단지

성남시 분당구 서현동 시범현대 실거래가

경기도 성남시 분당구 서현동 92 · 시범현대. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(시범현대)는 확보 매매 표본 49건(중앙 19억 8,000만원) , 전월세 153건, 전세가율 37.9% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 성남시 분당구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고49건

최저13억 7,000만원

최고27억 8,000만원

확보 표본 매매 중앙19억 8,000만원

전세가율37.9%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 16억 750만원 16건 · 중앙값

60–85㎡ 19억 8,000만원 17건 · 중앙값

85–135㎡ 23억 2,000만원 7건 · 중앙값

135㎡ 이상 26억 원 9건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
59.55㎡	2026.07	1건	16억 7,000만원	16억 7,000만원	16억 7,000만원
59.55㎡	2026.06	1건	16억 7,300만원	16억 7,300만원	16억 7,300만원
59.55㎡	2026.05	1건	16억 2,000만원	16억 2,000만원	16억 2,000만원
59.55㎡	2026.04	1건	16억 500만원	16억 500만원	16억 500만원
59.55㎡	2026.03	2건	16억 5,900만원	16억 5,950만원	16억 6,000만원
59.55㎡	2026.02	2건	16억 5,000만원	16억 5,500만원	16억 6,000만원
59.55㎡	2026.01	3건	15억 9,000만원	15억 9,500만원	16억 1,000만원
84.57㎡	2026.06	2건	19억 3,000만원	19억 6,500만원	20억 원
84.57㎡	2026.05	1건	21억 원	21억 원	21억 원
84.57㎡	2026.04	3건	18억 9,000만원	19억 3,000만원	19억 7,000만원
84.57㎡	2026.03	1건	20억 7,000만원	20억 7,000만원	20억 7,000만원
84.57㎡	2026.01	1건	21억 5,000만원	21억 5,000만원	21억 5,000만원
84.57㎡	2025.11	1건	19억 3,000만원	19억 3,000만원	19억 3,000만원
84.95㎡	2026.09	1건	21억 7,000만원	21억 7,000만원	21억 7,000만원
84.95㎡	2026.06	1건	19억 8,000만원	19억 8,000만원	19억 8,000만원
84.95㎡	2026.04	3건	19억 5,000만원	19억 5,000만원	19억 5,500만원
84.95㎡	2026.03	1건	21억 5,000만원	21억 5,000만원	21억 5,000만원
84.95㎡	2026.02	1건	21억 원	21억 원	21억 원
84.95㎡	2025.12	1건	21억 원	21억 원	21억 원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.04.28	164.04㎡	13	92	25억 3,000만원	1,542만/㎡
2026.04.27	59.55㎡	2	92	16억 500만원	2,695만/㎡
2026.04.27	84.57㎡	6	92	19억 3,000만원	2,282만/㎡
2026.04.27	84.95㎡	6	92	19억 5,500만원	2,301만/㎡
2026.04.17	84.57㎡	22	92	18억 9,000만원	2,235만/㎡
2026.04.16	84.95㎡	17	92	19억 5,000만원	2,295만/㎡
2026.04.16	108.75㎡	4	92	20억 5,000만원	1,885만/㎡
2026.04.15	84.57㎡	20	92	19억 7,000만원	2,329만/㎡
2026.04.15	186.24㎡	1	92	21억 5,000만원	1,154만/㎡
2026.04.08	186.24㎡	18	92	27억 8,000만원	1,493만/㎡
2026.04.02	84.95㎡	24	92	19억 5,000만원	2,295만/㎡
2026.03.30	59.55㎡	5	92	16억 6,000만원	2,788만/㎡
2026.03.30	49.41㎡	2	92	13억 9,000만원	2,813만/㎡
2026.03.23	59.55㎡	5	92	16억 5,900만원	2,786만/㎡
2026.03.23	84.57㎡	11	92	20억 7,000만원	2,448만/㎡
2026.03.20	49.41㎡	1	92	13억 9,200만원	2,817만/㎡
2026.03.13	84.95㎡	13	92	21억 5,000만원	2,531만/㎡
2026.02.09	59.55㎡	2	92	16억 5,000만원	2,771만/㎡
2026.02.04	59.55㎡	3	92	16억 6,000만원	2,788만/㎡
2026.02.02	84.95㎡	6	92	21억 원	2,472만/㎡

25억 3,000만원 2026.04.28

164.04㎡ 13층 92 1,542만/㎡

16억 500만원 2026.04.27

59.55㎡ 2층 92 2,695만/㎡

19억 3,000만원 2026.04.27

84.57㎡ 6층 92 2,282만/㎡

19억 5,500만원 2026.04.27

84.95㎡ 6층 92 2,301만/㎡

18억 9,000만원 2026.04.17

84.57㎡ 22층 92 2,235만/㎡

19억 5,000만원 2026.04.16

84.95㎡ 17층 92 2,295만/㎡

20억 5,000만원 2026.04.16

108.75㎡ 4층 92 1,885만/㎡

19억 7,000만원 2026.04.15

84.57㎡ 20층 92 2,329만/㎡

21억 5,000만원 2026.04.15

186.24㎡ 1층 92 1,154만/㎡

27억 8,000만원 2026.04.08

186.24㎡ 18층 92 1,493만/㎡

19억 5,000만원 2026.04.02

84.95㎡ 24층 92 2,295만/㎡

16억 6,000만원 2026.03.30

59.55㎡ 5층 92 2,788만/㎡

13억 9,000만원 2026.03.30

49.41㎡ 2층 92 2,813만/㎡

16억 5,900만원 2026.03.23

59.55㎡ 5층 92 2,786만/㎡

20억 7,000만원 2026.03.23

84.57㎡ 11층 92 2,448만/㎡

13억 9,200만원 2026.03.20

49.41㎡ 1층 92 2,817만/㎡

21억 5,000만원 2026.03.13

84.95㎡ 13층 92 2,531만/㎡

16억 5,000만원 2026.02.09

59.55㎡ 2층 92 2,771만/㎡

16억 6,000만원 2026.02.04

59.55㎡ 3층 92 2,788만/㎡

21억 원 2026.02.02

84.95㎡ 6층 92 2,472만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.05.05	전세	193.44㎡	13	8억 8,000만원	-
2026.04.27	전세	193.44㎡	6	8억 5,000만원	-
2026.04.25	전세	59.55㎡	3	4억 9,000만원	-
2026.04.24	전세	193.44㎡	7	9억 3,000만원	-
2026.04.21	월세	84.57㎡	15	3억 원	166만원
2026.04.20	전세	59.55㎡	1	5억 1,500만원	-
2026.04.18	월세	59.55㎡	4	2억 원	150만원
2026.04.16	전세	59.55㎡	1	5억 3,000만원	-
2026.04.11	전세	59.55㎡	1	5억 5,000만원	-
2026.04.10	전세	164.04㎡	3	8억 9,900만원	-
2026.04.04	월세	84.95㎡	29	3억 7,000만원	110만원
2026.04.03	월세	129.73㎡	11	1억 원	260만원
2026.04.01	전세	84.95㎡	24	6억 8,000만원	-
2026.03.27	월세	84.57㎡	14	1억 원	200만원
2026.03.27	전세	186.24㎡	9	8억 7,000만원	-
2026.03.24	전세	108.75㎡	13	7억 5,000만원	-
2026.03.24	전세	108.75㎡	13	7억 5,000만원	-
2026.03.19	월세	186.24㎡	19	4억 원	120만원
2026.03.10	전세	49.41㎡	4	3억 2,600만원	-
2026.03.09	전세	186.24㎡	5	9억 7,000만원	-

전세 8억 8,000만원 2026.05.05

전세 193.44㎡ 13층

전세 8억 5,000만원 2026.04.27

전세 193.44㎡ 6층

전세 4억 9,000만원 2026.04.25

전세 59.55㎡ 3층

전세 9억 3,000만원 2026.04.24

전세 193.44㎡ 7층

보증 3억 원 2026.04.21

월세 84.57㎡ 15층 월 166만원

전세 5억 1,500만원 2026.04.20

전세 59.55㎡ 1층

보증 2억 원 2026.04.18

월세 59.55㎡ 4층 월 150만원

전세 5억 3,000만원 2026.04.16

전세 59.55㎡ 1층

전세 5억 5,000만원 2026.04.11

전세 59.55㎡ 1층

전세 8억 9,900만원 2026.04.10

전세 164.04㎡ 3층

보증 3억 7,000만원 2026.04.04

월세 84.95㎡ 29층 월 110만원

보증 1억 원 2026.04.03

월세 129.73㎡ 11층 월 260만원

전세 6억 8,000만원 2026.04.01

전세 84.95㎡ 24층

보증 1억 원 2026.03.27

월세 84.57㎡ 14층 월 200만원

전세 8억 7,000만원 2026.03.27

전세 186.24㎡ 9층

전세 7억 5,000만원 2026.03.24

전세 108.75㎡ 13층

전세 7억 5,000만원 2026.03.24

전세 108.75㎡ 13층

보증 4억 원 2026.03.19

월세 186.24㎡ 19층 월 120만원

전세 3억 2,600만원 2026.03.10

전세 49.41㎡ 4층

전세 9억 7,000만원 2026.03.09

전세 186.24㎡ 5층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:52 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:27:29 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:51 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:27:28 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인