단지

성남시 분당구 서현동 시범한양 실거래가

경기도 성남시 분당구 서현동 91 · 시범한양. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(시범한양)는 확보 매매 표본 96건(중앙 11억 4,000만원) , 전월세 454건, 전세가율 34.2% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 성남시 분당구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고96건

최저7억 5,000만원

최고29억 4,000만원

확보 표본 매매 중앙11억 4,000만원

전세가율34.2%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 10억 2,500만원 65건 · 중앙값

60–85㎡ 20억 3,000만원 13건 · 중앙값

85–135㎡ 23억 7,000만원 8건 · 중앙값

135㎡ 이상 25억 2,250만원 10건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
35.10㎡	2026.09	3건	8억 원	12억 5,000만원	13억 원
35.10㎡	2026.08	4건	12억 9,000만원	13억 1,750만원	14억 원
35.10㎡	2026.07	3건	12억 5,000만원	12억 6,000만원	12억 6,500만원
35.10㎡	2026.05	4건	10억 원	11억 250만원	11억 3,000만원
35.10㎡	2026.04	8건	10억 1,000만원	10억 5,500만원	10억 8,000만원
35.10㎡	2026.03	3건	11억 원	11억 3,800만원	11억 4,000만원
35.10㎡	2026.02	4건	11억 2,000만원	11억 3,500만원	11억 5,000만원
35.10㎡	2025.12	1건	9억 8,000만원	9억 8,000만원	9억 8,000만원
28.71㎡	2026.09	1건	9억 8,000만원	9억 8,000만원	9억 8,000만원
28.71㎡	2026.08	1건	10억 2,500만원	10억 2,500만원	10억 2,500만원
28.71㎡	2026.07	5건	9억 9,000만원	9억 9,000만원	10억 2,000만원
28.71㎡	2026.06	2건	9억 1,000만원	9억 2,900만원	9억 4,800만원
28.71㎡	2026.05	4건	9억 3,000만원	9억 5,500만원	10억 원
28.71㎡	2026.04	9건	8억 9,000만원	9억 2,500만원	9억 7,000만원
28.71㎡	2026.03	3건	9억 8,000만원	9억 9,000만원	9억 9,500만원
28.71㎡	2026.01	4건	7억 5,000만원	9억 2,150만원	9억 6,200만원
84.99㎡	2026.08	1건	21억 7,000만원	21억 7,000만원	21억 7,000만원
84.99㎡	2026.07	1건	22억 8,000만원	22억 8,000만원	22억 8,000만원
84.99㎡	2026.06	1건	20억 3,000만원	20억 3,000만원	20억 3,000만원
84.99㎡	2026.05	1건	20억 원	20억 원	20억 원
84.99㎡	2026.04	1건	20억 8,000만원	20억 8,000만원	20억 8,000만원
84.99㎡	2026.01	1건	20억 2,000만원	20억 2,000만원	20억 2,000만원
84.99㎡	2025.12	2건	20억 2,000만원	20억 2,000만원	20억 2,000만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.05.07	35.10㎡	8	91	11억 500만원	3,148만/㎡
2026.05.07	35.10㎡	3	91	11억 원	3,134만/㎡
2026.05.07	220.83㎡	12	91	27억 원	1,223만/㎡
2026.05.05	35.10㎡	4	91	10억 원	2,849만/㎡
2026.05.04	134.87㎡	9	91	24억 5,000만원	1,817만/㎡
2026.04.30	59.13㎡	10	91	16억 2,000만원	2,740만/㎡
2026.04.30	35.10㎡	3	91	10억 7,500만원	3,063만/㎡
2026.04.30	28.71㎡	8	91	9억 2,500만원	3,222만/㎡
2026.04.29	164.18㎡	9	91	24억 9,000만원	1,517만/㎡
2026.04.28	84.99㎡	10	91	20억 8,000만원	2,447만/㎡
2026.04.23	35.10㎡	10	91	10억 5,000만원	2,991만/㎡
2026.04.23	35.10㎡	14	91	10억 8,000만원	3,077만/㎡
2026.04.23	28.71㎡	2	91	9억 3,500만원	3,257만/㎡
2026.04.20	28.71㎡	7	91	9억 7,000만원	3,379만/㎡
2026.04.16	28.71㎡	9	91	9억 2,000만원	3,204만/㎡
2026.04.16	59.37㎡	2	91	16억 8,000만원	2,830만/㎡
2026.04.16	84.93㎡	21	91	19억 8,000만원	2,331만/㎡
2026.04.16	35.10㎡	3	91	10억 8,000만원	3,077만/㎡
2026.04.15	28.71㎡	3	91	9억 2,500만원	3,222만/㎡
2026.04.13	28.71㎡	1	91	9억 원	3,135만/㎡

11억 500만원 2026.05.07

35.10㎡ 8층 91 3,148만/㎡

11억 원 2026.05.07

35.10㎡ 3층 91 3,134만/㎡

27억 원 2026.05.07

220.83㎡ 12층 91 1,223만/㎡

10억 원 2026.05.05

35.10㎡ 4층 91 2,849만/㎡

24억 5,000만원 2026.05.04

134.87㎡ 9층 91 1,817만/㎡

16억 2,000만원 2026.04.30

59.13㎡ 10층 91 2,740만/㎡

10억 7,500만원 2026.04.30

35.10㎡ 3층 91 3,063만/㎡

9억 2,500만원 2026.04.30

28.71㎡ 8층 91 3,222만/㎡

24억 9,000만원 2026.04.29

164.18㎡ 9층 91 1,517만/㎡

20억 8,000만원 2026.04.28

84.99㎡ 10층 91 2,447만/㎡

10억 5,000만원 2026.04.23

35.10㎡ 10층 91 2,991만/㎡

10억 8,000만원 2026.04.23

35.10㎡ 14층 91 3,077만/㎡

9억 3,500만원 2026.04.23

28.71㎡ 2층 91 3,257만/㎡

9억 7,000만원 2026.04.20

28.71㎡ 7층 91 3,379만/㎡

9억 2,000만원 2026.04.16

28.71㎡ 9층 91 3,204만/㎡

16억 8,000만원 2026.04.16

59.37㎡ 2층 91 2,830만/㎡

19억 8,000만원 2026.04.16

84.93㎡ 21층 91 2,331만/㎡

10억 8,000만원 2026.04.16

35.10㎡ 3층 91 3,077만/㎡

9억 2,500만원 2026.04.15

28.71㎡ 3층 91 3,222만/㎡

9억 원 2026.04.13

28.71㎡ 1층 91 3,135만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.07.04	전세	59.13㎡	7	4억 4,900만원	-
2026.06.30	월세	28.71㎡	14	2억 5,000만원	5만원
2026.06.30	전세	28.71㎡	2	2억 1,400만원	-
2026.06.29	월세	28.71㎡	4	1,000만원	87만원
2026.06.29	월세	35.10㎡	9	1,000만원	94만원
2026.06.26	월세	35.10㎡	6	3억 원	30만원
2026.06.26	월세	35.10㎡	8	3억 원	30만원
2026.06.24	전세	84.99㎡	20	6억 3,000만원	-
2026.06.23	월세	28.71㎡	13	3억 원	20만원
2026.06.23	월세	28.71㎡	1	3,000만원	100만원
2026.06.22	월세	35.10㎡	9	1,000만원	115만원
2026.06.22	월세	59.13㎡	14	2억 원	150만원
2026.06.20	전세	28.71㎡	10	2억 8,000만원	-
2026.06.20	전세	28.71㎡	6	2억 5,700만원	-
2026.06.20	전세	59.13㎡	1	4억 7,250만원	-
2026.06.19	전세	134.87㎡	6	9억 2,000만원	-
2026.06.19	월세	28.71㎡	10	1,000만원	77만원
2026.06.18	전세	84.99㎡	4	7억 3,500만원	-
2026.06.15	월세	134.87㎡	8	3억 원	257만원
2026.06.15	월세	84.99㎡	30	5억 7,000만원	11만원

전세 4억 4,900만원 2026.07.04

전세 59.13㎡ 7층

보증 2억 5,000만원 2026.06.30

월세 28.71㎡ 14층 월 5만원

전세 2억 1,400만원 2026.06.30

전세 28.71㎡ 2층

보증 1,000만원 2026.06.29

월세 28.71㎡ 4층 월 87만원

보증 1,000만원 2026.06.29

월세 35.10㎡ 9층 월 94만원

보증 3억 원 2026.06.26

월세 35.10㎡ 6층 월 30만원

보증 3억 원 2026.06.26

월세 35.10㎡ 8층 월 30만원

전세 6억 3,000만원 2026.06.24

전세 84.99㎡ 20층

보증 3억 원 2026.06.23

월세 28.71㎡ 13층 월 20만원

보증 3,000만원 2026.06.23

월세 28.71㎡ 1층 월 100만원

보증 1,000만원 2026.06.22

월세 35.10㎡ 9층 월 115만원

보증 2억 원 2026.06.22

월세 59.13㎡ 14층 월 150만원

전세 2억 8,000만원 2026.06.20

전세 28.71㎡ 10층

전세 2억 5,700만원 2026.06.20

전세 28.71㎡ 6층

전세 4억 7,250만원 2026.06.20

전세 59.13㎡ 1층

전세 9억 2,000만원 2026.06.19

전세 134.87㎡ 6층

보증 1,000만원 2026.06.19

월세 28.71㎡ 10층 월 77만원

전세 7억 3,500만원 2026.06.18

전세 84.99㎡ 4층

보증 3억 원 2026.06.15

월세 134.87㎡ 8층 월 257만원

보증 5억 7,000만원 2026.06.15

월세 84.99㎡ 30층 월 11만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:52 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:27:29 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:51 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:27:28 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인