129.73㎡ 10층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:52 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:27:29 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:51 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:27:28 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인