단지

성남시 분당구 구미동 까치마을(2단지)(주공) 실거래가

경기도 성남시 분당구 구미동 88 · 까치마을(2단지)(주공). 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(까치마을(2단지)(주공))는 확보 매매 표본 24건(중앙 14억 1,000만원) , 전월세 120건, 전세가율 31.2% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 성남시 분당구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고24건

최저7억 8,000만원

최고15억 5,000만원

확보 표본 매매 중앙14억 1,000만원

전세가율31.2%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 14억 1,000만원 24건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
58.14㎡	2026.09	1건	15억 원	15억 원	15억 원
58.14㎡	2026.08	1건	15억 2,000만원	15억 2,000만원	15억 2,000만원
58.14㎡	2026.07	1건	15억 원	15억 원	15억 원
58.14㎡	2026.06	1건	15억 5,000만원	15억 5,000만원	15억 5,000만원
58.14㎡	2026.05	2건	14억 2,000만원	14억 3,750만원	14억 5,500만원
58.14㎡	2026.04	1건	13억 9,500만원	13억 9,500만원	13억 9,500만원
58.14㎡	2026.03	1건	8억 3,000만원	8억 3,000만원	8억 3,000만원
58.14㎡	2026.02	1건	14억 9,500만원	14억 9,500만원	14억 9,500만원
58.14㎡	2026.01	2건	13억 9,000만원	14억 750만원	14억 2,500만원
59.98㎡	2026.06	1건	15억 4,000만원	15억 4,000만원	15억 4,000만원
59.98㎡	2026.05	1건	14억 8,000만원	14억 8,000만원	14억 8,000만원
59.98㎡	2026.04	1건	14억 7,500만원	14억 7,500만원	14억 7,500만원
59.98㎡	2026.02	2건	14억 원	14억 2,350만원	14억 4,700만원
59.98㎡	2026.01	2건	13억 3,500만원	13억 4,750만원	13억 6,000만원
49.36㎡	2026.07	1건	13억 5,670만원	13억 5,670만원	13억 5,670만원
49.36㎡	2026.05	1건	7억 8,000만원	7억 8,000만원	7억 8,000만원
49.36㎡	2025.12	1건	11억 원	11억 원	11억 원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.09.16	58.14㎡	10	88	15억 원	2,580만/㎡
2026.08.07	58.14㎡	3	88	15억 2,000만원	2,614만/㎡
2026.07.08	49.36㎡	7	88	13억 5,670만원	2,749만/㎡
2026.07.06	58.14㎡	5	88	15억 원	2,580만/㎡
2026.06.26	58.14㎡	9	88	15억 5,000만원	2,666만/㎡
2026.06.17	59.98㎡	19	88	15억 4,000만원	2,568만/㎡
2026.06.10	49.67㎡	17	88	12억 9,500만원	2,607만/㎡
2026.05.23	59.98㎡	8	88	14억 8,000만원	2,467만/㎡
2026.05.05	49.36㎡	7	88	7억 8,000만원	1,580만/㎡
2026.05.02	58.14㎡	6	88	14억 2,000만원	2,442만/㎡
2026.05.02	58.14㎡	6	88	14억 5,500만원	2,503만/㎡
2026.04.27	58.14㎡	8	88	13억 9,500만원	2,399만/㎡
2026.04.22	59.98㎡	8	88	14억 7,500만원	2,459만/㎡
2026.04.06	49.67㎡	6	88	12억 5,000만원	2,517만/㎡
2026.03.23	58.14㎡	7	88	8억 3,000만원	1,428만/㎡
2026.02.23	58.14㎡	7	88	14억 9,500만원	2,571만/㎡
2026.02.21	59.98㎡	7	88	14억 4,700만원	2,412만/㎡
2026.02.10	59.98㎡	10	88	14억 원	2,334만/㎡
2026.01.26	58.14㎡	8	88	13억 9,000만원	2,391만/㎡
2026.01.25	59.98㎡	24	88	13억 6,000만원	2,267만/㎡

15억 원 2026.09.16

58.14㎡ 10층 88 2,580만/㎡

15억 2,000만원 2026.08.07

58.14㎡ 3층 88 2,614만/㎡

13억 5,670만원 2026.07.08

49.36㎡ 7층 88 2,749만/㎡

15억 원 2026.07.06

58.14㎡ 5층 88 2,580만/㎡

15억 5,000만원 2026.06.26

58.14㎡ 9층 88 2,666만/㎡

15억 4,000만원 2026.06.17

59.98㎡ 19층 88 2,568만/㎡

12억 9,500만원 2026.06.10

49.67㎡ 17층 88 2,607만/㎡

14억 8,000만원 2026.05.23

59.98㎡ 8층 88 2,467만/㎡

7억 8,000만원 2026.05.05

49.36㎡ 7층 88 1,580만/㎡

14억 2,000만원 2026.05.02

58.14㎡ 6층 88 2,442만/㎡

14억 5,500만원 2026.05.02

58.14㎡ 6층 88 2,503만/㎡

13억 9,500만원 2026.04.27

58.14㎡ 8층 88 2,399만/㎡

14억 7,500만원 2026.04.22

59.98㎡ 8층 88 2,459만/㎡

12억 5,000만원 2026.04.06

49.67㎡ 6층 88 2,517만/㎡

8억 3,000만원 2026.03.23

58.14㎡ 7층 88 1,428만/㎡

14억 9,500만원 2026.02.23

58.14㎡ 7층 88 2,571만/㎡

14억 4,700만원 2026.02.21

59.98㎡ 7층 88 2,412만/㎡

14억 원 2026.02.10

59.98㎡ 10층 88 2,334만/㎡

13억 9,000만원 2026.01.26

58.14㎡ 8층 88 2,391만/㎡

13억 6,000만원 2026.01.25

59.98㎡ 24층 88 2,267만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.07.31	월세	49.67㎡	20	3억 1,500만원	50만원
2026.07.27	월세	59.98㎡	12	1억 원	147만원
2026.07.24	월세	49.67㎡	8	1억 5,000만원	170만원
2026.07.21	월세	59.98㎡	3	3억 원	100만원
2026.07.21	전세	58.14㎡	3	4억 7,000만원	-
2026.07.18	월세	49.67㎡	17	1억 원	160만원
2026.07.14	월세	59.98㎡	10	1억 원	160만원
2026.07.07	전세	58.14㎡	4	5억 5,000만원	-
2026.07.04	전세	49.67㎡	13	3억 2,600만원	-
2026.07.04	전세	58.14㎡	3	5억 7,000만원	-
2026.07.01	월세	58.14㎡	4	8,000만원	165만원
2026.06.25	월세	49.67㎡	19	2억 5,000만원	100만원
2026.06.20	전세	59.98㎡	16	3억 6,000만원	-
2026.06.19	전세	59.98㎡	18	3억 7,071만원	-
2026.06.18	전세	59.98㎡	13	5억 원	-
2026.06.17	전세	58.14㎡	8	4억 8,300만원	-
2026.06.16	월세	59.98㎡	10	1억 5,000만원	140만원
2026.06.15	월세	59.98㎡	16	1억 원	190만원
2026.06.10	월세	49.67㎡	20	5,000만원	190만원
2026.05.27	월세	49.67㎡	9	1억 원	145만원

보증 3억 1,500만원 2026.07.31

월세 49.67㎡ 20층 월 50만원

보증 1억 원 2026.07.27

월세 59.98㎡ 12층 월 147만원

보증 1억 5,000만원 2026.07.24

월세 49.67㎡ 8층 월 170만원

보증 3억 원 2026.07.21

월세 59.98㎡ 3층 월 100만원

전세 4억 7,000만원 2026.07.21

전세 58.14㎡ 3층

보증 1억 원 2026.07.18

월세 49.67㎡ 17층 월 160만원

보증 1억 원 2026.07.14

월세 59.98㎡ 10층 월 160만원

전세 5억 5,000만원 2026.07.07

전세 58.14㎡ 4층

전세 3억 2,600만원 2026.07.04

전세 49.67㎡ 13층

전세 5억 7,000만원 2026.07.04

전세 58.14㎡ 3층

보증 8,000만원 2026.07.01

월세 58.14㎡ 4층 월 165만원

보증 2억 5,000만원 2026.06.25

월세 49.67㎡ 19층 월 100만원

전세 3억 6,000만원 2026.06.20

전세 59.98㎡ 16층

전세 3억 7,071만원 2026.06.19

전세 59.98㎡ 18층

전세 5억 원 2026.06.18

전세 59.98㎡ 13층

전세 4억 8,300만원 2026.06.17

전세 58.14㎡ 8층

보증 1억 5,000만원 2026.06.16

월세 59.98㎡ 10층 월 140만원

보증 1억 원 2026.06.15

월세 59.98㎡ 16층 월 190만원

보증 5,000만원 2026.06.10

월세 49.67㎡ 20층 월 190만원

보증 1억 원 2026.05.27

월세 49.67㎡ 9층 월 145만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:52 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:27:29 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:51 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:27:28 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인