단지

고양시 일산서구 향동동 DMC호반베르디움더포레4단지 실거래가

경기도 고양시 일산서구 향동동 552 · DMC호반베르디움더포레4단지. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

로그인 후 계정에 저장합니다. 변경이 있는 날 오전 8시에 가입 이메일로 알려드립니다.

이 단지(DMC호반베르디움더포레4단지)는 확보 매매 표본 56건(중앙 8억 7,875만원) , 전월세 87건, 전세가율 62.6% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 고양시 일산서구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고56건

최저7억 1,000만원

최고9억 8,000만원

확보 표본 매매 중앙8억 7,875만원

전세가율62.6%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60–85㎡ 8억 7,875만원 56건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
70.96㎡	2026.10	1건	8억 7,750만원	8억 7,750만원	8억 7,750만원
70.96㎡	2026.09	2건	8억 7,000만원	8억 7,500만원	8억 8,000만원
70.96㎡	2026.08	2건	8억 3,000만원	8억 4,650만원	8억 6,300만원
70.96㎡	2026.07	4건	7억 9,700만원	8억 3,900만원	8억 6,280만원
70.96㎡	2026.06	2건	8억 2,000만원	8억 3,350만원	8억 4,700만원
70.96㎡	2026.05	3건	8억 원	8억 1,700만원	8억 2,500만원
70.96㎡	2026.04	2건	8억 1,800만원	8억 2,900만원	8억 4,000만원
70.96㎡	2026.03	1건	8억 2,000만원	8억 2,000만원	8억 2,000만원
70.96㎡	2026.02	3건	7억 1,000만원	8억 2,000만원	8억 2,500만원
70.96㎡	2026.01	2건	7억 4,000만원	7억 8,350만원	8억 2,700만원
70.96㎡	2025.12	4건	7억 8,500만원	8억 500만원	8억 2,000만원
70.96㎡	2025.11	2건	7억 9,000만원	8억 500만원	8억 2,000만원
84.90㎡	2026.10	1건	9억 8,000만원	9억 8,000만원	9억 8,000만원
84.90㎡	2026.09	2건	9억 8,000만원	9억 8,000만원	9억 8,000만원
84.90㎡	2026.07	2건	8억 9,000만원	9억 2,000만원	9억 5,000만원
84.90㎡	2026.06	5건	8억 9,900만원	9억 5,000만원	9억 5,800만원
84.90㎡	2026.04	2건	9억 1,700만원	9억 2,600만원	9억 3,500만원
84.90㎡	2026.03	2건	8억 9,500만원	9억 600만원	9억 1,700만원
84.90㎡	2026.02	1건	9억 2,800만원	9억 2,800만원	9억 2,800만원
84.90㎡	2026.01	2건	9억 1,500만원	9억 1,750만원	9억 2,000만원
84.90㎡	2025.12	3건	9억 500만원	9억 1,700만원	9억 2,000만원
84.90㎡	2025.11	4건	8억 9,500만원	9억 250만원	9억 1,000만원
84.95㎡	2026.08	1건	9억 3,000만원	9억 3,000만원	9억 3,000만원
84.95㎡	2026.07	1건	9억 3,500만원	9억 3,500만원	9억 3,500만원
84.95㎡	2025.12	1건	8억 3,500만원	8억 3,500만원	8억 3,500만원
84.95㎡	2025.11	1건	9억 1,800만원	9억 1,800만원	9억 1,800만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.01.05	84.90㎡	21	552	9억 1,500만원	1,078만/㎡
2025.12.26	70.96㎡	23	552	8억 2,000만원	1,156만/㎡
2025.12.24	84.90㎡	27	552	9억 1,700만원	1,080만/㎡
2025.12.22	84.95㎡	1	552	8억 3,500만원	983만/㎡
2025.12.10	84.90㎡	7	552	9억 2,000만원	1,084만/㎡
2025.12.10	70.96㎡	9	552	7억 8,500만원	1,106만/㎡
2025.12.09	70.96㎡	17	552	8억 1,000만원	1,141만/㎡
2025.12.06	84.90㎡	23	552	9억 500만원	1,066만/㎡
2025.12.04	70.96㎡	16	552	8억 원	1,127만/㎡
2025.11.26	84.90㎡	7	552	9억 원	1,060만/㎡
2025.11.24	84.95㎡	13	552	9억 1,800만원	1,081만/㎡
2025.11.22	84.90㎡	11	552	9억 500만원	1,066만/㎡
2025.11.21	70.96㎡	16	552	8억 2,000만원	1,156만/㎡
2025.11.14	84.90㎡	19	552	8억 9,500만원	1,054만/㎡
2025.11.08	84.90㎡	18	552	9억 1,000만원	1,072만/㎡
2025.11.08	70.96㎡	3	552	7억 9,000만원	1,113만/㎡

9억 1,500만원 2026.01.05

84.90㎡ 21층 552 1,078만/㎡

8억 2,000만원 2025.12.26

70.96㎡ 23층 552 1,156만/㎡

9억 1,700만원 2025.12.24

84.90㎡ 27층 552 1,080만/㎡

8억 3,500만원 2025.12.22

84.95㎡ 1층 552 983만/㎡

9억 2,000만원 2025.12.10

84.90㎡ 7층 552 1,084만/㎡

7억 8,500만원 2025.12.10

70.96㎡ 9층 552 1,106만/㎡

8억 1,000만원 2025.12.09

70.96㎡ 17층 552 1,141만/㎡

9억 500만원 2025.12.06

84.90㎡ 23층 552 1,066만/㎡

8억 원 2025.12.04

70.96㎡ 16층 552 1,127만/㎡

9억 원 2025.11.26

84.90㎡ 7층 552 1,060만/㎡

9억 1,800만원 2025.11.24

84.95㎡ 13층 552 1,081만/㎡

9억 500만원 2025.11.22

84.90㎡ 11층 552 1,066만/㎡

8억 2,000만원 2025.11.21

70.96㎡ 16층 552 1,156만/㎡

8억 9,500만원 2025.11.14

84.90㎡ 19층 552 1,054만/㎡

9억 1,000만원 2025.11.08

84.90㎡ 18층 552 1,072만/㎡

7억 9,000만원 2025.11.08

70.96㎡ 3층 552 1,113만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.02.02	전세	84.90㎡	27	5억 6,000만원	-
2026.02.02	월세	70.96㎡	23	5,000만원	200만원
2026.01.19	월세	70.96㎡	13	3억 6,000만원	50만원
2026.01.17	전세	70.96㎡	16	4억 5,000만원	-
2026.01.12	전세	84.90㎡	15	5억 8,000만원	-
2026.01.12	전세	84.90㎡	15	5억 8,000만원	-
2026.01.07	월세	84.90㎡	11	5,000만원	200만원
2026.01.05	전세	84.90㎡	3	5억 4,600만원	-
2026.01.05	전세	84.90㎡	3	5억 4,600만원	-
2026.01.03	전세	70.96㎡	12	5억 1,000만원	-
2025.12.20	월세	84.90㎡	4	1억 원	195만원
2025.12.17	전세	70.96㎡	21	4억 7,200만원	-
2025.12.13	전세	84.90㎡	2	5억 5,000만원	-
2025.12.06	전세	70.96㎡	26	5억 원	-
2025.12.03	월세	70.96㎡	18	3억 원	90만원
2025.11.29	월세	84.90㎡	26	5,000만원	215만원
2025.11.29	월세	84.90㎡	26	5,000만원	215만원
2025.11.26	전세	84.95㎡	18	5억 5,000만원	-
2025.11.24	월세	70.96㎡	10	5,000만원	179만원
2025.11.22	전세	84.90㎡	17	6억 원	-

전세 5억 6,000만원 2026.02.02

전세 84.90㎡ 27층

보증 5,000만원 2026.02.02

월세 70.96㎡ 23층 월 200만원

보증 3억 6,000만원 2026.01.19

월세 70.96㎡ 13층 월 50만원

전세 4억 5,000만원 2026.01.17

전세 70.96㎡ 16층

전세 5억 8,000만원 2026.01.12

전세 84.90㎡ 15층

전세 5억 8,000만원 2026.01.12

전세 84.90㎡ 15층

보증 5,000만원 2026.01.07

월세 84.90㎡ 11층 월 200만원

전세 5억 4,600만원 2026.01.05

전세 84.90㎡ 3층

전세 5억 4,600만원 2026.01.05

전세 84.90㎡ 3층

전세 5억 1,000만원 2026.01.03

전세 70.96㎡ 12층

보증 1억 원 2025.12.20

월세 84.90㎡ 4층 월 195만원

전세 4억 7,200만원 2025.12.17

전세 70.96㎡ 21층

전세 5억 5,000만원 2025.12.13

전세 84.90㎡ 2층

전세 5억 원 2025.12.06

전세 70.96㎡ 26층

보증 3억 원 2025.12.03

월세 70.96㎡ 18층 월 90만원

보증 5,000만원 2025.11.29

월세 84.90㎡ 26층 월 215만원

보증 5,000만원 2025.11.29

월세 84.90㎡ 26층 월 215만원

전세 5억 5,000만원 2025.11.26

전세 84.95㎡ 18층

보증 5,000만원 2025.11.24

월세 70.96㎡ 10층 월 179만원

전세 6억 원 2025.11.22

전세 84.90㎡ 17층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:13:07 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-15 04:25:38 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:13:07 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-15 04:25:37 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인