남양주시 별내동 별내아이파크2차 실거래가

경기도 남양주시 별내동 852. 최근 12개월 매매·전월세 신고만 모았습니다. 2025.10–2026.09 계약분. 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

매매 신고32건

최저7억 4,000만원

최고9억 원

매매 중앙8억 2,000만원

전세가율61.5%

전세 보증금 중앙 / 매매 중앙

전용면적대 매매

60–85㎡ 8억 2,000만원 32건 · 중앙값

2026년 공동주택(필지) 공시가 4억 4,100만원 ~ 5억 4,600만원

필지 대표·범위입니다. 호별 공시가는 공식 OpenAPI가 없어 보여 주지 않습니다. 부동산공시가격 알리미

7억 4,000만원 2026.06.27

84.08㎡ 1층 852 880만/㎡

8억 750만원 2026.06.26

84.55㎡ 8층 852 955만/㎡

7억 9,000만원 2026.06.20

84.55㎡ 7층 852 934만/㎡

7억 7,000만원 2026.06.20

72.48㎡ 28층 852 1,062만/㎡

7억 9,500만원 2026.06.19

84.45㎡ 7층 852 941만/㎡

7억 7,000만원 2026.06.18

72.48㎡ 20층 852 1,062만/㎡

8억 원 2026.06.16

84.45㎡ 15층 852 947만/㎡

8억 원 2026.06.16

84.45㎡ 15층 852 947만/㎡

8억 3,000만원 2026.06.15

84.62㎡ 19층 852 981만/㎡

7억 5,000만원 2026.06.12

84.62㎡ 5층 852 886만/㎡

7억 8,000만원 2026.06.07

84.55㎡ 8층 852 923만/㎡

8억 2,500만원 2026.06.01

84.62㎡ 18층 852 975만/㎡

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.06.13	월세	72.48㎡	18	3억 8,000만원	40만원
2026.06.13	전세	72.48㎡	14	5억 2,000만원	-

보증 3억 8,000만원 2026.06.13

월세 72.48㎡ 18층 월 40만원

전세 5억 2,000만원 2026.06.13

전세 72.48㎡ 14층