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단지

고양시 일산서구 향동동 DMC호반베르디움더포레2단지 실거래가

경기도 고양시 일산서구 향동동 571 · DMC호반베르디움더포레2단지. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(DMC호반베르디움더포레2단지)는 확보 매매 표본 36건(중앙 7억 6,000만원) , 전월세 61건, 전세가율 67.1% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 고양시 일산서구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고36건
최저7억 원
최고8억 8,000만원
확보 표본 매매 중앙7억 6,000만원
전세가율67.1%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60–85㎡ 7억 6,000만원 36건 · 중앙값
같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

전용면적계약월건수최저중앙값최고
70.96㎡2026.091건7억 5,000만원7억 5,000만원7억 5,000만원
70.96㎡2026.081건7억 6,000만원7억 6,000만원7억 6,000만원
70.96㎡2026.071건7억 7,000만원7억 7,000만원7억 7,000만원
70.96㎡2026.061건7억 6,000만원7억 6,000만원7억 6,000만원
70.96㎡2026.055건7억 2,000만원7억 2,500만원7억 6,000만원
70.96㎡2026.043건7억 3,000만원7억 4,500만원7억 4,500만원
70.96㎡2026.031건7억 3,000만원7억 3,000만원7억 3,000만원
70.96㎡2026.013건7억 원7억 4,000만원7억 4,000만원
70.96㎡2025.113건7억 2,800만원7억 4,000만원7억 4,000만원
84.93㎡2026.091건8억 7,000만원8억 7,000만원8억 7,000만원
84.93㎡2026.085건8억 2,800만원8억 6,000만원8억 8,000만원
84.93㎡2026.072건8억 2,500만원8억 3,750만원8억 5,000만원
84.93㎡2026.061건7억 9,000만원7억 9,000만원7억 9,000만원
84.93㎡2026.041건8억 2,500만원8억 2,500만원8억 2,500만원
84.93㎡2026.031건8억 3,000만원8억 3,000만원8억 3,000만원
84.93㎡2025.121건7억 9,000만원7억 9,000만원7억 9,000만원
84.93㎡2025.113건7억 7,000만원8억 500만원8억 3,000만원
70.88㎡2026.091건8억 원8억 원8억 원
70.88㎡2025.111건7억 3,000만원7억 3,000만원7억 3,000만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일전용면적층지번거래금액면적당
2026.04.17 70.96㎡ 8 571 7억 4,500만원 1,050만/㎡
2026.04.07 84.93㎡ 11 571 8억 2,500만원 971만/㎡
2026.04.02 70.96㎡ 7 571 7억 3,000만원 1,029만/㎡
2026.03.07 70.96㎡ 8 571 7억 3,000만원 1,029만/㎡
2026.03.03 84.93㎡ 11 571 8억 3,000만원 977만/㎡
2026.01.20 70.96㎡ 2 571 7억 원 986만/㎡
2026.01.18 70.96㎡ 10 571 7억 4,000만원 1,043만/㎡
2026.01.09 70.96㎡ 7 571 7억 4,000만원 1,043만/㎡
2025.12.24 84.93㎡ 5 571 7억 9,000만원 930만/㎡
2025.11.30 70.88㎡ 6 571 7억 3,000만원 1,030만/㎡
2025.11.22 70.96㎡ 12 571 7억 4,000만원 1,043만/㎡
2025.11.18 84.93㎡ 12 571 7억 7,000만원 907만/㎡
2025.11.14 84.93㎡ 21 571 8억 3,000만원 977만/㎡
2025.11.14 70.96㎡ 12 571 7억 2,800만원 1,026만/㎡
2025.11.13 84.93㎡ 9 571 8억 500만원 948만/㎡
2025.11.04 70.96㎡ 6 571 7억 4,000만원 1,043만/㎡
7억 4,500만원 2026.04.17
70.96㎡ 8층 571 1,050만/㎡
8억 2,500만원 2026.04.07
84.93㎡ 11층 571 971만/㎡
7억 3,000만원 2026.04.02
70.96㎡ 7층 571 1,029만/㎡
7억 3,000만원 2026.03.07
70.96㎡ 8층 571 1,029만/㎡
8억 3,000만원 2026.03.03
84.93㎡ 11층 571 977만/㎡
7억 원 2026.01.20
70.96㎡ 2층 571 986만/㎡
7억 4,000만원 2026.01.18
70.96㎡ 10층 571 1,043만/㎡
7억 4,000만원 2026.01.09
70.96㎡ 7층 571 1,043만/㎡
7억 9,000만원 2025.12.24
84.93㎡ 5층 571 930만/㎡
7억 3,000만원 2025.11.30
70.88㎡ 6층 571 1,030만/㎡
7억 4,000만원 2025.11.22
70.96㎡ 12층 571 1,043만/㎡
7억 7,000만원 2025.11.18
84.93㎡ 12층 571 907만/㎡
8억 3,000만원 2025.11.14
84.93㎡ 21층 571 977만/㎡
7억 2,800만원 2025.11.14
70.96㎡ 12층 571 1,026만/㎡
8억 500만원 2025.11.13
84.93㎡ 9층 571 948만/㎡
7억 4,000만원 2025.11.04
70.96㎡ 6층 571 1,043만/㎡

확보 전월세 표본

계약일구분전용면적층보증금월세
2025.11.03 전세 84.93㎡ 10 4억 7,250만원 -
전세 4억 7,250만원 2025.11.03
전세 84.93㎡ 10층
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공공거래 수집 현황
공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:13:07 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-15 04:25:38 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:13:07 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-15 04:25:37 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인