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김포시 고촌읍 향산리 힐스테이트 리버시티 1단지 실거래가

경기도 김포시 고촌읍 향산리 83-1 · 힐스테이트 리버시티 1단지. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(힐스테이트 리버시티 1단지)는 확보 매매 표본 72건(중앙 5억 6,750만원) , 전월세 41건, 전세가율 65.2% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 김포시 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고72건

최저4억 1,000만원

최고7억 4,500만원

확보 표본 매매 중앙5억 6,750만원

전세가율65.2%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60–85㎡ 5억 6,100만원 66건 · 중앙값

85–135㎡ 6억 9,750만원 6건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
84.92㎡	2026.10	2건	5억 9,700만원	5억 9,850만원	6억 원
84.92㎡	2026.09	2건	5억 8,000만원	5억 9,000만원	6억 원
84.92㎡	2026.08	2건	5억 9,900만원	6억 300만원	6억 700만원
84.92㎡	2026.07	4건	5억 8,900만원	5억 9,900만원	6억 900만원
84.92㎡	2026.06	3건	5억 8,000만원	5억 9,000만원	6억 1,000만원
84.92㎡	2026.05	4건	4억 1,000만원	5억 9,400만원	6억 원
84.92㎡	2026.04	4건	5억 7,000만원	5억 7,500만원	6억 원
84.92㎡	2026.03	4건	5억 7,000만원	5억 8,850만원	5억 9,500만원
84.92㎡	2026.02	3건	5억 6,800만원	5억 8,300만원	5억 9,000만원
84.92㎡	2026.01	2건	5억 5,900만원	5억 7,700만원	5억 9,500만원
84.92㎡	2025.12	1건	6억 원	6억 원	6억 원
76.98㎡	2026.10	1건	5억 6,700만원	5억 6,700만원	5억 6,700만원
76.98㎡	2026.09	2건	5억 4,500만원	5억 5,500만원	5억 6,500만원
76.98㎡	2026.08	1건	5억 2,700만원	5억 2,700만원	5억 2,700만원
76.98㎡	2026.07	1건	5억 5,400만원	5억 5,400만원	5억 5,400만원
76.98㎡	2026.06	2건	5억 4,000만원	5억 5,100만원	5억 6,200만원
76.98㎡	2026.04	1건	5억 4,500만원	5억 4,500만원	5억 4,500만원
76.98㎡	2026.03	2건	4억 5,000만원	5억 원	5억 5,000만원
76.98㎡	2026.01	2건	5억 4,000만원	5억 5,000만원	5억 6,000만원
76.98㎡	2025.11	1건	5억 5,800만원	5억 5,800만원	5억 5,800만원
69.00㎡	2026.10	2건	4억 9,000만원	4억 9,500만원	5억 원
69.00㎡	2026.08	1건	5억 원	5억 원	5억 원
69.00㎡	2026.05	1건	4억 7,700만원	4억 7,700만원	4억 7,700만원
69.00㎡	2026.03	3건	4억 7,900만원	4억 9,700만원	5억 500만원
69.00㎡	2026.02	2건	5억 원	5억 750만원	5억 1,500만원
69.00㎡	2025.11	1건	5억 800만원	5억 800만원	5억 800만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.07.10	76.99㎡	5	83-1	5억 5,200만원	717만/㎡
2026.07.02	76.98㎡	6	83-1	5억 5,400만원	720만/㎡
2026.06.20	76.99㎡	16	83-1	5억 7,200만원	743만/㎡
2026.06.17	76.98㎡	10	83-1	5억 6,200만원	730만/㎡
2026.06.15	76.99㎡	11	83-1	5억 4,700만원	710만/㎡
2026.06.11	84.92㎡	18	83-1	6억 1,000만원	718만/㎡
2026.06.10	84.92㎡	5	83-1	5억 8,000만원	683만/㎡
2026.06.10	76.99㎡	2	83-1	5억 2,500만원	682만/㎡
2026.06.08	76.98㎡	15	83-1	5억 4,000만원	701만/㎡
2026.06.05	84.92㎡	10	83-1	5억 9,000만원	695만/㎡
2026.05.27	69.00㎡	1	83-1	4억 7,700만원	691만/㎡
2026.05.24	102.98㎡	13	83-1	7억 4,500만원	723만/㎡
2026.05.19	84.92㎡	16	83-1	5억 9,900만원	705만/㎡
2026.05.15	84.92㎡	16	83-1	4억 1,000만원	483만/㎡
2026.05.09	84.92㎡	14	83-1	6억 원	707만/㎡
2026.05.08	84.92㎡	6	83-1	5억 8,900만원	694만/㎡
2026.04.28	84.92㎡	10	83-1	6억 원	707만/㎡
2026.04.28	84.92㎡	14	83-1	5억 7,000만원	671만/㎡
2026.04.24	76.98㎡	5	83-1	5억 4,500만원	708만/㎡
2026.04.20	84.92㎡	11	83-1	5억 8,000만원	683만/㎡

5억 5,200만원 2026.07.10

76.99㎡ 5층 83-1 717만/㎡

5억 5,400만원 2026.07.02

76.98㎡ 6층 83-1 720만/㎡

5억 7,200만원 2026.06.20

76.99㎡ 16층 83-1 743만/㎡

5억 6,200만원 2026.06.17

76.98㎡ 10층 83-1 730만/㎡

5억 4,700만원 2026.06.15

76.99㎡ 11층 83-1 710만/㎡

6억 1,000만원 2026.06.11

84.92㎡ 18층 83-1 718만/㎡

5억 8,000만원 2026.06.10

84.92㎡ 5층 83-1 683만/㎡

5억 2,500만원 2026.06.10

76.99㎡ 2층 83-1 682만/㎡

5억 4,000만원 2026.06.08

76.98㎡ 15층 83-1 701만/㎡

5억 9,000만원 2026.06.05

84.92㎡ 10층 83-1 695만/㎡

4억 7,700만원 2026.05.27

69.00㎡ 1층 83-1 691만/㎡

7억 4,500만원 2026.05.24

102.98㎡ 13층 83-1 723만/㎡

5억 9,900만원 2026.05.19

84.92㎡ 16층 83-1 705만/㎡

4억 1,000만원 2026.05.15

84.92㎡ 16층 83-1 483만/㎡

6억 원 2026.05.09

84.92㎡ 14층 83-1 707만/㎡

5억 8,900만원 2026.05.08

84.92㎡ 6층 83-1 694만/㎡

6억 원 2026.04.28

84.92㎡ 10층 83-1 707만/㎡

5억 7,000만원 2026.04.28

84.92㎡ 14층 83-1 671만/㎡

5억 4,500만원 2026.04.24

76.98㎡ 5층 83-1 708만/㎡

5억 8,000만원 2026.04.20

84.92㎡ 11층 83-1 683만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.04.11	월세	84.92㎡	16	1억 원	105만원
2026.03.23	전세	84.92㎡	5	3억 5,000만원	-
2026.03.11	월세	84.92㎡	7	4,800만원	168만원
2026.03.02	전세	68.98㎡	8	3억 3,000만원	-
2026.03.02	전세	69.00㎡	6	3억 4,000만원	-
2026.02.27	월세	102.98㎡	4	3,000만원	165만원
2026.02.23	전세	102.98㎡	19	4억 5,000만원	-
2026.02.11	월세	76.99㎡	18	4,000만원	130만원
2026.01.31	전세	68.91㎡	8	3억 1,500만원	-
2026.01.17	전세	84.92㎡	5	4억 3,000만원	-
2026.01.17	전세	68.91㎡	12	3억 1,100만원	-
2026.01.16	월세	69.00㎡	3	3,000만원	140만원
2026.01.12	월세	69.00㎡	7	3,000만원	145만원
2026.01.10	전세	84.92㎡	2	3억 8,000만원	-
2026.01.03	전세	76.98㎡	15	3억 7,000만원	-
2025.12.24	전세	76.99㎡	21	3억 8,000만원	-
2025.12.12	전세	84.92㎡	18	4억 1,000만원	-
2025.11.25	월세	84.92㎡	12	7,000만원	160만원
2025.11.22	월세	76.98㎡	7	2억 5,000만원	40만원
2025.11.22	월세	76.98㎡	7	2억 5,000만원	40만원

보증 1억 원 2026.04.11

월세 84.92㎡ 16층 월 105만원

전세 3억 5,000만원 2026.03.23

전세 84.92㎡ 5층

보증 4,800만원 2026.03.11

월세 84.92㎡ 7층 월 168만원

전세 3억 3,000만원 2026.03.02

전세 68.98㎡ 8층

전세 3억 4,000만원 2026.03.02

전세 69.00㎡ 6층

보증 3,000만원 2026.02.27

월세 102.98㎡ 4층 월 165만원

전세 4억 5,000만원 2026.02.23

전세 102.98㎡ 19층

보증 4,000만원 2026.02.11

월세 76.99㎡ 18층 월 130만원

전세 3억 1,500만원 2026.01.31

전세 68.91㎡ 8층

전세 4억 3,000만원 2026.01.17

전세 84.92㎡ 5층

전세 3억 1,100만원 2026.01.17

전세 68.91㎡ 12층

보증 3,000만원 2026.01.16

월세 69.00㎡ 3층 월 140만원

보증 3,000만원 2026.01.12

월세 69.00㎡ 7층 월 145만원

전세 3억 8,000만원 2026.01.10

전세 84.92㎡ 2층

전세 3억 7,000만원 2026.01.03

전세 76.98㎡ 15층

전세 3억 8,000만원 2025.12.24

전세 76.99㎡ 21층

전세 4억 1,000만원 2025.12.12

전세 84.92㎡ 18층

보증 7,000만원 2025.11.25

월세 84.92㎡ 12층 월 160만원

보증 2억 5,000만원 2025.11.22

월세 76.98㎡ 7층 월 40만원

보증 2억 5,000만원 2025.11.22

월세 76.98㎡ 7층 월 40만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:13:25 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-16 04:16:59 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:13:24 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-16 04:16:59 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인