8억 6,000만원
2026.02.23
단지
남양주시 다산동 다산신안인스빌퍼스트리버 실거래가
경기도 남양주시 다산동 6251 · 다산신안인스빌퍼스트리버. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.
면적
평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.
이 단지(다산신안인스빌퍼스트리버)는 확보 매매 표본 75건(중앙 8억 5,800만원) , 전월세 101건, 전세가율 59.1% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 남양주시 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.
확보 매매 신고75건
최저6억 7,000만원
최고10억 4,500만원
확보 표본 매매 중앙8억 5,800만원
전세가율59.1%
확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)
전용면적대 매매
60–85㎡
8억 5,800만원
75건 · 중앙값
같은 전용면적의 월별 매매 가격
확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.
| 전용면적 | 계약월 | 건수 | 최저 | 중앙값 | 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84.97㎡ | 2026.09 | 3건 | 6억 7,000만원 | 9억 9,000만원 | 10억 3,000만원 |
| 84.97㎡ | 2026.08 | 4건 | 9억 3,000만원 | 9억 4,850만원 | 10억 4,500만원 |
| 84.97㎡ | 2026.07 | 6건 | 8억 5,000만원 | 9억 원 | 9억 2,000만원 |
| 84.97㎡ | 2026.06 | 7건 | 8억 4,000만원 | 9억 원 | 9억 4,500만원 |
| 84.97㎡ | 2026.05 | 8건 | 8억 5,000만원 | 8억 8,850만원 | 9억 2,800만원 |
| 84.97㎡ | 2026.04 | 5건 | 8억 4,300만원 | 8억 6,000만원 | 8억 9,600만원 |
| 84.97㎡ | 2026.03 | 2건 | 8억 4,000만원 | 8억 4,500만원 | 8억 5,000만원 |
| 84.97㎡ | 2026.02 | 7건 | 8억 4,000만원 | 8억 6,400만원 | 8억 9,000만원 |
| 84.97㎡ | 2026.01 | 13건 | 7억 6,900만원 | 8억 1,700만원 | 8억 7,000만원 |
| 84.97㎡ | 2025.12 | 7건 | 7억 9,000만원 | 8억 2,000만원 | 8억 7,000만원 |
| 84.97㎡ | 2025.11 | 6건 | 7억 9,500만원 | 8억 1,400만원 | 8억 4,500만원 |
| 84.96㎡ | 2026.06 | 3건 | 8억 7,500만원 | 9억 원 | 9억 3,500만원 |
| 84.96㎡ | 2026.05 | 1건 | 8억 5,000만원 | 8억 5,000만원 | 8억 5,000만원 |
| 84.96㎡ | 2026.01 | 2건 | 8억 5,000만원 | 8억 5,500만원 | 8억 6,000만원 |
| 84.96㎡ | 2025.12 | 1건 | 8억 1,500만원 | 8억 1,500만원 | 8억 1,500만원 |
거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.
확보 매매 표본
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 지번 | 거래금액 | 면적당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.23 | 84.97㎡ | 25 | 6251 | 8억 6,000만원 | 1,012만/㎡ |
| 2026.02.07 | 84.97㎡ | 13 | 6251 | 8억 5,000만원 | 1,000만/㎡ |
| 2026.02.07 | 84.97㎡ | 25 | 6251 | 8억 9,000만원 | 1,047만/㎡ |
| 2026.02.07 | 84.97㎡ | 8 | 6251 | 8억 4,000만원 | 989만/㎡ |
| 2026.02.03 | 84.97㎡ | 13 | 6251 | 8억 7,000만원 | 1,024만/㎡ |
| 2026.02.01 | 84.97㎡ | 29 | 6251 | 8억 7,000만원 | 1,024만/㎡ |
| 2026.01.31 | 84.97㎡ | 15 | 6251 | 7억 8,000만원 | 918만/㎡ |
| 2026.01.31 | 84.96㎡ | 17 | 6251 | 8억 5,000만원 | 1,001만/㎡ |
| 2026.01.31 | 84.96㎡ | 24 | 6251 | 8억 6,000만원 | 1,012만/㎡ |
| 2026.01.29 | 84.97㎡ | 3 | 6251 | 8억 원 | 942만/㎡ |
| 2026.01.26 | 84.97㎡ | 6 | 6251 | 8억 2,800만원 | 975만/㎡ |
| 2026.01.26 | 84.97㎡ | 9 | 6251 | 8억 3,000만원 | 977만/㎡ |
| 2026.01.23 | 84.97㎡ | 20 | 6251 | 8억 1,000만원 | 953만/㎡ |
| 2026.01.22 | 84.97㎡ | 10 | 6251 | 8억 4,000만원 | 989만/㎡ |
| 2026.01.22 | 84.97㎡ | 26 | 6251 | 8억 6,000만원 | 1,012만/㎡ |
| 2026.01.20 | 84.97㎡ | 23 | 6251 | 8억 7,000만원 | 1,024만/㎡ |
| 2026.01.12 | 84.97㎡ | 3 | 6251 | 8억 2,500만원 | 971만/㎡ |
| 2026.01.10 | 84.97㎡ | 4 | 6251 | 7억 6,900만원 | 905만/㎡ |
| 2026.01.09 | 84.97㎡ | 4 | 6251 | 8억 원 | 942만/㎡ |
| 2026.01.07 | 84.97㎡ | 5 | 6251 | 7억 8,500만원 | 924만/㎡ |
8억 5,000만원
2026.02.07
8억 9,000만원
2026.02.07
8억 4,000만원
2026.02.07
8억 7,000만원
2026.02.03
8억 7,000만원
2026.02.01
7억 8,000만원
2026.01.31
8억 5,000만원
2026.01.31
8억 6,000만원
2026.01.31
8억 원
2026.01.29
8억 2,800만원
2026.01.26
8억 3,000만원
2026.01.26
8억 1,000만원
2026.01.23
8억 4,000만원
2026.01.22
8억 6,000만원
2026.01.22
8억 7,000만원
2026.01.20
8억 2,500만원
2026.01.12
7억 6,900만원
2026.01.10
8억 원
2026.01.09
7억 8,500만원
2026.01.07
확보 전월세 표본
| 계약일 | 구분 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 전세 | 84.97㎡ | 14 | 5억 5,000만원 | - |
| 2026.10.12 | 전세 | 84.97㎡ | 11 | 6억 5,000만원 | - |
| 2026.10.08 | 월세 | 84.97㎡ | 16 | 5,000만원 | 250만원 |
| 2026.10.05 | 전세 | 84.97㎡ | 23 | 5억 2,000만원 | - |
| 2026.09.29 | 전세 | 84.97㎡ | 7 | 6억 5,000만원 | - |
| 2026.09.18 | 전세 | 84.97㎡ | 29 | 6억 5,000만원 | - |
| 2026.08.29 | 전세 | 84.97㎡ | 20 | 6억 원 | - |
| 2026.08.27 | 월세 | 84.97㎡ | 18 | 5,000만원 | 210만원 |
| 2026.08.26 | 월세 | 84.97㎡ | 4 | 1억 원 | 250만원 |
| 2026.08.26 | 월세 | 84.97㎡ | 15 | 1억 원 | 260만원 |
| 2026.08.15 | 전세 | 84.97㎡ | 17 | 6억 4,000만원 | - |
| 2026.08.15 | 전세 | 84.97㎡ | 28 | 6억 5,000만원 | - |
| 2026.08.07 | 전세 | 84.97㎡ | 9 | 4억 9,350만원 | - |
| 2026.07.26 | 전세 | 84.96㎡ | 19 | 5억 400만원 | - |
| 2026.07.25 | 전세 | 84.96㎡ | 19 | 5억 400만원 | - |
| 2026.07.25 | 전세 | 84.97㎡ | 3 | 5억 400만원 | - |
| 2026.07.19 | 전세 | 84.97㎡ | 5 | 6억 원 | - |
| 2026.07.16 | 전세 | 84.97㎡ | 20 | 4억 4,000만원 | - |
| 2026.07.16 | 월세 | 84.97㎡ | 29 | 4억 원 | 60만원 |
| 2026.07.15 | 월세 | 84.97㎡ | 19 | 5,000만원 | 300만원 |
전세 5억 5,000만원
2026.10.13
전세 6억 5,000만원
2026.10.12
보증 5,000만원
2026.10.08
전세 5억 2,000만원
2026.10.05
전세 6억 5,000만원
2026.09.29
전세 6억 5,000만원
2026.09.18
전세 6억 원
2026.08.29
보증 5,000만원
2026.08.27
보증 1억 원
2026.08.26
보증 1억 원
2026.08.26
전세 6억 4,000만원
2026.08.15
전세 6억 5,000만원
2026.08.15
전세 4억 9,350만원
2026.08.07
전세 5억 400만원
2026.07.26
전세 5억 400만원
2026.07.25
전세 5억 400만원
2026.07.25
전세 6억 원
2026.07.19
전세 4억 4,000만원
2026.07.16
보증 4억 원
2026.07.16
보증 5,000만원
2026.07.15
공공거래 수집 현황
공공거래 수집 현황
매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:13:10 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-15 04:26:01 (KST).
전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:13:09 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-15 04:26:00 (KST).
표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.
전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.