단지

남양주시 다산동 롯데낙천대 실거래가

경기도 남양주시 다산동 4433 · 롯데낙천대. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(롯데낙천대)는 확보 매매 표본 49건(중앙 5억 9,900만원) , 전월세 51건, 전세가율 66.6% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 남양주시 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고49건

최저5억 500만원

최고7억 4,000만원

확보 표본 매매 중앙5억 9,900만원

전세가율66.6%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 5억 4,000만원 16건 · 중앙값

60–85㎡ 6억 150만원 28건 · 중앙값

85–135㎡ 6억 7,300만원 5건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
84.95㎡	2026.10	1건	6억 9,000만원	6억 9,000만원	6억 9,000만원
84.95㎡	2026.09	2건	6억 7,500만원	7억 750만원	7억 4,000만원
84.95㎡	2026.08	2건	7억 1,000만원	7억 1,500만원	7억 2,000만원
84.95㎡	2026.07	3건	6억 3,200만원	6억 3,700만원	6억 9,900만원
84.95㎡	2026.06	3건	6억 300만원	6억 3,500만원	6억 4,500만원
84.95㎡	2026.05	2건	5억 9,500만원	6억 4,750만원	7억 원
84.95㎡	2026.04	2건	5억 9,000만원	6억 2,750만원	6억 6,500만원
84.95㎡	2026.03	3건	5억 9,300만원	5억 9,900만원	6억 원
84.95㎡	2026.02	3건	5억 7,000만원	5억 9,990만원	6억 3,500만원
84.95㎡	2026.01	4건	5억 4,800만원	5억 7,500만원	5억 9,900만원
84.95㎡	2025.11	3건	5억 6,500만원	5억 7,000만원	5억 9,900만원
59.96㎡	2026.09	1건	6억 원	6억 원	6억 원
59.96㎡	2026.08	2건	5억 6,000만원	5억 6,500만원	5억 7,000만원
59.96㎡	2026.07	1건	5억 6,800만원	5억 6,800만원	5억 6,800만원
59.96㎡	2026.06	2건	5억 500만원	5억 3,500만원	5억 6,500만원
59.96㎡	2026.05	2건	5억 1,900만원	5억 3,950만원	5억 6,000만원
59.96㎡	2026.04	3건	5억 1,000만원	5억 3,500만원	5억 4,500만원
59.96㎡	2026.03	2건	5억 1,900만원	5억 2,100만원	5억 2,300만원
59.96㎡	2026.02	1건	5억 2,800만원	5억 2,800만원	5억 2,800만원
59.96㎡	2025.12	1건	5억 500만원	5억 500만원	5억 500만원
59.96㎡	2025.11	1건	5억 4,800만원	5억 4,800만원	5억 4,800만원
114.89㎡	2026.08	1건	6억 7,300만원	6억 7,300만원	6억 7,300만원
114.89㎡	2026.07	1건	7억 1,700만원	7억 1,700만원	7억 1,700만원
114.89㎡	2026.04	1건	6억 2,300만원	6억 2,300만원	6억 2,300만원
114.89㎡	2026.03	1건	7억 원	7억 원	7억 원
114.89㎡	2025.12	1건	6억 3,300만원	6억 3,300만원	6억 3,300만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.05.19	84.95㎡	5	4433	5억 9,500만원	700만/㎡
2026.05.12	59.96㎡	1	4433	5억 1,900만원	866만/㎡
2026.05.09	59.96㎡	15	4433	5억 6,000만원	934만/㎡
2026.04.27	59.96㎡	6	4433	5억 3,500만원	892만/㎡
2026.04.25	59.96㎡	13	4433	5억 1,000만원	851만/㎡
2026.04.23	84.95㎡	22	4433	6억 6,500만원	783만/㎡
2026.04.22	84.95㎡	15	4433	5억 9,000만원	695만/㎡
2026.04.20	59.96㎡	6	4433	5억 4,500만원	909만/㎡
2026.04.10	114.89㎡	2	4433	6억 2,300만원	542만/㎡
2026.03.31	84.95㎡	11	4433	6억 원	706만/㎡
2026.03.28	59.96㎡	8	4433	5억 2,300만원	872만/㎡
2026.03.24	84.95㎡	12	4433	5억 9,300만원	698만/㎡
2026.03.17	59.96㎡	5	4433	5억 1,900만원	866만/㎡
2026.03.14	84.95㎡	16	4433	5억 9,900만원	705만/㎡
2026.03.11	114.89㎡	9	4433	7억 원	609만/㎡
2026.02.21	59.96㎡	9	4433	5억 2,800만원	881만/㎡
2026.02.07	84.95㎡	19	4433	6억 3,500만원	747만/㎡
2026.02.05	84.95㎡	22	4433	5억 9,990만원	706만/㎡
2026.02.03	84.95㎡	17	4433	5억 7,000만원	671만/㎡
2026.01.31	84.95㎡	3	4433	5억 9,900만원	705만/㎡

5억 9,500만원 2026.05.19

84.95㎡ 5층 4433 700만/㎡

5억 1,900만원 2026.05.12

59.96㎡ 1층 4433 866만/㎡

5억 6,000만원 2026.05.09

59.96㎡ 15층 4433 934만/㎡

5억 3,500만원 2026.04.27

59.96㎡ 6층 4433 892만/㎡

5억 1,000만원 2026.04.25

59.96㎡ 13층 4433 851만/㎡

6억 6,500만원 2026.04.23

84.95㎡ 22층 4433 783만/㎡

5억 9,000만원 2026.04.22

84.95㎡ 15층 4433 695만/㎡

5억 4,500만원 2026.04.20

59.96㎡ 6층 4433 909만/㎡

6억 2,300만원 2026.04.10

114.89㎡ 2층 4433 542만/㎡

6억 원 2026.03.31

84.95㎡ 11층 4433 706만/㎡

5억 2,300만원 2026.03.28

59.96㎡ 8층 4433 872만/㎡

5억 9,300만원 2026.03.24

84.95㎡ 12층 4433 698만/㎡

5억 1,900만원 2026.03.17

59.96㎡ 5층 4433 866만/㎡

5억 9,900만원 2026.03.14

84.95㎡ 16층 4433 705만/㎡

7억 원 2026.03.11

114.89㎡ 9층 4433 609만/㎡

5억 2,800만원 2026.02.21

59.96㎡ 9층 4433 881만/㎡

6억 3,500만원 2026.02.07

84.95㎡ 19층 4433 747만/㎡

5억 9,990만원 2026.02.05

84.95㎡ 22층 4433 706만/㎡

5억 7,000만원 2026.02.03

84.95㎡ 17층 4433 671만/㎡

5억 9,900만원 2026.01.31

84.95㎡ 3층 4433 705만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.10.14	월세	84.95㎡	9	5,000만원	70만원
2026.10.05	전세	59.96㎡	8	3억 1,598만원	-
2026.09.13	전세	84.95㎡	21	4억 원	-
2026.08.24	전세	84.95㎡	11	4억 5,000만원	-
2026.08.24	월세	84.95㎡	17	8,000만원	165만원
2026.08.08	전세	84.95㎡	6	4억 4,000만원	-
2026.08.07	전세	84.95㎡	8	3억 5,700만원	-
2026.07.31	전세	84.95㎡	18	4억 2,000만원	-
2026.07.31	전세	84.95㎡	18	4억 2,000만원	-
2026.07.21	전세	84.95㎡	3	3억 7,000만원	-
2026.07.20	전세	59.96㎡	13	3억 2,550만원	-
2026.07.18	전세	84.95㎡	12	3억 6,000만원	-
2026.07.17	전세	84.95㎡	17	4억 8,000만원	-
2026.07.15	월세	84.95㎡	17	4,500만원	200만원
2026.07.10	전세	59.96㎡	2	3억 6,750만원	-
2026.07.10	전세	84.95㎡	19	4억 4,000만원	-
2026.07.03	전세	84.95㎡	3	5억 원	-
2026.07.03	전세	84.95㎡	5	4억 5,000만원	-
2026.07.01	월세	84.95㎡	14	1억 원	180만원
2026.06.28	전세	84.95㎡	17	3억 9,900만원	-

보증 5,000만원 2026.10.14

월세 84.95㎡ 9층 월 70만원

전세 3억 1,598만원 2026.10.05

전세 59.96㎡ 8층

전세 4억 원 2026.09.13

전세 84.95㎡ 21층

전세 4억 5,000만원 2026.08.24

전세 84.95㎡ 11층

보증 8,000만원 2026.08.24

월세 84.95㎡ 17층 월 165만원

전세 4억 4,000만원 2026.08.08

전세 84.95㎡ 6층

전세 3억 5,700만원 2026.08.07

전세 84.95㎡ 8층

전세 4억 2,000만원 2026.07.31

전세 84.95㎡ 18층

전세 4억 2,000만원 2026.07.31

전세 84.95㎡ 18층

전세 3억 7,000만원 2026.07.21

전세 84.95㎡ 3층

전세 3억 2,550만원 2026.07.20

전세 59.96㎡ 13층

전세 3억 6,000만원 2026.07.18

전세 84.95㎡ 12층

전세 4억 8,000만원 2026.07.17

전세 84.95㎡ 17층

보증 4,500만원 2026.07.15

월세 84.95㎡ 17층 월 200만원

전세 3억 6,750만원 2026.07.10

전세 59.96㎡ 2층

전세 4억 4,000만원 2026.07.10

전세 84.95㎡ 19층

전세 5억 원 2026.07.03

전세 84.95㎡ 3층

전세 4억 5,000만원 2026.07.03

전세 84.95㎡ 5층

보증 1억 원 2026.07.01

월세 84.95㎡ 14층 월 180만원

전세 3억 9,900만원 2026.06.28

전세 84.95㎡ 17층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:13:10 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-15 04:26:01 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:13:09 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-15 04:26:00 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인