단지

고양시 일산서구 향동동 DMC리슈빌더포레스트 실거래가

경기도 고양시 일산서구 향동동 570 · DMC리슈빌더포레스트. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(DMC리슈빌더포레스트)는 확보 매매 표본 71건(중앙 8억 1,000만원) , 전월세 115건, 전세가율 64.8% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 고양시 일산서구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고71건

최저6억 500만원

최고8억 8,000만원

확보 표본 매매 중앙8억 1,000만원

전세가율64.8%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60–85㎡ 8억 1,000만원 71건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
74.47㎡	2026.10	2건	8억 1,900만원	8억 2,700만원	8억 3,500만원
74.47㎡	2026.08	5건	7억 5,000만원	7억 8,000만원	8억 1,500만원
74.47㎡	2026.07	4건	7억 5,800만원	7억 8,100만원	7억 9,500만원
74.47㎡	2026.06	5건	7억 5,000만원	7억 7,000만원	7억 8,000만원
74.47㎡	2026.04	1건	7억 7,000만원	7억 7,000만원	7억 7,000만원
74.47㎡	2026.03	1건	7억 4,800만원	7억 4,800만원	7억 4,800만원
74.47㎡	2026.02	3건	7억 2,000만원	7억 6,000만원	7억 7,000만원
74.47㎡	2026.01	3건	7억 4,000만원	7억 5,500만원	7억 8,000만원
74.47㎡	2025.12	3건	7억 2,750만원	7억 4,500만원	7억 6,000만원
74.47㎡	2025.11	3건	7억 3,500만원	7억 4,400만원	7억 6,000만원
84.99㎡	2026.09	1건	8억 2,000만원	8억 2,000만원	8억 2,000만원
84.99㎡	2026.08	4건	8억 6,500만원	8억 6,750만원	8억 7,000만원
84.99㎡	2026.07	1건	8억 8,000만원	8억 8,000만원	8억 8,000만원
84.99㎡	2026.06	5건	8억 1,000만원	8억 2,500만원	8억 5,800만원
84.99㎡	2026.05	3건	7억 6,500만원	8억 2,000만원	8억 3,800만원
84.99㎡	2026.04	1건	8억 3,500만원	8억 3,500만원	8억 3,500만원
84.99㎡	2026.03	3건	8억 1,500만원	8억 1,800만원	8억 4,000만원
84.99㎡	2026.01	1건	8억 1,900만원	8억 1,900만원	8억 1,900만원
84.99㎡	2025.11	2건	7억 8,000만원	7억 9,500만원	8억 1,000만원
85.00㎡	2026.09	1건	8억 5,400만원	8억 5,400만원	8억 5,400만원
85.00㎡	2026.08	1건	8억 5,300만원	8억 5,300만원	8억 5,300만원
85.00㎡	2026.06	3건	6억 500만원	8억 3,700만원	8억 4,000만원
85.00㎡	2026.05	2건	8억 2,700만원	8억 3,350만원	8억 4,000만원
85.00㎡	2026.03	1건	8억 2,000만원	8억 2,000만원	8억 2,000만원
85.00㎡	2026.02	3건	7억 9,000만원	8억 1,000만원	8억 4,000만원
85.00㎡	2026.01	1건	8억 2,000만원	8억 2,000만원	8억 2,000만원
85.00㎡	2025.11	1건	8억 원	8억 원	8억 원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.05.05	84.81㎡	10	570	8억 3,500만원	985만/㎡
2026.04.25	74.47㎡	12	570	7억 7,000만원	1,034만/㎡
2026.04.21	84.99㎡	9	570	8억 3,500만원	982만/㎡
2026.04.14	84.81㎡	20	570	8억 원	943만/㎡
2026.03.21	84.99㎡	9	570	8억 4,000만원	988만/㎡
2026.03.10	85.00㎡	18	570	8억 2,000만원	965만/㎡
2026.03.08	74.47㎡	18	570	7억 4,800만원	1,004만/㎡
2026.03.03	84.99㎡	4	570	8억 1,800만원	962만/㎡
2026.03.03	84.99㎡	4	570	8억 1,500만원	959만/㎡
2026.02.26	84.81㎡	7	570	8억 3,000만원	979만/㎡
2026.02.25	85.00㎡	16	570	8억 4,000만원	988만/㎡
2026.02.24	85.00㎡	1	570	7억 9,000만원	929만/㎡
2026.02.20	85.00㎡	7	570	8억 1,000만원	953만/㎡
2026.02.11	74.47㎡	4	570	7억 6,000만원	1,021만/㎡
2026.02.07	74.47㎡	3	570	7억 2,000만원	967만/㎡
2026.02.04	74.47㎡	18	570	7억 7,000만원	1,034만/㎡
2026.01.29	74.47㎡	17	570	7억 4,000만원	994만/㎡
2026.01.29	74.47㎡	20	570	7억 5,500만원	1,014만/㎡
2026.01.25	74.47㎡	17	570	7억 8,000만원	1,047만/㎡
2026.01.21	84.99㎡	8	570	8억 1,900만원	964만/㎡

8억 3,500만원 2026.05.05

84.81㎡ 10층 570 985만/㎡

7억 7,000만원 2026.04.25

74.47㎡ 12층 570 1,034만/㎡

8억 3,500만원 2026.04.21

84.99㎡ 9층 570 982만/㎡

8억 원 2026.04.14

84.81㎡ 20층 570 943만/㎡

8억 4,000만원 2026.03.21

84.99㎡ 9층 570 988만/㎡

8억 2,000만원 2026.03.10

85.00㎡ 18층 570 965만/㎡

7억 4,800만원 2026.03.08

74.47㎡ 18층 570 1,004만/㎡

8억 1,800만원 2026.03.03

84.99㎡ 4층 570 962만/㎡

8억 1,500만원 2026.03.03

84.99㎡ 4층 570 959만/㎡

8억 3,000만원 2026.02.26

84.81㎡ 7층 570 979만/㎡

8억 4,000만원 2026.02.25

85.00㎡ 16층 570 988만/㎡

7억 9,000만원 2026.02.24

85.00㎡ 1층 570 929만/㎡

8억 1,000만원 2026.02.20

85.00㎡ 7층 570 953만/㎡

7억 6,000만원 2026.02.11

74.47㎡ 4층 570 1,021만/㎡

7억 2,000만원 2026.02.07

74.47㎡ 3층 570 967만/㎡

7억 7,000만원 2026.02.04

74.47㎡ 18층 570 1,034만/㎡

7억 4,000만원 2026.01.29

74.47㎡ 17층 570 994만/㎡

7억 5,500만원 2026.01.29

74.47㎡ 20층 570 1,014만/㎡

7억 8,000만원 2026.01.25

74.47㎡ 17층 570 1,047만/㎡

8억 1,900만원 2026.01.21

84.99㎡ 8층 570 964만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.03.28	전세	85.00㎡	8	5억 4,500만원	-
2026.03.25	월세	74.47㎡	5	1억 500만원	178만원
2026.03.24	전세	74.47㎡	6	4억 6,000만원	-
2026.03.24	월세	74.47㎡	9	4,800만원	210만원
2026.03.23	월세	74.47㎡	16	1억 7,000만원	150만원
2026.03.13	전세	84.81㎡	9	5억 4,600만원	-
2026.03.10	전세	85.00㎡	18	5억 4,500만원	-
2026.03.07	월세	74.47㎡	9	4억 300만원	40만원
2026.03.02	전세	74.47㎡	6	5억 원	-
2026.02.26	월세	84.99㎡	6	1억 5,000만원	175만원
2026.02.24	전세	74.47㎡	13	4억 7,000만원	-
2026.02.21	전세	84.99㎡	16	5억 2,000만원	-
2026.02.15	월세	74.47㎡	15	5,325만원	165만원
2026.02.08	전세	84.99㎡	13	5억 5,650만원	-
2026.02.03	전세	80.83㎡	1	3억 2,471만원	-
2026.02.03	월세	84.81㎡	16	3억 2,000만원	90만원
2026.01.31	전세	74.47㎡	6	5억 원	-
2026.01.31	전세	74.47㎡	18	3억 4,400만원	-
2026.01.31	전세	74.47㎡	6	5억 원	-
2026.01.27	월세	85.00㎡	10	3억 원	120만원

전세 5억 4,500만원 2026.03.28

전세 85.00㎡ 8층

보증 1억 500만원 2026.03.25

월세 74.47㎡ 5층 월 178만원

전세 4억 6,000만원 2026.03.24

전세 74.47㎡ 6층

보증 4,800만원 2026.03.24

월세 74.47㎡ 9층 월 210만원

보증 1억 7,000만원 2026.03.23

월세 74.47㎡ 16층 월 150만원

전세 5억 4,600만원 2026.03.13

전세 84.81㎡ 9층

전세 5억 4,500만원 2026.03.10

전세 85.00㎡ 18층

보증 4억 300만원 2026.03.07

월세 74.47㎡ 9층 월 40만원

전세 5억 원 2026.03.02

전세 74.47㎡ 6층

보증 1억 5,000만원 2026.02.26

월세 84.99㎡ 6층 월 175만원

전세 4억 7,000만원 2026.02.24

전세 74.47㎡ 13층

전세 5억 2,000만원 2026.02.21

전세 84.99㎡ 16층

보증 5,325만원 2026.02.15

월세 74.47㎡ 15층 월 165만원

전세 5억 5,650만원 2026.02.08

전세 84.99㎡ 13층

전세 3억 2,471만원 2026.02.03

전세 80.83㎡ 1층

보증 3억 2,000만원 2026.02.03

월세 84.81㎡ 16층 월 90만원

전세 5억 원 2026.01.31

전세 74.47㎡ 6층

전세 3억 4,400만원 2026.01.31

전세 74.47㎡ 18층

전세 5억 원 2026.01.31

전세 74.47㎡ 6층

보증 3억 원 2026.01.27

월세 85.00㎡ 10층 월 120만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:13:07 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-15 04:25:38 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:13:07 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-15 04:25:37 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인