단지

남양주시 별내동 남광하우스토리 실거래가

경기도 남양주시 별내동 872 · 남광하우스토리. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(남광하우스토리)는 확보 매매 표본 36건(중앙 6억 6,350만원) , 전월세 49건, 전세가율 74.1% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 남양주시 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고36건

최저5억 8,000만원

최고17억 5,000만원

확보 표본 매매 중앙6억 6,350만원

전세가율74.1%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

85–135㎡ 6억 6,100만원 34건 · 중앙값

135㎡ 이상 16억 2,500만원 2건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
104.00㎡	2026.09	2건	6억 6,000만원	6억 6,500만원	6억 7,000만원
104.00㎡	2026.08	2건	6억 4,000만원	6억 4,500만원	6억 5,000만원
104.00㎡	2026.05	2건	5억 9,500만원	6억 150만원	6억 800만원
104.00㎡	2026.04	3건	5억 8,500만원	6억 3,000만원	6억 4,000만원
104.00㎡	2026.01	1건	6억 5,000만원	6억 5,000만원	6억 5,000만원
104.00㎡	2025.12	1건	5억 8,000만원	5억 8,000만원	5억 8,000만원
104.00㎡	2025.11	1건	6억 원	6억 원	6억 원
123.65㎡	2026.10	1건	7억 3,000만원	7억 3,000만원	7억 3,000만원
123.65㎡	2026.09	2건	6억 6,000만원	6억 8,000만원	7억 원
123.65㎡	2026.08	1건	6억 9,000만원	6억 9,000만원	6억 9,000만원
123.65㎡	2026.06	1건	7억 2,000만원	7억 2,000만원	7억 2,000만원
123.65㎡	2026.05	1건	6억 7,000만원	6억 7,000만원	6억 7,000만원
123.65㎡	2026.04	1건	6억 4,800만원	6억 4,800만원	6억 4,800만원
123.65㎡	2026.02	1건	6억 4,800만원	6억 4,800만원	6억 4,800만원
123.65㎡	2025.12	1건	6억 7,600만원	6억 7,600만원	6억 7,600만원
123.65㎡	2025.11	1건	6억 8,900만원	6억 8,900만원	6억 8,900만원
124.06㎡	2026.09	1건	6억 8,000만원	6억 8,000만원	6억 8,000만원
124.06㎡	2026.08	1건	6억 8,000만원	6억 8,000만원	6억 8,000만원
124.06㎡	2026.06	1건	6억 6,500만원	6억 6,500만원	6억 6,500만원
124.06㎡	2026.05	1건	6억 9,000만원	6억 9,000만원	6억 9,000만원
124.06㎡	2026.04	2건	6억 4,200만원	6억 5,500만원	6억 6,800만원
124.06㎡	2026.03	1건	6억 5,000만원	6억 5,000만원	6억 5,000만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.10.22	123.65㎡	2	872	7억 3,000만원	590만/㎡
2026.09.18	124.06㎡	17	872	6억 8,000만원	548만/㎡
2026.09.08	104.00㎡	13	872	6억 7,000만원	644만/㎡
2026.09.07	123.65㎡	5	872	7억 원	566만/㎡
2026.09.05	123.65㎡	5	872	6억 6,000만원	534만/㎡
2026.09.04	104.00㎡	4	872	6억 6,000만원	635만/㎡
2026.09.01	133.44㎡	3	872	7억 2,500만원	543만/㎡
2026.08.27	123.65㎡	13	872	6억 9,000만원	558만/㎡
2026.08.16	124.06㎡	8	872	6억 8,000만원	548만/㎡
2026.08.11	104.00㎡	12	872	6억 5,000만원	625만/㎡
2026.08.11	133.44㎡	13	872	8억 원	600만/㎡
2026.08.06	104.00㎡	7	872	6억 4,000만원	615만/㎡
2026.07.24	103.55㎡	3	872	6억 6,200만원	639만/㎡
2026.06.19	124.06㎡	13	872	6억 6,500만원	536만/㎡
2026.06.04	123.65㎡	10	872	7억 2,000만원	582만/㎡
2026.05.25	104.00㎡	1	872	6억 800만원	585만/㎡
2026.05.09	123.65㎡	14	872	6억 7,000만원	542만/㎡
2026.05.08	104.00㎡	10	872	5억 9,500만원	572만/㎡
2026.05.08	171.13㎡	18	872	17억 5,000만원	1,023만/㎡
2026.05.06	103.55㎡	14	872	5억 9,500만원	575만/㎡

7억 3,000만원 2026.10.22

123.65㎡ 2층 872 590만/㎡

6억 8,000만원 2026.09.18

124.06㎡ 17층 872 548만/㎡

6억 7,000만원 2026.09.08

104.00㎡ 13층 872 644만/㎡

7억 원 2026.09.07

123.65㎡ 5층 872 566만/㎡

6억 6,000만원 2026.09.05

123.65㎡ 5층 872 534만/㎡

6억 6,000만원 2026.09.04

104.00㎡ 4층 872 635만/㎡

7억 2,500만원 2026.09.01

133.44㎡ 3층 872 543만/㎡

6억 9,000만원 2026.08.27

123.65㎡ 13층 872 558만/㎡

6억 8,000만원 2026.08.16

124.06㎡ 8층 872 548만/㎡

6억 5,000만원 2026.08.11

104.00㎡ 12층 872 625만/㎡

8억 원 2026.08.11

133.44㎡ 13층 872 600만/㎡

6억 4,000만원 2026.08.06

104.00㎡ 7층 872 615만/㎡

6억 6,200만원 2026.07.24

103.55㎡ 3층 872 639만/㎡

6억 6,500만원 2026.06.19

124.06㎡ 13층 872 536만/㎡

7억 2,000만원 2026.06.04

123.65㎡ 10층 872 582만/㎡

6억 800만원 2026.05.25

104.00㎡ 1층 872 585만/㎡

6억 7,000만원 2026.05.09

123.65㎡ 14층 872 542만/㎡

5억 9,500만원 2026.05.08

104.00㎡ 10층 872 572만/㎡

17억 5,000만원 2026.05.08

171.13㎡ 18층 872 1,023만/㎡

5억 9,500만원 2026.05.06

103.55㎡ 14층 872 575만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.10.20	전세	123.65㎡	3	4억 8,000만원	-
2026.10.17	전세	104.00㎡	12	5억 5,000만원	-
2026.10.12	전세	104.00㎡	6	3억 9,900만원	-
2026.10.11	전세	103.55㎡	4	4억 2,000만원	-
2026.10.10	월세	123.65㎡	16	2억 원	140만원
2026.10.07	전세	124.06㎡	14	5억 2,000만원	-
2026.10.02	전세	104.00㎡	12	5억 5,000만원	-
2026.09.29	전세	124.06㎡	4	5억 5,000만원	-
2026.09.29	전세	124.06㎡	10	4억 5,000만원	-
2026.09.14	전세	104.00㎡	7	5억 5,000만원	-
2026.09.09	전세	124.06㎡	7	5억 1,000만원	-
2026.09.04	전세	104.00㎡	15	5억 5,000만원	-
2026.08.18	전세	124.06㎡	7	6억 2,500만원	-
2026.08.10	전세	124.06㎡	11	5억 2,000만원	-
2026.08.01	전세	104.00㎡	8	5억 3,000만원	-
2026.07.20	전세	124.06㎡	12	6억 원	-
2026.07.11	전세	104.00㎡	10	4억 2,000만원	-
2026.06.13	전세	124.06㎡	5	4억 원	-
2026.06.09	전세	104.00㎡	7	4억 8,000만원	-
2026.06.05	월세	104.00㎡	1	5,000만원	190만원

전세 4억 8,000만원 2026.10.20

전세 123.65㎡ 3층

전세 5억 5,000만원 2026.10.17

전세 104.00㎡ 12층

전세 3억 9,900만원 2026.10.12

전세 104.00㎡ 6층

전세 4억 2,000만원 2026.10.11

전세 103.55㎡ 4층

보증 2억 원 2026.10.10

월세 123.65㎡ 16층 월 140만원

전세 5억 2,000만원 2026.10.07

전세 124.06㎡ 14층

전세 5억 5,000만원 2026.10.02

전세 104.00㎡ 12층

전세 5억 5,000만원 2026.09.29

전세 124.06㎡ 4층

전세 4억 5,000만원 2026.09.29

전세 124.06㎡ 10층

전세 5억 5,000만원 2026.09.14

전세 104.00㎡ 7층

전세 5억 1,000만원 2026.09.09

전세 124.06㎡ 7층

전세 5억 5,000만원 2026.09.04

전세 104.00㎡ 15층

전세 6억 2,500만원 2026.08.18

전세 124.06㎡ 7층

전세 5억 2,000만원 2026.08.10

전세 124.06㎡ 11층

전세 5억 3,000만원 2026.08.01

전세 104.00㎡ 8층

전세 6억 원 2026.07.20

전세 124.06㎡ 12층

전세 4억 2,000만원 2026.07.11

전세 104.00㎡ 10층

전세 4억 원 2026.06.13

전세 124.06㎡ 5층

전세 4억 8,000만원 2026.06.09

전세 104.00㎡ 7층

보증 5,000만원 2026.06.05

월세 104.00㎡ 1층 월 190만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:13:10 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-15 04:26:01 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:13:09 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-15 04:26:00 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인