단지

고양시 일산서구 향동동 DMC호반베르디움더포레2단지 실거래가

경기도 고양시 일산서구 향동동 571 · DMC호반베르디움더포레2단지. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(DMC호반베르디움더포레2단지)는 확보 매매 표본 36건(중앙 7억 6,000만원) , 전월세 61건, 전세가율 67.1% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 고양시 일산서구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고36건

최저7억 원

최고8억 8,000만원

확보 표본 매매 중앙7억 6,000만원

전세가율67.1%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60–85㎡ 7억 6,000만원 36건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
70.96㎡	2026.09	1건	7억 5,000만원	7억 5,000만원	7억 5,000만원
70.96㎡	2026.08	1건	7억 6,000만원	7억 6,000만원	7억 6,000만원
70.96㎡	2026.07	1건	7억 7,000만원	7억 7,000만원	7억 7,000만원
70.96㎡	2026.06	1건	7억 6,000만원	7억 6,000만원	7억 6,000만원
70.96㎡	2026.05	5건	7억 2,000만원	7억 2,500만원	7억 6,000만원
70.96㎡	2026.04	3건	7억 3,000만원	7억 4,500만원	7억 4,500만원
70.96㎡	2026.03	1건	7억 3,000만원	7억 3,000만원	7억 3,000만원
70.96㎡	2026.01	3건	7억 원	7억 4,000만원	7억 4,000만원
70.96㎡	2025.11	3건	7억 2,800만원	7억 4,000만원	7억 4,000만원
84.93㎡	2026.09	1건	8억 7,000만원	8억 7,000만원	8억 7,000만원
84.93㎡	2026.08	5건	8억 2,800만원	8억 6,000만원	8억 8,000만원
84.93㎡	2026.07	2건	8억 2,500만원	8억 3,750만원	8억 5,000만원
84.93㎡	2026.06	1건	7억 9,000만원	7억 9,000만원	7억 9,000만원
84.93㎡	2026.04	1건	8억 2,500만원	8억 2,500만원	8억 2,500만원
84.93㎡	2026.03	1건	8억 3,000만원	8억 3,000만원	8억 3,000만원
84.93㎡	2025.12	1건	7억 9,000만원	7억 9,000만원	7억 9,000만원
84.93㎡	2025.11	3건	7억 7,000만원	8억 500만원	8억 3,000만원
70.88㎡	2026.09	1건	8억 원	8억 원	8억 원
70.88㎡	2025.11	1건	7억 3,000만원	7억 3,000만원	7억 3,000만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.09.09	84.93㎡	13	571	8억 7,000만원	1,024만/㎡
2026.09.06	70.88㎡	17	571	8억 원	1,129만/㎡
2026.09.05	70.96㎡	7	571	7억 5,000만원	1,057만/㎡
2026.08.31	84.93㎡	16	571	8억 3,000만원	977만/㎡
2026.08.28	84.93㎡	11	571	8억 7,000만원	1,024만/㎡
2026.08.22	70.96㎡	6	571	7억 6,000만원	1,071만/㎡
2026.08.17	84.93㎡	19	571	8억 2,800만원	975만/㎡
2026.08.08	84.93㎡	13	571	8억 8,000만원	1,036만/㎡
2026.08.01	84.93㎡	19	571	8억 6,000만원	1,013만/㎡
2026.07.17	70.96㎡	7	571	7억 7,000만원	1,085만/㎡
2026.07.16	84.93㎡	7	571	8억 2,500만원	971만/㎡
2026.07.02	84.93㎡	2	571	8억 5,000만원	1,001만/㎡
2026.06.27	70.96㎡	5	571	7억 6,000만원	1,071만/㎡
2026.06.06	84.93㎡	1	571	7억 9,000만원	930만/㎡
2026.05.31	70.96㎡	1	571	7억 2,000만원	1,015만/㎡
2026.05.23	70.96㎡	3	571	7억 2,000만원	1,015만/㎡
2026.05.20	70.96㎡	3	571	7억 4,300만원	1,047만/㎡
2026.05.16	70.96㎡	5	571	7억 6,000만원	1,071만/㎡
2026.05.13	70.96㎡	2	571	7억 2,500만원	1,022만/㎡
2026.04.26	70.96㎡	3	571	7억 4,500만원	1,050만/㎡

8억 7,000만원 2026.09.09

84.93㎡ 13층 571 1,024만/㎡

8억 원 2026.09.06

70.88㎡ 17층 571 1,129만/㎡

7억 5,000만원 2026.09.05

70.96㎡ 7층 571 1,057만/㎡

8억 3,000만원 2026.08.31

84.93㎡ 16층 571 977만/㎡

8억 7,000만원 2026.08.28

84.93㎡ 11층 571 1,024만/㎡

7억 6,000만원 2026.08.22

70.96㎡ 6층 571 1,071만/㎡

8억 2,800만원 2026.08.17

84.93㎡ 19층 571 975만/㎡

8억 8,000만원 2026.08.08

84.93㎡ 13층 571 1,036만/㎡

8억 6,000만원 2026.08.01

84.93㎡ 19층 571 1,013만/㎡

7억 7,000만원 2026.07.17

70.96㎡ 7층 571 1,085만/㎡

8억 2,500만원 2026.07.16

84.93㎡ 7층 571 971만/㎡

8억 5,000만원 2026.07.02

84.93㎡ 2층 571 1,001만/㎡

7억 6,000만원 2026.06.27

70.96㎡ 5층 571 1,071만/㎡

7억 9,000만원 2026.06.06

84.93㎡ 1층 571 930만/㎡

7억 2,000만원 2026.05.31

70.96㎡ 1층 571 1,015만/㎡

7억 2,000만원 2026.05.23

70.96㎡ 3층 571 1,015만/㎡

7억 4,300만원 2026.05.20

70.96㎡ 3층 571 1,047만/㎡

7억 6,000만원 2026.05.16

70.96㎡ 5층 571 1,071만/㎡

7억 2,500만원 2026.05.13

70.96㎡ 2층 571 1,022만/㎡

7억 4,500만원 2026.04.26

70.96㎡ 3층 571 1,050만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2025.11.03	전세	84.93㎡	10	4억 7,250만원	-

전세 4억 7,250만원 2025.11.03

전세 84.93㎡ 10층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:13:07 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-15 04:25:38 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:13:07 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-15 04:25:37 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인