20억 원
2026.05.03
단지
성남시 분당구 서현동 시범우성 실거래가
경기도 성남시 분당구 서현동 96 · 시범우성. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.
면적
평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.
이 단지(시범우성)는 확보 매매 표본 65건(중앙 18억 5,000만원) , 전월세 253건, 전세가율 35.3% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 성남시 분당구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.
확보 매매 신고65건
최저12억 9,000만원
최고26억 6,000만원
확보 표본 매매 중앙18억 5,000만원
전세가율35.3%
확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)
전용면적대 매매
60㎡ 미만
15억 3,000만원
18건 · 중앙값
60–85㎡
18억 8,500만원
34건 · 중앙값
85–135㎡
23억 500만원
10건 · 중앙값
135㎡ 이상
25억 4,000만원
3건 · 중앙값
같은 전용면적의 월별 매매 가격
확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.
| 전용면적 | 계약월 | 건수 | 최저 | 중앙값 | 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84.60㎡ | 2026.10 | 1건 | 21억 5,000만원 | 21억 5,000만원 | 21억 5,000만원 |
| 84.60㎡ | 2026.07 | 1건 | 21억 원 | 21억 원 | 21억 원 |
| 84.60㎡ | 2026.06 | 2건 | 19억 8,000만원 | 19억 8,000만원 | 19억 8,000만원 |
| 84.60㎡ | 2026.05 | 2건 | 19억 5,000만원 | 19억 9,500만원 | 20억 4,000만원 |
| 84.60㎡ | 2026.04 | 7건 | 12억 9,000만원 | 19억 9,000만원 | 20억 7,000만원 |
| 84.60㎡ | 2026.01 | 1건 | 21억 4,500만원 | 21억 4,500만원 | 21억 4,500만원 |
| 64.80㎡ | 2026.06 | 2건 | 16억 7,000만원 | 16억 9,400만원 | 17억 1,800만원 |
| 64.80㎡ | 2026.05 | 2건 | 16억 8,000만원 | 17억 1,500만원 | 17억 5,000만원 |
| 64.80㎡ | 2026.04 | 2건 | 17억 4,000만원 | 17억 5,250만원 | 17억 6,500만원 |
| 64.80㎡ | 2026.02 | 3건 | 13억 6,100만원 | 17억 6,000만원 | 18억 5,000만원 |
| 64.80㎡ | 2026.01 | 4건 | 16억 5,000만원 | 17억 4,750만원 | 18억 3,000만원 |
| 59.73㎡ | 2026.06 | 1건 | 15억 3,000만원 | 15억 3,000만원 | 15억 3,000만원 |
| 59.73㎡ | 2026.05 | 2건 | 16억 원 | 16억 1,000만원 | 16억 2,000만원 |
| 59.73㎡ | 2026.04 | 1건 | 15억 3,000만원 | 15억 3,000만원 | 15억 3,000만원 |
| 59.73㎡ | 2026.01 | 1건 | 16억 1,000만원 | 16억 1,000만원 | 16억 1,000만원 |
| 59.73㎡ | 2025.12 | 3건 | 14억 5,000만원 | 14억 9,500만원 | 16억 원 |
거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.
확보 매매 표본
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 지번 | 거래금액 | 면적당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.03 | 84.88㎡ | 9 | 96 | 20억 원 | 2,356만/㎡ |
| 2026.04.28 | 193.99㎡ | 18 | 96 | 26억 2,000만원 | 1,351만/㎡ |
| 2026.04.23 | 84.60㎡ | 13 | 96 | 19억 7,000만원 | 2,329만/㎡ |
| 2026.04.21 | 193.99㎡ | 11 | 96 | 25억 원 | 1,289만/㎡ |
| 2026.04.20 | 84.60㎡ | 4 | 96 | 12억 9,000만원 | 1,525만/㎡ |
| 2026.04.20 | 59.76㎡ | 3 | 96 | 16억 3,000만원 | 2,728만/㎡ |
| 2026.04.18 | 45.99㎡ | 3 | 96 | 13억 9,000만원 | 3,022만/㎡ |
| 2026.04.18 | 59.73㎡ | 1 | 96 | 15억 3,000만원 | 2,562만/㎡ |
| 2026.04.18 | 84.60㎡ | 8 | 96 | 19억 9,000만원 | 2,352만/㎡ |
| 2026.04.13 | 84.60㎡ | 14 | 96 | 20억 원 | 2,364만/㎡ |
| 2026.04.13 | 129.21㎡ | 11 | 96 | 23억 5,000만원 | 1,819만/㎡ |
| 2026.04.10 | 129.21㎡ | 9 | 96 | 22억 6,000만원 | 1,749만/㎡ |
| 2026.04.10 | 129.21㎡ | 12 | 96 | 22억 원 | 1,703만/㎡ |
| 2026.04.08 | 84.60㎡ | 15 | 96 | 20억 7,000만원 | 2,447만/㎡ |
| 2026.04.08 | 64.80㎡ | 5 | 96 | 17억 6,500만원 | 2,724만/㎡ |
| 2026.04.07 | 84.60㎡ | 8 | 96 | 20억 2,000만원 | 2,388만/㎡ |
| 2026.04.07 | 129.21㎡ | 6 | 96 | 21억 원 | 1,625만/㎡ |
| 2026.04.06 | 64.80㎡ | 11 | 96 | 17억 4,000만원 | 2,685만/㎡ |
| 2026.04.03 | 129.21㎡ | 7 | 96 | 18억 5,500만원 | 1,436만/㎡ |
| 2026.04.03 | 84.60㎡ | 5 | 96 | 19억 원 | 2,246만/㎡ |
26억 2,000만원
2026.04.28
19억 7,000만원
2026.04.23
25억 원
2026.04.21
12억 9,000만원
2026.04.20
16억 3,000만원
2026.04.20
13억 9,000만원
2026.04.18
15억 3,000만원
2026.04.18
19억 9,000만원
2026.04.18
20억 원
2026.04.13
23억 5,000만원
2026.04.13
22억 6,000만원
2026.04.10
22억 원
2026.04.10
20억 7,000만원
2026.04.08
17억 6,500만원
2026.04.08
20억 2,000만원
2026.04.07
21억 원
2026.04.07
17억 4,000만원
2026.04.06
18억 5,500만원
2026.04.03
19억 원
2026.04.03
확보 전월세 표본
| 계약일 | 구분 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.05 | 전세 | 64.80㎡ | 3 | 5억 7,750만원 | - |
| 2025.12.05 | 전세 | 164.79㎡ | 14 | 9억 4,000만원 | - |
| 2025.12.05 | 전세 | 164.79㎡ | 14 | 9억 4,000만원 | - |
| 2025.12.04 | 월세 | 64.80㎡ | 9 | 3억 4,000만원 | 80만원 |
| 2025.12.03 | 전세 | 84.60㎡ | 1 | 7억 원 | - |
| 2025.12.02 | 월세 | 193.99㎡ | 12 | 5억 원 | 180만원 |
| 2025.12.01 | 전세 | 75.90㎡ | 18 | 7억 2,000만원 | - |
| 2025.11.28 | 전세 | 84.60㎡ | 13 | 6억 9,000만원 | - |
| 2025.11.27 | 월세 | 59.73㎡ | 5 | 2억 4,000만원 | 75만원 |
| 2025.11.25 | 전세 | 164.40㎡ | 14 | 9억 2,000만원 | - |
| 2025.11.24 | 전세 | 84.60㎡ | 1 | 6억 3,000만원 | - |
| 2025.11.21 | 전세 | 64.80㎡ | 11 | 5억 5,000만원 | - |
| 2025.11.19 | 전세 | 134.04㎡ | 26 | 10억 원 | - |
| 2025.11.18 | 전세 | 134.04㎡ | 9 | 9억 3,000만원 | - |
| 2025.11.15 | 전세 | 75.90㎡ | 6 | 5억 700만원 | - |
| 2025.11.15 | 전세 | 84.60㎡ | 14 | 7억 5,000만원 | - |
| 2025.11.15 | 월세 | 64.80㎡ | 3 | 2억 원 | 150만원 |
| 2025.11.15 | 월세 | 75.90㎡ | 11 | 5억 원 | 90만원 |
| 2025.11.15 | 전세 | 59.76㎡ | 1 | 4억 8,000만원 | - |
| 2025.11.14 | 전세 | 84.60㎡ | 1 | 7억 2,500만원 | - |
전세 5억 7,750만원
2025.12.05
전세 9억 4,000만원
2025.12.05
전세 9억 4,000만원
2025.12.05
보증 3억 4,000만원
2025.12.04
전세 7억 원
2025.12.03
보증 5억 원
2025.12.02
전세 7억 2,000만원
2025.12.01
전세 6억 9,000만원
2025.11.28
보증 2억 4,000만원
2025.11.27
전세 9억 2,000만원
2025.11.25
전세 6억 3,000만원
2025.11.24
전세 5억 5,000만원
2025.11.21
전세 10억 원
2025.11.19
전세 9억 3,000만원
2025.11.18
전세 5억 700만원
2025.11.15
전세 7억 5,000만원
2025.11.15
보증 2억 원
2025.11.15
보증 5억 원
2025.11.15
전세 4억 8,000만원
2025.11.15
전세 7억 2,500만원
2025.11.14
공공거래 수집 현황
공공거래 수집 현황
매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:52 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:27:29 (KST).
전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:51 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:27:28 (KST).
표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.
전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.