단지

성남시 분당구 분당동 샛별마을(삼부) 실거래가

경기도 성남시 분당구 분당동 39 · 샛별마을(삼부). 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

로그인 후 계정에 저장합니다. 변경이 있는 날 오전 8시에 가입 이메일로 알려드립니다.

이 단지(샛별마을(삼부))는 확보 매매 표본 17건(중앙 17억 2,000만원) , 전월세 64건, 전세가율 30.9% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 성남시 분당구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고17건

최저12억 2,500만원

최고19억 7,300만원

확보 표본 매매 중앙17억 2,000만원

전세가율30.9%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 14억 3,350만원 6건 · 중앙값

60–85㎡ 17억 4,400만원 10건 · 중앙값

85–135㎡ 19억 7,300만원 1건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
84.60㎡	2026.09	1건	18억 원	18억 원	18억 원
84.60㎡	2026.05	1건	17억 3,500만원	17억 3,500만원	17억 3,500만원
84.60㎡	2026.02	2건	17억 5,300만원	17억 6,650만원	17억 8,000만원
84.60㎡	2026.01	2건	16억 8,000만원	17억 2,500만원	17억 7,000만원
84.60㎡	2025.12	2건	17억 2,000만원	17억 2,500만원	17억 3,000만원
59.82㎡	2026.07	1건	15억 8,000만원	15억 8,000만원	15억 8,000만원
59.82㎡	2026.06	1건	15억 3,000만원	15억 3,000만원	15억 3,000만원
59.82㎡	2026.05	1건	13억 6,700만원	13억 6,700만원	13억 6,700만원
59.82㎡	2026.04	1건	15억 원	15억 원	15억 원
59.82㎡	2025.12	2건	12억 2,500만원	12억 8,750만원	13억 5,000만원
69.96㎡	2026.08	1건	18억 원	18억 원	18억 원
69.96㎡	2026.06	1건	16억 원	16억 원	16억 원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.09.23	84.60㎡	7	39	18억 원	2,128만/㎡
2026.08.10	69.96㎡	6	39	18억 원	2,573만/㎡
2026.07.27	59.82㎡	3	39	15억 8,000만원	2,641만/㎡
2026.06.16	59.82㎡	5	39	15억 3,000만원	2,558만/㎡
2026.06.02	69.96㎡	9	39	16억 원	2,287만/㎡
2026.05.09	84.60㎡	2	39	17억 3,500만원	2,051만/㎡
2026.05.04	59.82㎡	5	39	13억 6,700만원	2,285만/㎡
2026.04.18	59.82㎡	3	39	15억 원	2,508만/㎡
2026.04.11	128.09㎡	13	39	19억 7,300만원	1,540만/㎡
2026.02.27	84.60㎡	4	39	17억 5,300만원	2,072만/㎡
2026.02.13	84.60㎡	6	39	17억 8,000만원	2,104만/㎡
2026.01.26	84.60㎡	1	39	16억 8,000만원	1,986만/㎡
2026.01.08	84.60㎡	4	39	17억 7,000만원	2,092만/㎡
2025.12.30	84.60㎡	9	39	17억 2,000만원	2,033만/㎡
2025.12.27	84.60㎡	6	39	17억 3,000만원	2,045만/㎡
2025.12.26	59.82㎡	4	39	12억 2,500만원	2,048만/㎡
2025.12.04	59.82㎡	2	39	13억 5,000만원	2,257만/㎡

18억 원 2026.09.23

84.60㎡ 7층 39 2,128만/㎡

18억 원 2026.08.10

69.96㎡ 6층 39 2,573만/㎡

15억 8,000만원 2026.07.27

59.82㎡ 3층 39 2,641만/㎡

15억 3,000만원 2026.06.16

59.82㎡ 5층 39 2,558만/㎡

16억 원 2026.06.02

69.96㎡ 9층 39 2,287만/㎡

17억 3,500만원 2026.05.09

84.60㎡ 2층 39 2,051만/㎡

13억 6,700만원 2026.05.04

59.82㎡ 5층 39 2,285만/㎡

15억 원 2026.04.18

59.82㎡ 3층 39 2,508만/㎡

19억 7,300만원 2026.04.11

128.09㎡ 13층 39 1,540만/㎡

17억 5,300만원 2026.02.27

84.60㎡ 4층 39 2,072만/㎡

17억 8,000만원 2026.02.13

84.60㎡ 6층 39 2,104만/㎡

16억 8,000만원 2026.01.26

84.60㎡ 1층 39 1,986만/㎡

17억 7,000만원 2026.01.08

84.60㎡ 4층 39 2,092만/㎡

17억 2,000만원 2025.12.30

84.60㎡ 9층 39 2,033만/㎡

17억 3,000만원 2025.12.27

84.60㎡ 6층 39 2,045만/㎡

12억 2,500만원 2025.12.26

59.82㎡ 4층 39 2,048만/㎡

13억 5,000만원 2025.12.04

59.82㎡ 2층 39 2,257만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2025.11.13	전세	59.82㎡	4	4억 3,000만원	-
2025.11.08	월세	84.60㎡	3	3억 원	120만원
2025.11.06	전세	84.60㎡	13	4억 9,500만원	-
2025.11.05	전세	69.96㎡	1	5억 1,000만원	-

전세 4억 3,000만원 2025.11.13

전세 59.82㎡ 4층

보증 3억 원 2025.11.08

월세 84.60㎡ 3층 월 120만원

전세 4억 9,500만원 2025.11.06

전세 84.60㎡ 13층

전세 5억 1,000만원 2025.11.05

전세 69.96㎡ 1층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:52 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:27:29 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:51 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:27:28 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인