단지

남양주시 별내동 별내푸르지오 실거래가

경기도 남양주시 별내동 871 · 별내푸르지오. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(별내푸르지오)는 확보 매매 표본 98건(중앙 6억 1,600만원) , 전월세 80건, 전세가율 68.2% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 남양주시 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고98건

최저5억 1,000만원

최고7억 6,000만원

확보 표본 매매 중앙6억 1,600만원

전세가율68.2%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60–85㎡ 6억 1,600만원 98건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
84.82㎡	2026.10	2건	6억 8,500만원	6억 9,250만원	7억 원
84.82㎡	2026.09	4건	6억 7,500만원	6억 8,350만원	6억 8,800만원
84.82㎡	2026.08	2건	6억 3,000만원	6억 5,000만원	6억 7,000만원
84.82㎡	2026.07	6건	6억 원	6억 3,500만원	6억 5,000만원
84.82㎡	2026.06	5건	5억 8,000만원	6억 2,000만원	6억 4,700만원
84.82㎡	2026.05	3건	6억 700만원	6억 2,900만원	6억 3,000만원
84.82㎡	2026.04	3건	5억 8,000만원	6억 2,000만원	6억 4,000만원
84.82㎡	2026.03	1건	6억 1,700만원	6억 1,700만원	6억 1,700만원
84.82㎡	2026.02	2건	6억 3,700만원	6억 3,750만원	6억 3,800만원
84.82㎡	2026.01	1건	6억 800만원	6억 800만원	6억 800만원
84.82㎡	2025.12	1건	6억 1,000만원	6억 1,000만원	6억 1,000만원
84.82㎡	2025.11	1건	5억 7,000만원	5억 7,000만원	5억 7,000만원
84.97㎡	2026.10	1건	7억 3,500만원	7억 3,500만원	7억 3,500만원
84.97㎡	2026.09	2건	6억 8,000만원	7억 2,000만원	7억 6,000만원
84.97㎡	2026.08	1건	6억 4,000만원	6억 4,000만원	6억 4,000만원
84.97㎡	2026.07	2건	6억 3,800만원	6억 6,900만원	7억 원
84.97㎡	2026.06	2건	6억 2,800만원	6억 4,400만원	6억 6,000만원
84.97㎡	2026.05	1건	6억 2,500만원	6억 2,500만원	6억 2,500만원
84.97㎡	2026.04	2건	6억 2,000만원	6억 2,700만원	6억 3,400만원
84.97㎡	2026.01	3건	6억 2,800만원	6억 4,000만원	6억 4,000만원
84.97㎡	2025.11	1건	6억 4,000만원	6억 4,000만원	6억 4,000만원
76.82㎡	2026.10	1건	6억 4,500만원	6억 4,500만원	6억 4,500만원
76.82㎡	2026.09	1건	6억 4,000만원	6억 4,000만원	6억 4,000만원
76.82㎡	2026.07	2건	5억 5,500만원	5억 7,650만원	5억 9,800만원
76.82㎡	2026.06	2건	5억 7,500만원	5억 8,000만원	5억 8,500만원
76.82㎡	2026.05	1건	5억 4,000만원	5억 4,000만원	5억 4,000만원
76.82㎡	2026.04	2건	5억 8,000만원	5억 8,000만원	5억 8,000만원
76.82㎡	2026.03	2건	5억 5,500만원	5억 6,000만원	5억 6,500만원
76.82㎡	2026.02	1건	5억 6,800만원	5억 6,800만원	5억 6,800만원
76.82㎡	2025.11	1건	5억 6,500만원	5억 6,500만원	5억 6,500만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.06.22	84.97㎡	14	871	6억 2,800만원	739만/㎡
2026.06.19	76.82㎡	4	871	5억 7,500만원	748만/㎡
2026.06.17	76.15㎡	7	871	5억 7,000만원	749만/㎡
2026.06.13	76.82㎡	6	871	5억 8,500만원	762만/㎡
2026.06.10	84.82㎡	16	871	6억 4,700만원	763만/㎡
2026.06.09	84.82㎡	4	871	6억 1,500만원	725만/㎡
2026.06.05	84.72㎡	7	871	6억 1,700만원	728만/㎡
2026.06.03	76.15㎡	3	871	5억 6,500만원	742만/㎡
2026.06.03	84.85㎡	10	871	6억 300만원	711만/㎡
2026.06.03	84.82㎡	3	871	6억 2,000만원	731만/㎡
2026.06.02	76.43㎡	5	871	5억 9,000만원	772만/㎡
2026.05.29	84.97㎡	11	871	6억 2,500만원	736만/㎡
2026.05.14	84.82㎡	12	871	6억 700만원	716만/㎡
2026.05.09	84.82㎡	7	871	6억 3,000만원	743만/㎡
2026.05.04	84.72㎡	2	871	6억 3,000만원	744만/㎡
2026.05.02	84.82㎡	8	871	6억 2,900만원	742만/㎡
2026.05.01	76.82㎡	7	871	5억 4,000만원	703만/㎡
2026.04.27	84.82㎡	20	871	5억 8,000만원	684만/㎡
2026.04.23	84.82㎡	12	871	6억 2,000만원	731만/㎡
2026.04.23	76.15㎡	2	871	5억 4,000만원	709만/㎡

6억 2,800만원 2026.06.22

84.97㎡ 14층 871 739만/㎡

5억 7,500만원 2026.06.19

76.82㎡ 4층 871 748만/㎡

5억 7,000만원 2026.06.17

76.15㎡ 7층 871 749만/㎡

5억 8,500만원 2026.06.13

76.82㎡ 6층 871 762만/㎡

6억 4,700만원 2026.06.10

84.82㎡ 16층 871 763만/㎡

6억 1,500만원 2026.06.09

84.82㎡ 4층 871 725만/㎡

6억 1,700만원 2026.06.05

84.72㎡ 7층 871 728만/㎡

5억 6,500만원 2026.06.03

76.15㎡ 3층 871 742만/㎡

6억 300만원 2026.06.03

84.85㎡ 10층 871 711만/㎡

6억 2,000만원 2026.06.03

84.82㎡ 3층 871 731만/㎡

5억 9,000만원 2026.06.02

76.43㎡ 5층 871 772만/㎡

6억 2,500만원 2026.05.29

84.97㎡ 11층 871 736만/㎡

6억 700만원 2026.05.14

84.82㎡ 12층 871 716만/㎡

6억 3,000만원 2026.05.09

84.82㎡ 7층 871 743만/㎡

6억 3,000만원 2026.05.04

84.72㎡ 2층 871 744만/㎡

6억 2,900만원 2026.05.02

84.82㎡ 8층 871 742만/㎡

5억 4,000만원 2026.05.01

76.82㎡ 7층 871 703만/㎡

5억 8,000만원 2026.04.27

84.82㎡ 20층 871 684만/㎡

6억 2,000만원 2026.04.23

84.82㎡ 12층 871 731만/㎡

5억 4,000만원 2026.04.23

76.15㎡ 2층 871 709만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.01.22	전세	76.82㎡	5	3억 4,650만원	-
2026.01.21	전세	84.82㎡	5	3억 8,850만원	-
2026.01.19	전세	76.43㎡	5	3억 7,800만원	-
2026.01.19	전세	84.82㎡	21	4억 7,000만원	-
2026.01.19	전세	84.82㎡	21	4억 7,000만원	-
2026.01.16	전세	76.82㎡	6	4억 2,000만원	-
2026.01.10	전세	84.88㎡	11	4억 원	-
2026.01.04	월세	76.82㎡	12	5,000만원	150만원
2025.12.26	전세	84.82㎡	18	4억 3,000만원	-
2025.12.23	전세	76.82㎡	10	3억 3,700만원	-
2025.12.19	전세	76.82㎡	11	3억 6,500만원	-
2025.12.19	전세	84.82㎡	11	5억 원	-
2025.12.15	전세	84.97㎡	16	3억 8,700만원	-
2025.12.02	전세	84.72㎡	10	4억 5,000만원	-
2025.11.29	전세	84.90㎡	17	4억 2,000만원	-
2025.11.16	전세	76.43㎡	6	3억 7,000만원	-
2025.11.15	전세	84.85㎡	9	4억 500만원	-
2025.11.03	월세	76.82㎡	4	5,000만원	150만원
2025.11.03	전세	84.90㎡	14	4억 2,000만원	-
2025.11.03	전세	84.90㎡	14	4억 2,000만원	-

전세 3억 4,650만원 2026.01.22

전세 76.82㎡ 5층

전세 3억 8,850만원 2026.01.21

전세 84.82㎡ 5층

전세 3억 7,800만원 2026.01.19

전세 76.43㎡ 5층

전세 4억 7,000만원 2026.01.19

전세 84.82㎡ 21층

전세 4억 7,000만원 2026.01.19

전세 84.82㎡ 21층

전세 4억 2,000만원 2026.01.16

전세 76.82㎡ 6층

전세 4억 원 2026.01.10

전세 84.88㎡ 11층

보증 5,000만원 2026.01.04

월세 76.82㎡ 12층 월 150만원

전세 4억 3,000만원 2025.12.26

전세 84.82㎡ 18층

전세 3억 3,700만원 2025.12.23

전세 76.82㎡ 10층

전세 3억 6,500만원 2025.12.19

전세 76.82㎡ 11층

전세 5억 원 2025.12.19

전세 84.82㎡ 11층

전세 3억 8,700만원 2025.12.15

전세 84.97㎡ 16층

전세 4억 5,000만원 2025.12.02

전세 84.72㎡ 10층

전세 4억 2,000만원 2025.11.29

전세 84.90㎡ 17층

전세 3억 7,000만원 2025.11.16

전세 76.43㎡ 6층

전세 4억 500만원 2025.11.15

전세 84.85㎡ 9층

보증 5,000만원 2025.11.03

월세 76.82㎡ 4층 월 150만원

전세 4억 2,000만원 2025.11.03

전세 84.90㎡ 14층

전세 4억 2,000만원 2025.11.03

전세 84.90㎡ 14층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:13:10 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-15 04:26:01 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:13:09 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-15 04:26:00 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인