단지

고양시 일산서구 덕은동 DMC자이더리버 실거래가

경기도 고양시 일산서구 덕은동 686 · DMC자이더리버. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(DMC자이더리버)는 확보 매매 표본 61건(중앙 12억 6,500만원) , 전월세 87건, 전세가율 51.4% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 고양시 일산서구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고61건

최저11억 4,000만원

최고16억 1,000만원

확보 표본 매매 중앙12억 6,500만원

전세가율51.4%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60–85㎡ 12억 6,250만원 58건 · 중앙값

85–135㎡ 15억 5,000만원 3건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
85.00㎡	2026.10	3건	13억 원	13억 3,500만원	13억 5,500만원
85.00㎡	2026.09	3건	13억 1,500만원	13억 5,000만원	13억 8,000만원
85.00㎡	2026.08	4건	12억 5,000만원	13억 원	13억 6,000만원
85.00㎡	2026.07	6건	11억 9,000만원	12억 6,750만원	13억 5,000만원
85.00㎡	2026.06	5건	11억 7,500만원	12억 6,500만원	13억 원
85.00㎡	2026.05	6건	12억 1,000만원	12억 7,250만원	13억 500만원
85.00㎡	2026.04	6건	11억 7,500만원	12억 3,900만원	12억 7,500만원
85.00㎡	2026.03	6건	11억 5,000만원	12억 6,500만원	13억 1,000만원
85.00㎡	2026.02	3건	12억 5,000만원	12억 5,500만원	12억 7,000만원
85.00㎡	2026.01	5건	12억 3,000만원	12억 7,000만원	13억 1,000만원
85.00㎡	2025.12	4건	11억 4,000만원	12억 250만원	12억 1,500만원
85.00㎡	2025.11	7건	11억 5,500만원	12억 5,000만원	12억 7,000만원
100.00㎡	2026.06	1건	16억 1,000만원	16억 1,000만원	16억 1,000만원
100.00㎡	2026.01	1건	15억 5,000만원	15억 5,000만원	15억 5,000만원
100.00㎡	2025.11	1건	14억 3,500만원	14억 3,500만원	14억 3,500만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.02.07	85.00㎡	16	686	12억 7,000만원	1,494만/㎡
2026.02.07	85.00㎡	5	686	12억 5,000만원	1,471만/㎡
2026.02.05	85.00㎡	22	686	12억 5,500만원	1,477만/㎡
2026.01.31	85.00㎡	20	686	12억 8,000만원	1,506만/㎡
2026.01.30	85.00㎡	21	686	13억 1,000만원	1,541만/㎡
2026.01.29	100.00㎡	11	686	15억 5,000만원	1,550만/㎡
2026.01.15	85.00㎡	13	686	12억 3,000만원	1,447만/㎡
2026.01.14	85.00㎡	6	686	12억 7,000만원	1,494만/㎡
2026.01.10	85.00㎡	11	686	12억 3,800만원	1,457만/㎡
2025.12.27	85.00㎡	5	686	11억 9,000만원	1,400만/㎡
2025.12.13	85.00㎡	5	686	12억 1,500만원	1,429만/㎡
2025.12.13	85.00㎡	5	686	12억 1,500만원	1,429만/㎡
2025.12.04	85.00㎡	5	686	11억 4,000만원	1,341만/㎡
2025.11.25	85.00㎡	18	686	12억 5,000만원	1,471만/㎡
2025.11.14	100.00㎡	12	686	14억 3,500만원	1,435만/㎡
2025.11.12	85.00㎡	12	686	12억 6,000만원	1,482만/㎡
2025.11.12	85.00㎡	7	686	11억 9,300만원	1,404만/㎡
2025.11.11	85.00㎡	21	686	12억 3,500만원	1,453만/㎡
2025.11.10	85.00㎡	12	686	12억 7,000만원	1,494만/㎡
2025.11.09	85.00㎡	19	686	12억 5,000만원	1,471만/㎡

12억 7,000만원 2026.02.07

85.00㎡ 16층 686 1,494만/㎡

12억 5,000만원 2026.02.07

85.00㎡ 5층 686 1,471만/㎡

12억 5,500만원 2026.02.05

85.00㎡ 22층 686 1,477만/㎡

12억 8,000만원 2026.01.31

85.00㎡ 20층 686 1,506만/㎡

13억 1,000만원 2026.01.30

85.00㎡ 21층 686 1,541만/㎡

15억 5,000만원 2026.01.29

100.00㎡ 11층 686 1,550만/㎡

12억 3,000만원 2026.01.15

85.00㎡ 13층 686 1,447만/㎡

12억 7,000만원 2026.01.14

85.00㎡ 6층 686 1,494만/㎡

12억 3,800만원 2026.01.10

85.00㎡ 11층 686 1,457만/㎡

11억 9,000만원 2025.12.27

85.00㎡ 5층 686 1,400만/㎡

12억 1,500만원 2025.12.13

85.00㎡ 5층 686 1,429만/㎡

12억 1,500만원 2025.12.13

85.00㎡ 5층 686 1,429만/㎡

11억 4,000만원 2025.12.04

85.00㎡ 5층 686 1,341만/㎡

12억 5,000만원 2025.11.25

85.00㎡ 18층 686 1,471만/㎡

14억 3,500만원 2025.11.14

100.00㎡ 12층 686 1,435만/㎡

12억 6,000만원 2025.11.12

85.00㎡ 12층 686 1,482만/㎡

11억 9,300만원 2025.11.12

85.00㎡ 7층 686 1,404만/㎡

12억 3,500만원 2025.11.11

85.00㎡ 21층 686 1,453만/㎡

12억 7,000만원 2025.11.10

85.00㎡ 12층 686 1,494만/㎡

12억 5,000만원 2025.11.09

85.00㎡ 19층 686 1,471만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.06.27	전세	85.00㎡	13	6억 9,000만원	-
2026.06.23	전세	85.00㎡	19	6억 8,250만원	-
2026.06.22	월세	85.00㎡	12	5,000만원	290만원
2026.06.22	전세	85.00㎡	7	6억 7,000만원	-
2026.06.21	전세	85.00㎡	6	6억 7,000만원	-
2026.06.19	전세	85.00㎡	6	6억 900만원	-
2026.06.13	전세	85.00㎡	17	6억 8,000만원	-
2026.06.12	월세	100.00㎡	20	6억 9,000만원	50만원
2026.05.19	전세	85.00㎡	17	5억 6,500만원	-
2026.05.15	전세	85.00㎡	11	6억 8,000만원	-
2026.05.12	전세	85.00㎡	17	6억 8,000만원	-
2026.05.12	전세	85.00㎡	3	6억 5,000만원	-
2026.05.12	전세	85.00㎡	3	6억 5,000만원	-
2026.05.11	월세	100.00㎡	7	2억 원	290만원
2026.05.11	전세	85.00㎡	22	6억 2,000만원	-
2026.05.08	전세	85.00㎡	11	6억 6,500만원	-
2026.05.08	전세	85.00㎡	11	6억 6,500만원	-
2026.05.02	전세	100.00㎡	9	8억 원	-
2026.04.30	전세	85.00㎡	13	6억 8,000만원	-
2026.04.29	월세	85.00㎡	9	2억 5,000만원	190만원

전세 6억 9,000만원 2026.06.27

전세 85.00㎡ 13층

전세 6억 8,250만원 2026.06.23

전세 85.00㎡ 19층

보증 5,000만원 2026.06.22

월세 85.00㎡ 12층 월 290만원

전세 6억 7,000만원 2026.06.22

전세 85.00㎡ 7층

전세 6억 7,000만원 2026.06.21

전세 85.00㎡ 6층

전세 6억 900만원 2026.06.19

전세 85.00㎡ 6층

전세 6억 8,000만원 2026.06.13

전세 85.00㎡ 17층

보증 6억 9,000만원 2026.06.12

월세 100.00㎡ 20층 월 50만원

전세 5억 6,500만원 2026.05.19

전세 85.00㎡ 17층

전세 6억 8,000만원 2026.05.15

전세 85.00㎡ 11층

전세 6억 8,000만원 2026.05.12

전세 85.00㎡ 17층

전세 6억 5,000만원 2026.05.12

전세 85.00㎡ 3층

전세 6억 5,000만원 2026.05.12

전세 85.00㎡ 3층

보증 2억 원 2026.05.11

월세 100.00㎡ 7층 월 290만원

전세 6억 2,000만원 2026.05.11

전세 85.00㎡ 22층

전세 6억 6,500만원 2026.05.08

전세 85.00㎡ 11층

전세 6억 6,500만원 2026.05.08

전세 85.00㎡ 11층

전세 8억 원 2026.05.02

전세 100.00㎡ 9층

전세 6억 8,000만원 2026.04.30

전세 85.00㎡ 13층

보증 2억 5,000만원 2026.04.29

월세 85.00㎡ 9층 월 190만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:13:07 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-15 04:25:38 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:13:07 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-15 04:25:37 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인