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김포시 고촌읍 향산리 힐스테이트 리버시티 2단지 실거래가

경기도 김포시 고촌읍 향산리 가- · 힐스테이트 리버시티 2단지. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(힐스테이트 리버시티 2단지)는 확보 매매 표본 87건(중앙 5억 7,000만원) , 전월세 145건, 전세가율 64.9% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 김포시 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고87건

최저4억 원

최고9억 8,000만원

확보 표본 매매 중앙5억 7,000만원

전세가율64.9%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60–85㎡ 5억 5,900만원 76건 · 중앙값

85–135㎡ 7억 3,000만원 11건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
84.92㎡	2026.10	2건	5억 9,000만원	5억 9,900만원	6억 800만원
84.92㎡	2026.09	3건	5억 3,800만원	5억 9,000만원	6억 3,000만원
84.92㎡	2026.08	3건	5억 7,500만원	5억 8,700만원	6억 2,900만원
84.92㎡	2026.07	5건	5억 6,300만원	5억 9,300만원	6억 1,000만원
84.92㎡	2026.06	6건	5억 5,000만원	5억 9,250만원	6억 2,000만원
84.92㎡	2026.05	2건	5억 6,600만원	5억 7,800만원	5억 9,000만원
84.92㎡	2026.04	2건	5억 8,700만원	6억 2,250만원	6억 5,800만원
84.92㎡	2026.03	2건	5억 9,500만원	6억 1,500만원	6억 3,500만원
84.92㎡	2026.02	4건	5억 4,000만원	6억 원	6억 원
84.92㎡	2026.01	3건	5억 9,000만원	6억 원	6억 2,000만원
84.92㎡	2025.12	3건	5억 7,000만원	6억 원	6억 2,000만원
69.00㎡	2026.09	2건	5억 원	5억 750만원	5억 1,500만원
69.00㎡	2026.08	2건	4억 9,500만원	4억 9,750만원	5억 원
69.00㎡	2026.06	1건	5억 4,500만원	5억 4,500만원	5억 4,500만원
69.00㎡	2026.05	3건	5억 1,800만원	5억 2,500만원	5억 2,500만원
69.00㎡	2026.03	1건	5억 1,500만원	5억 1,500만원	5억 1,500만원
69.00㎡	2026.01	2건	4억 7,700만원	4억 8,850만원	5억 원
69.00㎡	2025.12	2건	4억 5,500만원	4억 8,500만원	5억 1,500만원
69.00㎡	2025.11	2건	4억 원	4억 5,000만원	5억 원
76.98㎡	2026.08	2건	5억 4,000만원	5억 5,500만원	5억 7,000만원
76.98㎡	2026.05	1건	5억 1,000만원	5억 1,000만원	5억 1,000만원
76.98㎡	2026.04	3건	5억 4,500만원	5억 4,900만원	5억 6,000만원
76.98㎡	2026.03	1건	5억 4,000만원	5억 4,000만원	5억 4,000만원
76.98㎡	2026.02	3건	5억 2,000만원	5억 6,300만원	5억 7,000만원
76.98㎡	2026.01	3건	5억 5,800만원	5억 7,000만원	5억 8,000만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.02.28	84.92㎡	1	가-	5억 4,000만원	636만/㎡
2026.02.21	84.92㎡	11	가-	6억 원	707만/㎡
2026.02.19	84.92㎡	4	가-	6억 원	707만/㎡
2026.02.09	76.99㎡	6	가-	5억 4,000만원	701만/㎡
2026.02.08	76.98㎡	18	가-	5억 6,300만원	731만/㎡
2026.02.08	76.98㎡	1	가-	5억 2,000만원	676만/㎡
2026.02.04	84.92㎡	1	가-	6억 원	707만/㎡
2026.02.02	76.98㎡	17	가-	5억 7,000만원	740만/㎡
2026.01.31	76.98㎡	14	가-	5억 8,000만원	753만/㎡
2026.01.31	84.92㎡	14	가-	5억 9,000만원	695만/㎡
2026.01.31	84.92㎡	13	가-	6억 원	707만/㎡
2026.01.31	76.98㎡	19	가-	5억 7,000만원	740만/㎡
2026.01.29	69.00㎡	8	가-	5억 원	725만/㎡
2026.01.17	76.98㎡	8	가-	5억 5,800만원	725만/㎡
2026.01.14	76.99㎡	21	가-	5억 5,100만원	716만/㎡
2026.01.12	84.92㎡	6	가-	6억 2,000만원	730만/㎡
2026.01.06	102.99㎡	3	가-	6억 8,000만원	660만/㎡
2026.01.03	69.00㎡	11	가-	4억 7,700만원	691만/㎡
2025.12.31	69.00㎡	2	가-	4억 5,500만원	659만/㎡
2025.12.26	84.92㎡	8	가-	6억 원	707만/㎡

5억 4,000만원 2026.02.28

84.92㎡ 1층 가- 636만/㎡

6억 원 2026.02.21

84.92㎡ 11층 가- 707만/㎡

6억 원 2026.02.19

84.92㎡ 4층 가- 707만/㎡

5억 4,000만원 2026.02.09

76.99㎡ 6층 가- 701만/㎡

5억 6,300만원 2026.02.08

76.98㎡ 18층 가- 731만/㎡

5억 2,000만원 2026.02.08

76.98㎡ 1층 가- 676만/㎡

6억 원 2026.02.04

84.92㎡ 1층 가- 707만/㎡

5억 7,000만원 2026.02.02

76.98㎡ 17층 가- 740만/㎡

5억 8,000만원 2026.01.31

76.98㎡ 14층 가- 753만/㎡

5억 9,000만원 2026.01.31

84.92㎡ 14층 가- 695만/㎡

6억 원 2026.01.31

84.92㎡ 13층 가- 707만/㎡

5억 7,000만원 2026.01.31

76.98㎡ 19층 가- 740만/㎡

5억 원 2026.01.29

69.00㎡ 8층 가- 725만/㎡

5억 5,800만원 2026.01.17

76.98㎡ 8층 가- 725만/㎡

5억 5,100만원 2026.01.14

76.99㎡ 21층 가- 716만/㎡

6억 2,000만원 2026.01.12

84.92㎡ 6층 가- 730만/㎡

6억 8,000만원 2026.01.06

102.99㎡ 3층 가- 660만/㎡

4억 7,700만원 2026.01.03

69.00㎡ 11층 가- 691만/㎡

4억 5,500만원 2025.12.31

69.00㎡ 2층 가- 659만/㎡

6억 원 2025.12.26

84.92㎡ 8층 가- 707만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.08.03	월세	84.92㎡	14	1억 원	130만원
2026.07.31	전세	76.99㎡	19	3억 4,500만원	-
2026.07.31	전세	76.98㎡	3	3억 6,750만원	-
2026.07.30	월세	68.98㎡	8	3,000만원	137만원
2026.07.30	월세	68.98㎡	1	3,000만원	135만원
2026.07.25	전세	76.98㎡	16	3억 4,650만원	-
2026.07.25	전세	84.92㎡	17	3억 4,000만원	-
2026.07.25	월세	76.98㎡	18	5,000만원	137만원
2026.07.24	전세	102.99㎡	7	4억 8,000만원	-
2026.07.22	전세	68.98㎡	11	3억 3,600만원	-
2026.07.22	전세	68.98㎡	11	3억 3,600만원	-
2026.07.17	전세	84.92㎡	9	3억 8,850만원	-
2026.07.17	전세	69.00㎡	3	3억 6,000만원	-
2026.07.16	월세	108.62㎡	17	4,000만원	225만원
2026.07.16	월세	108.62㎡	17	4,000만원	225만원
2026.07.15	전세	84.92㎡	12	4억 4,000만원	-
2026.07.13	전세	102.99㎡	10	4억 7,250만원	-
2026.07.11	전세	68.98㎡	19	3억 7,000만원	-
2026.07.10	전세	84.92㎡	10	4억 1,500만원	-
2026.07.10	전세	102.99㎡	5	4억 3,900만원	-

보증 1억 원 2026.08.03

월세 84.92㎡ 14층 월 130만원

전세 3억 4,500만원 2026.07.31

전세 76.99㎡ 19층

전세 3억 6,750만원 2026.07.31

전세 76.98㎡ 3층

보증 3,000만원 2026.07.30

월세 68.98㎡ 8층 월 137만원

보증 3,000만원 2026.07.30

월세 68.98㎡ 1층 월 135만원

전세 3억 4,650만원 2026.07.25

전세 76.98㎡ 16층

전세 3억 4,000만원 2026.07.25

전세 84.92㎡ 17층

보증 5,000만원 2026.07.25

월세 76.98㎡ 18층 월 137만원

전세 4억 8,000만원 2026.07.24

전세 102.99㎡ 7층

전세 3억 3,600만원 2026.07.22

전세 68.98㎡ 11층

전세 3억 3,600만원 2026.07.22

전세 68.98㎡ 11층

전세 3억 8,850만원 2026.07.17

전세 84.92㎡ 9층

전세 3억 6,000만원 2026.07.17

전세 69.00㎡ 3층

보증 4,000만원 2026.07.16

월세 108.62㎡ 17층 월 225만원

보증 4,000만원 2026.07.16

월세 108.62㎡ 17층 월 225만원

전세 4억 4,000만원 2026.07.15

전세 84.92㎡ 12층

전세 4억 7,250만원 2026.07.13

전세 102.99㎡ 10층

전세 3억 7,000만원 2026.07.11

전세 68.98㎡ 19층

전세 4억 1,500만원 2026.07.10

전세 84.92㎡ 10층

전세 4억 3,900만원 2026.07.10

전세 102.99㎡ 5층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:13:25 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-16 04:16:59 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:13:24 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-16 04:16:59 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인