단지

남양주시 별내동 별내푸르지오 실거래가

경기도 남양주시 별내동 871 · 별내푸르지오. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

로그인 후 계정에 저장합니다. 변경이 있는 날 오전 8시에 가입 이메일로 알려드립니다.

이 단지(별내푸르지오)는 확보 매매 표본 98건(중앙 6억 1,600만원) , 전월세 80건, 전세가율 68.2% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 남양주시 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고98건

최저5억 1,000만원

최고7억 6,000만원

확보 표본 매매 중앙6억 1,600만원

전세가율68.2%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60–85㎡ 6억 1,600만원 98건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
84.82㎡	2026.10	2건	6억 8,500만원	6억 9,250만원	7억 원
84.82㎡	2026.09	4건	6억 7,500만원	6억 8,350만원	6억 8,800만원
84.82㎡	2026.08	2건	6억 3,000만원	6억 5,000만원	6억 7,000만원
84.82㎡	2026.07	6건	6억 원	6억 3,500만원	6억 5,000만원
84.82㎡	2026.06	5건	5억 8,000만원	6억 2,000만원	6억 4,700만원
84.82㎡	2026.05	3건	6억 700만원	6억 2,900만원	6억 3,000만원
84.82㎡	2026.04	3건	5억 8,000만원	6억 2,000만원	6억 4,000만원
84.82㎡	2026.03	1건	6억 1,700만원	6억 1,700만원	6억 1,700만원
84.82㎡	2026.02	2건	6억 3,700만원	6억 3,750만원	6억 3,800만원
84.82㎡	2026.01	1건	6억 800만원	6억 800만원	6억 800만원
84.82㎡	2025.12	1건	6억 1,000만원	6억 1,000만원	6억 1,000만원
84.82㎡	2025.11	1건	5억 7,000만원	5억 7,000만원	5억 7,000만원
84.97㎡	2026.10	1건	7억 3,500만원	7억 3,500만원	7억 3,500만원
84.97㎡	2026.09	2건	6억 8,000만원	7억 2,000만원	7억 6,000만원
84.97㎡	2026.08	1건	6억 4,000만원	6억 4,000만원	6억 4,000만원
84.97㎡	2026.07	2건	6억 3,800만원	6억 6,900만원	7억 원
84.97㎡	2026.06	2건	6억 2,800만원	6억 4,400만원	6억 6,000만원
84.97㎡	2026.05	1건	6억 2,500만원	6억 2,500만원	6억 2,500만원
84.97㎡	2026.04	2건	6억 2,000만원	6억 2,700만원	6억 3,400만원
84.97㎡	2026.01	3건	6억 2,800만원	6억 4,000만원	6억 4,000만원
84.97㎡	2025.11	1건	6억 4,000만원	6억 4,000만원	6억 4,000만원
76.82㎡	2026.10	1건	6억 4,500만원	6억 4,500만원	6억 4,500만원
76.82㎡	2026.09	1건	6억 4,000만원	6억 4,000만원	6억 4,000만원
76.82㎡	2026.07	2건	5억 5,500만원	5억 7,650만원	5억 9,800만원
76.82㎡	2026.06	2건	5억 7,500만원	5억 8,000만원	5억 8,500만원
76.82㎡	2026.05	1건	5억 4,000만원	5억 4,000만원	5억 4,000만원
76.82㎡	2026.04	2건	5억 8,000만원	5억 8,000만원	5억 8,000만원
76.82㎡	2026.03	2건	5억 5,500만원	5억 6,000만원	5억 6,500만원
76.82㎡	2026.02	1건	5억 6,800만원	5억 6,800만원	5억 6,800만원
76.82㎡	2025.11	1건	5억 6,500만원	5억 6,500만원	5억 6,500만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.02.09	84.82㎡	10	871	6억 3,700만원	751만/㎡
2026.02.01	76.82㎡	11	871	5억 6,800만원	739만/㎡
2026.01.29	84.82㎡	7	871	6억 800만원	717만/㎡
2026.01.29	84.97㎡	9	871	6억 4,000만원	753만/㎡
2026.01.28	84.90㎡	8	871	6억 원	707만/㎡
2026.01.24	84.97㎡	11	871	6억 2,800만원	739만/㎡
2026.01.07	84.97㎡	17	871	6억 4,000만원	753만/㎡
2025.12.29	76.15㎡	4	871	5억 5,700만원	731만/㎡
2025.12.29	84.72㎡	11	871	6억 1,000만원	720만/㎡
2025.12.08	84.82㎡	5	871	6억 1,000만원	719만/㎡
2025.11.29	76.15㎡	1	871	5억 5,500만원	729만/㎡
2025.11.28	76.43㎡	10	871	5억 8,000만원	759만/㎡
2025.11.26	84.97㎡	11	871	6억 4,000만원	753만/㎡
2025.11.13	76.43㎡	14	871	5억 8,150만원	761만/㎡
2025.11.10	84.90㎡	9	871	6억 500만원	713만/㎡
2025.11.10	76.82㎡	1	871	5억 6,500만원	735만/㎡
2025.11.07	76.43㎡	8	871	5억 8,000만원	759만/㎡
2025.11.04	84.82㎡	1	871	5억 7,000만원	672만/㎡

6억 3,700만원 2026.02.09

84.82㎡ 10층 871 751만/㎡

5억 6,800만원 2026.02.01

76.82㎡ 11층 871 739만/㎡

6억 800만원 2026.01.29

84.82㎡ 7층 871 717만/㎡

6억 4,000만원 2026.01.29

84.97㎡ 9층 871 753만/㎡

6억 원 2026.01.28

84.90㎡ 8층 871 707만/㎡

6억 2,800만원 2026.01.24

84.97㎡ 11층 871 739만/㎡

6억 4,000만원 2026.01.07

84.97㎡ 17층 871 753만/㎡

5억 5,700만원 2025.12.29

76.15㎡ 4층 871 731만/㎡

6억 1,000만원 2025.12.29

84.72㎡ 11층 871 720만/㎡

6억 1,000만원 2025.12.08

84.82㎡ 5층 871 719만/㎡

5억 5,500만원 2025.11.29

76.15㎡ 1층 871 729만/㎡

5억 8,000만원 2025.11.28

76.43㎡ 10층 871 759만/㎡

6억 4,000만원 2025.11.26

84.97㎡ 11층 871 753만/㎡

5억 8,150만원 2025.11.13

76.43㎡ 14층 871 761만/㎡

6억 500만원 2025.11.10

84.90㎡ 9층 871 713만/㎡

5억 6,500만원 2025.11.10

76.82㎡ 1층 871 735만/㎡

5억 8,000만원 2025.11.07

76.43㎡ 8층 871 759만/㎡

5억 7,000만원 2025.11.04

84.82㎡ 1층 871 672만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.07.20	전세	76.82㎡	6	4억 4,000만원	-
2026.07.04	전세	84.85㎡	7	4억 5,000만원	-
2026.07.04	전세	84.85㎡	7	4억 5,000만원	-
2026.06.19	월세	84.97㎡	4	-	50만원
2026.06.01	전세	84.97㎡	6	5억 원	-
2026.05.28	전세	84.88㎡	15	4억 2,000만원	-
2026.05.28	전세	84.88㎡	13	4억 원	-
2026.05.20	전세	84.88㎡	8	4억 5,000만원	-
2026.05.15	전세	84.82㎡	2	3억 6,750만원	-
2026.05.12	전세	84.82㎡	7	4억 1,000만원	-
2026.05.09	전세	84.82㎡	2	3억 9,900만원	-
2026.05.09	전세	84.97㎡	15	4억 2,000만원	-
2026.04.22	월세	84.82㎡	19	5,000만원	157만원
2026.04.16	전세	84.90㎡	15	3억 7,000만원	-
2026.04.08	전세	76.15㎡	6	4억 5,000만원	-
2026.04.06	월세	76.43㎡	5	8,000만원	120만원
2026.04.03	전세	84.82㎡	12	5억 원	-
2026.04.01	전세	76.43㎡	16	3억 6,500만원	-
2026.03.30	전세	84.82㎡	15	3억 8,800만원	-
2026.03.27	전세	84.90㎡	15	3억 7,000만원	-

전세 4억 4,000만원 2026.07.20

전세 76.82㎡ 6층

전세 4억 5,000만원 2026.07.04

전세 84.85㎡ 7층

전세 4억 5,000만원 2026.07.04

전세 84.85㎡ 7층

보증 - 2026.06.19

월세 84.97㎡ 4층 월 50만원

전세 5억 원 2026.06.01

전세 84.97㎡ 6층

전세 4억 2,000만원 2026.05.28

전세 84.88㎡ 15층

전세 4억 원 2026.05.28

전세 84.88㎡ 13층

전세 4억 5,000만원 2026.05.20

전세 84.88㎡ 8층

전세 3억 6,750만원 2026.05.15

전세 84.82㎡ 2층

전세 4억 1,000만원 2026.05.12

전세 84.82㎡ 7층

전세 3억 9,900만원 2026.05.09

전세 84.82㎡ 2층

전세 4억 2,000만원 2026.05.09

전세 84.97㎡ 15층

보증 5,000만원 2026.04.22

월세 84.82㎡ 19층 월 157만원

전세 3억 7,000만원 2026.04.16

전세 84.90㎡ 15층

전세 4억 5,000만원 2026.04.08

전세 76.15㎡ 6층

보증 8,000만원 2026.04.06

월세 76.43㎡ 5층 월 120만원

전세 5억 원 2026.04.03

전세 84.82㎡ 12층

전세 3억 6,500만원 2026.04.01

전세 76.43㎡ 16층

전세 3억 8,800만원 2026.03.30

전세 84.82㎡ 15층

전세 3억 7,000만원 2026.03.27

전세 84.90㎡ 15층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:13:10 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-15 04:26:01 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:13:09 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-15 04:26:00 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인