9억 6,200만원
2026.01.19
단지
성남시 분당구 서현동 시범한양 실거래가
경기도 성남시 분당구 서현동 91 · 시범한양. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.
면적
평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.
이 단지(시범한양)는 확보 매매 표본 96건(중앙 11억 4,000만원) , 전월세 454건, 전세가율 34.2% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 성남시 분당구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.
확보 매매 신고96건
최저7억 5,000만원
최고29억 4,000만원
확보 표본 매매 중앙11억 4,000만원
전세가율34.2%
확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)
전용면적대 매매
60㎡ 미만
10억 2,500만원
65건 · 중앙값
60–85㎡
20억 3,000만원
13건 · 중앙값
85–135㎡
23억 7,000만원
8건 · 중앙값
135㎡ 이상
25억 2,250만원
10건 · 중앙값
같은 전용면적의 월별 매매 가격
확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.
| 전용면적 | 계약월 | 건수 | 최저 | 중앙값 | 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 35.10㎡ | 2026.09 | 3건 | 8억 원 | 12억 5,000만원 | 13억 원 |
| 35.10㎡ | 2026.08 | 4건 | 12억 9,000만원 | 13억 1,750만원 | 14억 원 |
| 35.10㎡ | 2026.07 | 3건 | 12억 5,000만원 | 12억 6,000만원 | 12억 6,500만원 |
| 35.10㎡ | 2026.05 | 4건 | 10억 원 | 11억 250만원 | 11억 3,000만원 |
| 35.10㎡ | 2026.04 | 8건 | 10억 1,000만원 | 10억 5,500만원 | 10억 8,000만원 |
| 35.10㎡ | 2026.03 | 3건 | 11억 원 | 11억 3,800만원 | 11억 4,000만원 |
| 35.10㎡ | 2026.02 | 4건 | 11억 2,000만원 | 11억 3,500만원 | 11억 5,000만원 |
| 35.10㎡ | 2025.12 | 1건 | 9억 8,000만원 | 9억 8,000만원 | 9억 8,000만원 |
| 28.71㎡ | 2026.09 | 1건 | 9억 8,000만원 | 9억 8,000만원 | 9억 8,000만원 |
| 28.71㎡ | 2026.08 | 1건 | 10억 2,500만원 | 10억 2,500만원 | 10억 2,500만원 |
| 28.71㎡ | 2026.07 | 5건 | 9억 9,000만원 | 9억 9,000만원 | 10억 2,000만원 |
| 28.71㎡ | 2026.06 | 2건 | 9억 1,000만원 | 9억 2,900만원 | 9억 4,800만원 |
| 28.71㎡ | 2026.05 | 4건 | 9억 3,000만원 | 9억 5,500만원 | 10억 원 |
| 28.71㎡ | 2026.04 | 9건 | 8억 9,000만원 | 9억 2,500만원 | 9억 7,000만원 |
| 28.71㎡ | 2026.03 | 3건 | 9억 8,000만원 | 9억 9,000만원 | 9억 9,500만원 |
| 28.71㎡ | 2026.01 | 4건 | 7억 5,000만원 | 9억 2,150만원 | 9억 6,200만원 |
| 84.99㎡ | 2026.08 | 1건 | 21억 7,000만원 | 21억 7,000만원 | 21억 7,000만원 |
| 84.99㎡ | 2026.07 | 1건 | 22억 8,000만원 | 22억 8,000만원 | 22억 8,000만원 |
| 84.99㎡ | 2026.06 | 1건 | 20억 3,000만원 | 20억 3,000만원 | 20억 3,000만원 |
| 84.99㎡ | 2026.05 | 1건 | 20억 원 | 20억 원 | 20억 원 |
| 84.99㎡ | 2026.04 | 1건 | 20억 8,000만원 | 20억 8,000만원 | 20억 8,000만원 |
| 84.99㎡ | 2026.01 | 1건 | 20억 2,000만원 | 20억 2,000만원 | 20억 2,000만원 |
| 84.99㎡ | 2025.12 | 2건 | 20억 2,000만원 | 20억 2,000만원 | 20억 2,000만원 |
거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.
확보 매매 표본
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 지번 | 거래금액 | 면적당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.19 | 28.71㎡ | 9 | 91 | 9억 6,200만원 | 3,351만/㎡ |
| 2026.01.19 | 28.71㎡ | 13 | 91 | 9억 5,000만원 | 3,309만/㎡ |
| 2026.01.17 | 28.71㎡ | 6 | 91 | 8억 9,300만원 | 3,110만/㎡ |
| 2026.01.12 | 164.18㎡ | 15 | 91 | 26억 7,000만원 | 1,626만/㎡ |
| 2026.01.12 | 28.71㎡ | 8 | 91 | 7억 5,000만원 | 2,612만/㎡ |
| 2026.01.07 | 84.93㎡ | 29 | 91 | 20억 1,000만원 | 2,367만/㎡ |
| 2026.01.03 | 84.99㎡ | 9 | 91 | 20억 2,000만원 | 2,377만/㎡ |
| 2026.01.03 | 59.13㎡ | 5 | 91 | 16억 원 | 2,706만/㎡ |
| 2025.12.30 | 134.87㎡ | 5 | 91 | 22억 9,000만원 | 1,698만/㎡ |
| 2025.12.23 | 84.99㎡ | 6 | 91 | 20억 2,000만원 | 2,377만/㎡ |
| 2025.12.23 | 84.99㎡ | 30 | 91 | 20억 2,000만원 | 2,377만/㎡ |
| 2025.12.22 | 59.13㎡ | 1 | 91 | 14억 9,900만원 | 2,535만/㎡ |
| 2025.12.20 | 84.93㎡ | 20 | 91 | 20억 5,000만원 | 2,414만/㎡ |
| 2025.12.17 | 164.18㎡ | 24 | 91 | 26억 2,000만원 | 1,596만/㎡ |
| 2025.12.16 | 35.10㎡ | 12 | 91 | 9억 8,000만원 | 2,792만/㎡ |
| 2025.12.16 | 134.87㎡ | 13 | 91 | 22억 7,000만원 | 1,683만/㎡ |
9억 5,000만원
2026.01.19
8억 9,300만원
2026.01.17
26억 7,000만원
2026.01.12
7억 5,000만원
2026.01.12
20억 1,000만원
2026.01.07
20억 2,000만원
2026.01.03
16억 원
2026.01.03
22억 9,000만원
2025.12.30
20억 2,000만원
2025.12.23
20억 2,000만원
2025.12.23
14억 9,900만원
2025.12.22
20억 5,000만원
2025.12.20
26억 2,000만원
2025.12.17
9억 8,000만원
2025.12.16
22억 7,000만원
2025.12.16
확보 전월세 표본
| 계약일 | 구분 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.07 | 전세 | 148.94㎡ | 3 | 9억 원 | - |
| 2026.03.07 | 전세 | 134.87㎡ | 1 | 7억 7,700만원 | - |
| 2026.03.07 | 전세 | 84.99㎡ | 18 | 5억 9,650만원 | - |
| 2026.03.07 | 전세 | 134.87㎡ | 1 | 7억 7,700만원 | - |
| 2026.03.05 | 전세 | 59.13㎡ | 2 | 4억 9,000만원 | - |
| 2026.03.04 | 월세 | 35.10㎡ | 5 | 3,000만원 | 110만원 |
| 2026.03.03 | 전세 | 28.71㎡ | 7 | 2억 7,300만원 | - |
| 2026.03.03 | 전세 | 35.10㎡ | 6 | 2억 5,460만원 | - |
| 2026.03.03 | 전세 | 28.71㎡ | 5 | 3억 원 | - |
| 2026.03.03 | 전세 | 148.94㎡ | 6 | 10억 원 | - |
| 2026.03.02 | 전세 | 35.10㎡ | 8 | 3억 5,000만원 | - |
| 2026.02.27 | 전세 | 28.71㎡ | 6 | 1억 원 | - |
| 2026.02.27 | 월세 | 35.10㎡ | 3 | 3,000만원 | 110만원 |
| 2026.02.27 | 전세 | 28.71㎡ | 14 | 1억 9,500만원 | - |
| 2026.02.27 | 전세 | 148.94㎡ | 17 | 10억 원 | - |
| 2026.02.25 | 월세 | 35.10㎡ | 13 | 2,500만원 | 100만원 |
| 2026.02.23 | 전세 | 134.87㎡ | 7 | 8억 2,000만원 | - |
| 2026.02.23 | 월세 | 35.10㎡ | 6 | 2,000만원 | 99만원 |
| 2026.02.23 | 전세 | 59.13㎡ | 13 | 6억 원 | - |
| 2026.02.21 | 전세 | 35.10㎡ | 5 | 3억 원 | - |
전세 9억 원
2026.03.07
전세 7억 7,700만원
2026.03.07
전세 5억 9,650만원
2026.03.07
전세 7억 7,700만원
2026.03.07
전세 4억 9,000만원
2026.03.05
보증 3,000만원
2026.03.04
전세 2억 7,300만원
2026.03.03
전세 2억 5,460만원
2026.03.03
전세 3억 원
2026.03.03
전세 10억 원
2026.03.03
전세 3억 5,000만원
2026.03.02
전세 1억 원
2026.02.27
보증 3,000만원
2026.02.27
전세 1억 9,500만원
2026.02.27
전세 10억 원
2026.02.27
보증 2,500만원
2026.02.25
전세 8억 2,000만원
2026.02.23
보증 2,000만원
2026.02.23
전세 6억 원
2026.02.23
전세 3억 원
2026.02.21
공공거래 수집 현황
공공거래 수집 현황
매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:52 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:27:29 (KST).
전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:51 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:27:28 (KST).
표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.
전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.