단지

고양시 일산서구 덕은동 DMC자이더리버 실거래가

경기도 고양시 일산서구 덕은동 686 · DMC자이더리버. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(DMC자이더리버)는 확보 매매 표본 61건(중앙 12억 6,500만원) , 전월세 87건, 전세가율 51.4% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 고양시 일산서구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고61건

최저11억 4,000만원

최고16억 1,000만원

확보 표본 매매 중앙12억 6,500만원

전세가율51.4%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60–85㎡ 12억 6,250만원 58건 · 중앙값

85–135㎡ 15억 5,000만원 3건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
85.00㎡	2026.10	3건	13억 원	13억 3,500만원	13억 5,500만원
85.00㎡	2026.09	3건	13억 1,500만원	13억 5,000만원	13억 8,000만원
85.00㎡	2026.08	4건	12억 5,000만원	13억 원	13억 6,000만원
85.00㎡	2026.07	6건	11억 9,000만원	12억 6,750만원	13억 5,000만원
85.00㎡	2026.06	5건	11억 7,500만원	12억 6,500만원	13억 원
85.00㎡	2026.05	6건	12억 1,000만원	12억 7,250만원	13억 500만원
85.00㎡	2026.04	6건	11억 7,500만원	12억 3,900만원	12억 7,500만원
85.00㎡	2026.03	6건	11억 5,000만원	12억 6,500만원	13억 1,000만원
85.00㎡	2026.02	3건	12억 5,000만원	12억 5,500만원	12억 7,000만원
85.00㎡	2026.01	5건	12억 3,000만원	12억 7,000만원	13억 1,000만원
85.00㎡	2025.12	4건	11억 4,000만원	12억 250만원	12억 1,500만원
85.00㎡	2025.11	7건	11억 5,500만원	12억 5,000만원	12억 7,000만원
100.00㎡	2026.06	1건	16억 1,000만원	16억 1,000만원	16억 1,000만원
100.00㎡	2026.01	1건	15억 5,000만원	15억 5,000만원	15억 5,000만원
100.00㎡	2025.11	1건	14억 3,500만원	14억 3,500만원	14억 3,500만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.10.07	85.00㎡	4	686	13억 5,500만원	1,594만/㎡
2026.10.07	85.00㎡	10	686	13억 3,500만원	1,571만/㎡
2026.10.06	85.00㎡	2	686	13억 원	1,530만/㎡
2026.09.27	85.00㎡	12	686	13억 8,000만원	1,624만/㎡
2026.09.20	85.00㎡	11	686	13억 1,500만원	1,547만/㎡
2026.09.19	85.00㎡	6	686	13억 5,000만원	1,588만/㎡
2026.08.26	85.00㎡	13	686	13억 2,000만원	1,553만/㎡
2026.08.05	85.00㎡	10	686	12억 8,000만원	1,506만/㎡
2026.08.01	85.00㎡	4	686	12억 5,000만원	1,471만/㎡
2026.08.01	85.00㎡	16	686	13억 6,000만원	1,600만/㎡
2026.07.27	85.00㎡	7	686	12억 9,000만원	1,518만/㎡
2026.07.24	85.00㎡	2	686	12억 3,000만원	1,447만/㎡
2026.07.12	85.00㎡	10	686	12억 9,000만원	1,518만/㎡
2026.07.11	85.00㎡	6	686	12억 4,500만원	1,465만/㎡
2026.07.07	85.00㎡	2	686	11억 9,000만원	1,400만/㎡
2026.07.03	85.00㎡	10	686	13억 5,000만원	1,588만/㎡
2026.06.27	85.00㎡	2	686	11억 7,500만원	1,382만/㎡
2026.06.25	85.00㎡	23	686	12억 6,500만원	1,488만/㎡
2026.06.21	85.00㎡	9	686	13억 원	1,530만/㎡
2026.06.17	85.00㎡	10	686	12억 8,000만원	1,506만/㎡

13억 5,500만원 2026.10.07

85.00㎡ 4층 686 1,594만/㎡

13억 3,500만원 2026.10.07

85.00㎡ 10층 686 1,571만/㎡

13억 원 2026.10.06

85.00㎡ 2층 686 1,530만/㎡

13억 8,000만원 2026.09.27

85.00㎡ 12층 686 1,624만/㎡

13억 1,500만원 2026.09.20

85.00㎡ 11층 686 1,547만/㎡

13억 5,000만원 2026.09.19

85.00㎡ 6층 686 1,588만/㎡

13억 2,000만원 2026.08.26

85.00㎡ 13층 686 1,553만/㎡

12억 8,000만원 2026.08.05

85.00㎡ 10층 686 1,506만/㎡

12억 5,000만원 2026.08.01

85.00㎡ 4층 686 1,471만/㎡

13억 6,000만원 2026.08.01

85.00㎡ 16층 686 1,600만/㎡

12억 9,000만원 2026.07.27

85.00㎡ 7층 686 1,518만/㎡

12억 3,000만원 2026.07.24

85.00㎡ 2층 686 1,447만/㎡

12억 9,000만원 2026.07.12

85.00㎡ 10층 686 1,518만/㎡

12억 4,500만원 2026.07.11

85.00㎡ 6층 686 1,465만/㎡

11억 9,000만원 2026.07.07

85.00㎡ 2층 686 1,400만/㎡

13억 5,000만원 2026.07.03

85.00㎡ 10층 686 1,588만/㎡

11억 7,500만원 2026.06.27

85.00㎡ 2층 686 1,382만/㎡

12억 6,500만원 2026.06.25

85.00㎡ 23층 686 1,488만/㎡

13억 원 2026.06.21

85.00㎡ 9층 686 1,530만/㎡

12억 8,000만원 2026.06.17

85.00㎡ 10층 686 1,506만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2025.11.26	전세	85.00㎡	12	5억 9,000만원	-
2025.11.25	월세	85.00㎡	18	1억 원	250만원
2025.11.24	전세	85.00㎡	15	6억 원	-
2025.11.22	전세	85.00㎡	12	5억 5,000만원	-
2025.11.21	전세	100.00㎡	19	6억 8,000만원	-
2025.11.12	전세	85.00㎡	12	6억 4,000만원	-
2025.11.03	전세	85.00㎡	8	5억 5,000만원	-

전세 5억 9,000만원 2025.11.26

전세 85.00㎡ 12층

보증 1억 원 2025.11.25

월세 85.00㎡ 18층 월 250만원

전세 6억 원 2025.11.24

전세 85.00㎡ 15층

전세 5억 5,000만원 2025.11.22

전세 85.00㎡ 12층

전세 6억 8,000만원 2025.11.21

전세 100.00㎡ 19층

전세 6억 4,000만원 2025.11.12

전세 85.00㎡ 12층

전세 5억 5,000만원 2025.11.03

전세 85.00㎡ 8층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:13:07 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-15 04:25:38 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:13:07 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-15 04:25:37 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인