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남양주시 별내동 별내퍼스트포레 실거래가

경기도 남양주시 별내동 822-1. 최근 12개월 매매·전월세 신고만 모았습니다. 2025.10–2026.09 계약분. 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

매매 신고9건

최저5억 2,500만원

최고6억 5,000만원

매매 중앙6억 원

전세가율74.2%

전세 보증금 중앙 / 매매 중앙

전용면적대 매매

60㎡ 미만 6억 원 9건 · 중앙값

2024년 공동주택(필지) 공시가 2억 1,100만원 ~ 2억 7,600만원

필지 대표·범위입니다. 호별 공시가는 공식 OpenAPI가 없어 보여 주지 않습니다. 부동산공시가격 알리미

최근 12개월 매매

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.08.01	55.64㎡	17	822-1	6억 5,000만원	1,168만/㎡
2026.07.13	46.99㎡	1	822-1	5억 2,500만원	1,117만/㎡
2026.07.11	55.64㎡	18	822-1	6억 원	1,078만/㎡
2026.07.07	55.71㎡	9	822-1	6억 750만원	1,090만/㎡
2026.07.06	55.64㎡	20	822-1	6억 원	1,078만/㎡
2026.07.06	55.64㎡	2	822-1	5억 7,700만원	1,037만/㎡
2026.06.29	55.64㎡	9	822-1	5억 9,450만원	1,068만/㎡
2026.06.13	55.71㎡	19	822-1	6억 원	1,077만/㎡
2026.06.06	55.65㎡	19	822-1	6억 1,000만원	1,096만/㎡

6억 5,000만원 2026.08.01

55.64㎡ 17층 822-1 1,168만/㎡

5억 2,500만원 2026.07.13

46.99㎡ 1층 822-1 1,117만/㎡

6억 원 2026.07.11

55.64㎡ 18층 822-1 1,078만/㎡

6억 750만원 2026.07.07

55.71㎡ 9층 822-1 1,090만/㎡

6억 원 2026.07.06

55.64㎡ 20층 822-1 1,078만/㎡

5억 7,700만원 2026.07.06

55.64㎡ 2층 822-1 1,037만/㎡

5억 9,450만원 2026.06.29

55.64㎡ 9층 822-1 1,068만/㎡

6억 원 2026.06.13

55.71㎡ 19층 822-1 1,077만/㎡

6억 1,000만원 2026.06.06

55.65㎡ 19층 822-1 1,096만/㎡

최근 12개월 전월세

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.06.09	월세	46.75㎡	10	1억 1,659만원	16만원
2026.06.09	월세	55.71㎡	6	1억 4,086만원	19만원
2026.06.09	월세	55.64㎡	7	1억 2,986만원	23만원
2026.06.09	월세	55.71㎡	3	1억 4,086만원	19만원
2026.06.09	월세	46.75㎡	3	1억 759만원	20만원
2026.06.09	월세	55.65㎡	6	1억 4,086만원	19만원
2026.06.09	월세	55.71㎡	13	1억 2,886만원	25만원
2026.06.09	월세	55.64㎡	3	2,086만원	63만원
2026.06.09	월세	46.75㎡	4	1억 759만원	18만원
2026.06.09	월세	55.64㎡	15	8,597만원	44만원
2026.06.09	월세	55.64㎡	13	1억 4,086만원	19만원
2026.06.04	월세	55.65㎡	21	1억 4,086만원	19만원
2026.06.01	월세	46.78㎡	6	1억 1,659만원	16만원

보증 1억 1,659만원 2026.06.09

월세 46.75㎡ 10층 월 16만원

보증 1억 4,086만원 2026.06.09

월세 55.71㎡ 6층 월 19만원

보증 1억 2,986만원 2026.06.09

월세 55.64㎡ 7층 월 23만원

보증 1억 4,086만원 2026.06.09

월세 55.71㎡ 3층 월 19만원

보증 1억 759만원 2026.06.09

월세 46.75㎡ 3층 월 20만원

보증 1억 4,086만원 2026.06.09

월세 55.65㎡ 6층 월 19만원

보증 1억 2,886만원 2026.06.09

월세 55.71㎡ 13층 월 25만원

보증 2,086만원 2026.06.09

월세 55.64㎡ 3층 월 63만원

보증 1억 759만원 2026.06.09

월세 46.75㎡ 4층 월 18만원

보증 8,597만원 2026.06.09

월세 55.64㎡ 15층 월 44만원

보증 1억 4,086만원 2026.06.09

월세 55.64㎡ 13층 월 19만원

보증 1억 4,086만원 2026.06.04

월세 55.65㎡ 21층 월 19만원

보증 1억 1,659만원 2026.06.01

월세 46.78㎡ 6층 월 16만원

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