단지

구리시 인창동 건영 실거래가

경기도 구리시 인창동 474 · 건영. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(건영)는 확보 매매 표본 81건(중앙 5억 9,500만원) , 전월세 58건, 전세가율 61.8% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 구리시 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고81건

최저5억 500만원

최고7억 2,300만원

확보 표본 매매 중앙5억 9,500만원

전세가율61.8%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60–85㎡ 5억 9,500만원 81건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
83.87㎡	2026.10	1건	7억 300만원	7억 300만원	7억 300만원
83.87㎡	2026.09	2건	6억 7,000만원	6억 8,350만원	6억 9,700만원
83.87㎡	2026.08	1건	6억 4,700만원	6억 4,700만원	6억 4,700만원
83.87㎡	2026.06	5건	6억 4,000만원	6억 6,000만원	7억 2,300만원
83.87㎡	2026.05	2건	6억 4,500만원	6억 5,500만원	6억 6,500만원
83.87㎡	2026.04	13건	5억 5,500만원	6억 2,600만원	6억 5,000만원
83.87㎡	2026.03	10건	5억 7,500만원	5억 9,500만원	6억 2,000만원
83.87㎡	2026.02	4건	5억 9,800만원	6억 2,250만원	6억 5,000만원
83.87㎡	2026.01	9건	5억 4,500만원	5억 8,800만원	6억 2,000만원
83.87㎡	2025.12	8건	5억 2,000만원	5억 8,250만원	5억 9,500만원
83.87㎡	2025.11	7건	5억 6,500만원	5억 7,800만원	6억 원
72.26㎡	2026.08	1건	6억 3,000만원	6억 3,000만원	6억 3,000만원
72.26㎡	2026.06	1건	5억 1,500만원	5억 1,500만원	5억 1,500만원
72.26㎡	2026.05	1건	5억 4,500만원	5억 4,500만원	5억 4,500만원
72.26㎡	2026.04	2건	5억 3,000만원	5억 3,500만원	5억 4,000만원
72.26㎡	2025.12	2건	5억 4,100만원	5억 4,550만원	5억 5,000만원
72.26㎡	2025.11	2건	5억 1,000만원	5억 4,250만원	5억 7,500만원
61.72㎡	2026.10	1건	6억 2,000만원	6억 2,000만원	6억 2,000만원
61.72㎡	2026.04	2건	5억 2,000만원	5억 2,000만원	5억 2,000만원
61.72㎡	2026.01	1건	5억 1,000만원	5억 1,000만원	5억 1,000만원
61.72㎡	2025.12	1건	5억 500만원	5억 500만원	5억 500만원
61.72㎡	2025.11	1건	5억 2,000만원	5억 2,000만원	5억 2,000만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.03.14	83.87㎡	3	474	6억 원	715만/㎡
2026.03.14	83.87㎡	9	474	6억 2,000만원	739만/㎡
2026.03.13	83.87㎡	1	474	5억 9,500만원	709만/㎡
2026.03.11	71.89㎡	5	474	5억 7,000만원	793만/㎡
2026.03.09	83.87㎡	11	474	6억 원	715만/㎡
2026.02.27	83.87㎡	8	474	6억 원	715만/㎡
2026.02.25	83.87㎡	9	474	5억 9,800만원	713만/㎡
2026.02.18	83.87㎡	15	474	6억 5,000만원	775만/㎡
2026.02.09	83.87㎡	4	474	6억 4,500만원	769만/㎡
2026.01.24	83.87㎡	13	474	6억 1,800만원	737만/㎡
2026.01.24	83.87㎡	11	474	5억 7,700만원	688만/㎡
2026.01.15	83.87㎡	3	474	5억 7,000만원	680만/㎡
2026.01.14	61.72㎡	6	474	5억 1,000만원	826만/㎡
2026.01.14	83.87㎡	4	474	5억 6,500만원	674만/㎡
2026.01.12	83.87㎡	9	474	5억 9,700만원	712만/㎡
2026.01.12	83.87㎡	7	474	6억 1,300만원	731만/㎡
2026.01.10	83.87㎡	8	474	6억 2,000만원	739만/㎡
2026.01.09	83.87㎡	11	474	5억 8,800만원	701만/㎡
2026.01.06	71.89㎡	2	474	5억 1,300만원	714만/㎡
2026.01.02	83.87㎡	1	474	5억 4,500만원	650만/㎡

6억 원 2026.03.14

83.87㎡ 3층 474 715만/㎡

6억 2,000만원 2026.03.14

83.87㎡ 9층 474 739만/㎡

5억 9,500만원 2026.03.13

83.87㎡ 1층 474 709만/㎡

5억 7,000만원 2026.03.11

71.89㎡ 5층 474 793만/㎡

6억 원 2026.03.09

83.87㎡ 11층 474 715만/㎡

6억 원 2026.02.27

83.87㎡ 8층 474 715만/㎡

5억 9,800만원 2026.02.25

83.87㎡ 9층 474 713만/㎡

6억 5,000만원 2026.02.18

83.87㎡ 15층 474 775만/㎡

6억 4,500만원 2026.02.09

83.87㎡ 4층 474 769만/㎡

6억 1,800만원 2026.01.24

83.87㎡ 13층 474 737만/㎡

5억 7,700만원 2026.01.24

83.87㎡ 11층 474 688만/㎡

5억 7,000만원 2026.01.15

83.87㎡ 3층 474 680만/㎡

5억 1,000만원 2026.01.14

61.72㎡ 6층 474 826만/㎡

5억 6,500만원 2026.01.14

83.87㎡ 4층 474 674만/㎡

5억 9,700만원 2026.01.12

83.87㎡ 9층 474 712만/㎡

6억 1,300만원 2026.01.12

83.87㎡ 7층 474 731만/㎡

6억 2,000만원 2026.01.10

83.87㎡ 8층 474 739만/㎡

5억 8,800만원 2026.01.09

83.87㎡ 11층 474 701만/㎡

5억 1,300만원 2026.01.06

71.89㎡ 2층 474 714만/㎡

5억 4,500만원 2026.01.02

83.87㎡ 1층 474 650만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.02.03	전세	83.87㎡	3	4억 원	-
2026.01.29	전세	83.87㎡	17	3억 3,600만원	-
2026.01.24	전세	83.87㎡	9	4억 1,000만원	-
2026.01.17	전세	83.87㎡	2	3억 9,000만원	-
2026.01.16	전세	83.87㎡	4	3억 9,000만원	-
2026.01.02	전세	72.26㎡	15	3억 8,000만원	-
2025.12.30	전세	83.87㎡	9	3억 4,650만원	-
2025.12.30	전세	83.87㎡	9	3억 4,650만원	-
2025.12.23	전세	83.87㎡	9	3억 1,500만원	-
2025.12.19	전세	83.87㎡	12	4억 3,000만원	-
2025.12.17	전세	83.87㎡	2	3억 9,000만원	-
2025.12.17	전세	83.87㎡	11	4억 원	-
2025.12.17	전세	83.87㎡	2	3억 9,000만원	-
2025.12.09	전세	83.87㎡	6	3억 7,000만원	-
2025.11.29	전세	61.72㎡	10	2억 5,000만원	-
2025.11.29	월세	71.89㎡	4	8,000만원	120만원
2025.11.26	월세	83.87㎡	4	2억 1,500만원	60만원
2025.11.10	전세	83.87㎡	14	3억 1,000만원	-

전세 4억 원 2026.02.03

전세 83.87㎡ 3층

전세 3억 3,600만원 2026.01.29

전세 83.87㎡ 17층

전세 4억 1,000만원 2026.01.24

전세 83.87㎡ 9층

전세 3억 9,000만원 2026.01.17

전세 83.87㎡ 2층

전세 3억 9,000만원 2026.01.16

전세 83.87㎡ 4층

전세 3억 8,000만원 2026.01.02

전세 72.26㎡ 15층

전세 3억 4,650만원 2025.12.30

전세 83.87㎡ 9층

전세 3억 4,650만원 2025.12.30

전세 83.87㎡ 9층

전세 3억 1,500만원 2025.12.23

전세 83.87㎡ 9층

전세 4억 3,000만원 2025.12.19

전세 83.87㎡ 12층

전세 3억 9,000만원 2025.12.17

전세 83.87㎡ 2층

전세 4억 원 2025.12.17

전세 83.87㎡ 11층

전세 3억 9,000만원 2025.12.17

전세 83.87㎡ 2층

전세 3억 7,000만원 2025.12.09

전세 83.87㎡ 6층

전세 2억 5,000만원 2025.11.29

전세 61.72㎡ 10층

보증 8,000만원 2025.11.29

월세 71.89㎡ 4층 월 120만원

보증 2억 1,500만원 2025.11.26

월세 83.87㎡ 4층 월 60만원

전세 3억 1,000만원 2025.11.10

전세 83.87㎡ 14층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:13:08 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-15 04:25:49 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:13:08 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-15 04:25:47 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인