단지

고양시 일산서구 화정동 별빛마을(부영)8(좋은집) 실거래가

경기도 고양시 일산서구 화정동 952 · 별빛마을(부영)8(좋은집). 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(별빛마을(부영)8(좋은집))는 확보 매매 표본 95건(중앙 3억 4,800만원) , 전월세 232건, 전세가율 69.0% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 고양시 일산서구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고95건

최저2억 7,000만원

최고4억 6,500만원

확보 표본 매매 중앙3억 4,800만원

전세가율69.0%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 3억 4,000만원 72건 · 중앙값

60–85㎡ 4억 3,500만원 23건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
50.00㎡	2026.10	10건	2억 9,000만원	3억 4,100만원	3억 5,000만원
50.00㎡	2026.09	9건	2억 9,000만원	3억 3,000만원	3억 6,200만원
50.00㎡	2026.08	5건	3억 2,750만원	3억 3,500만원	3억 4,800만원
50.00㎡	2026.07	4건	3억 2,500만원	3억 3,900만원	3억 5,300만원
50.00㎡	2026.06	14건	2억 7,000만원	3억 4,250만원	3억 5,700만원
50.00㎡	2026.05	9건	3억 원	3억 3,800만원	3억 7,000만원
50.00㎡	2026.04	4건	2억 9,000만원	3억 2,150만원	3억 3,400만원
50.00㎡	2026.03	3건	3억 2,700만원	3억 3,900만원	3억 5,500만원
50.00㎡	2026.02	2건	3억 5,300만원	3억 5,950만원	3억 6,600만원
50.00㎡	2026.01	7건	2억 7,700만원	3억 4,000만원	3억 6,000만원
50.00㎡	2025.12	3건	3억 3,000만원	3억 4,500만원	3억 5,000만원
50.00㎡	2025.11	2건	3억 6,200만원	3억 6,600만원	3억 7,000만원
60.00㎡	2026.10	1건	4억 5,250만원	4억 5,250만원	4억 5,250만원
60.00㎡	2026.09	1건	4억 3,000만원	4억 3,000만원	4억 3,000만원
60.00㎡	2026.08	3건	4억 3,800만원	4억 4,800만원	4억 5,000만원
60.00㎡	2026.07	5건	4억 2,000만원	4억 3,000만원	4억 6,500만원
60.00㎡	2026.06	1건	4억 4,800만원	4억 4,800만원	4억 4,800만원
60.00㎡	2026.05	6건	4억 1,000만원	4억 3,750만원	4억 5,000만원
60.00㎡	2026.04	2건	4억 2,300만원	4억 2,400만원	4억 2,500만원
60.00㎡	2026.03	2건	4억 2,300만원	4억 2,650만원	4억 3,000만원
60.00㎡	2026.02	1건	4억 4,400만원	4억 4,400만원	4억 4,400만원
60.00㎡	2026.01	1건	4억 3,000만원	4억 3,000만원	4억 3,000만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.06.23	50.00㎡	6	952	3억 3,000만원	660만/㎡
2026.06.22	50.00㎡	20	952	3억 2,200만원	644만/㎡
2026.06.21	60.00㎡	12	952	4억 4,800만원	747만/㎡
2026.06.15	50.00㎡	1	952	2억 7,500만원	550만/㎡
2026.06.14	50.00㎡	17	952	3억 4,800만원	696만/㎡
2026.06.13	50.00㎡	14	952	3억 2,500만원	650만/㎡
2026.06.13	50.00㎡	5	952	3억 4,500만원	690만/㎡
2026.06.12	50.00㎡	12	952	3억 3,000만원	660만/㎡
2026.06.11	50.00㎡	6	952	2억 7,000만원	540만/㎡
2026.06.08	50.00㎡	16	952	3억 4,000만원	680만/㎡
2026.06.06	50.00㎡	7	952	3억 4,900만원	698만/㎡
2026.06.05	50.00㎡	6	952	3억 5,700만원	714만/㎡
2026.06.04	50.00㎡	14	952	3억 5,000만원	700만/㎡
2026.05.26	50.00㎡	2	952	3억 3,800만원	676만/㎡
2026.05.25	50.00㎡	3	952	3억 3,000만원	660만/㎡
2026.05.23	60.00㎡	9	952	4억 5,000만원	750만/㎡
2026.05.22	50.00㎡	18	952	3억 3,500만원	670만/㎡
2026.05.14	60.00㎡	10	952	4억 4,000만원	733만/㎡
2026.05.14	50.00㎡	19	952	3억 5,000만원	700만/㎡
2026.05.14	60.00㎡	7	952	4억 4,800만원	747만/㎡

3억 3,000만원 2026.06.23

50.00㎡ 6층 952 660만/㎡

3억 2,200만원 2026.06.22

50.00㎡ 20층 952 644만/㎡

4억 4,800만원 2026.06.21

60.00㎡ 12층 952 747만/㎡

2억 7,500만원 2026.06.15

50.00㎡ 1층 952 550만/㎡

3억 4,800만원 2026.06.14

50.00㎡ 17층 952 696만/㎡

3억 2,500만원 2026.06.13

50.00㎡ 14층 952 650만/㎡

3억 4,500만원 2026.06.13

50.00㎡ 5층 952 690만/㎡

3억 3,000만원 2026.06.12

50.00㎡ 12층 952 660만/㎡

2억 7,000만원 2026.06.11

50.00㎡ 6층 952 540만/㎡

3억 4,000만원 2026.06.08

50.00㎡ 16층 952 680만/㎡

3억 4,900만원 2026.06.06

50.00㎡ 7층 952 698만/㎡

3억 5,700만원 2026.06.05

50.00㎡ 6층 952 714만/㎡

3억 5,000만원 2026.06.04

50.00㎡ 14층 952 700만/㎡

3억 3,800만원 2026.05.26

50.00㎡ 2층 952 676만/㎡

3억 3,000만원 2026.05.25

50.00㎡ 3층 952 660만/㎡

4억 5,000만원 2026.05.23

60.00㎡ 9층 952 750만/㎡

3억 3,500만원 2026.05.22

50.00㎡ 18층 952 670만/㎡

4억 4,000만원 2026.05.14

60.00㎡ 10층 952 733만/㎡

3억 5,000만원 2026.05.14

50.00㎡ 19층 952 700만/㎡

4억 4,800만원 2026.05.14

60.00㎡ 7층 952 747만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.08.12	월세	50.00㎡	15	2,000만원	84만원
2026.08.06	월세	60.00㎡	2	8,000만원	90만원
2026.08.06	전세	60.00㎡	17	3억 2,000만원	-
2026.07.29	전세	50.00㎡	9	2억 3,100만원	-
2026.07.28	월세	50.00㎡	5	2억 원	25만원
2026.07.28	전세	50.00㎡	10	2억 6,000만원	-
2026.07.27	전세	50.00㎡	2	2억 1,500만원	-
2026.07.24	전세	60.00㎡	3	2억 8,800만원	-
2026.07.24	월세	50.00㎡	8	7,000만원	60만원
2026.07.21	전세	60.00㎡	10	3억 1,000만원	-
2026.07.18	전세	50.00㎡	17	2억 3,625만원	-
2026.07.18	월세	50.00㎡	4	2,000만원	90만원
2026.07.15	전세	50.00㎡	15	2억 2,000만원	-
2026.07.14	전세	60.00㎡	10	3억 1,000만원	-
2026.07.11	전세	50.00㎡	4	2억 500만원	-
2026.07.08	전세	50.00㎡	19	2억 3,500만원	-
2026.07.08	전세	50.00㎡	19	2억 3,500만원	-
2026.07.08	월세	60.00㎡	6	2,000만원	130만원
2026.07.08	월세	60.00㎡	6	2,000만원	130만원
2026.07.06	전세	50.00㎡	6	2억 2,500만원	-

보증 2,000만원 2026.08.12

월세 50.00㎡ 15층 월 84만원

보증 8,000만원 2026.08.06

월세 60.00㎡ 2층 월 90만원

전세 3억 2,000만원 2026.08.06

전세 60.00㎡ 17층

전세 2억 3,100만원 2026.07.29

전세 50.00㎡ 9층

보증 2억 원 2026.07.28

월세 50.00㎡ 5층 월 25만원

전세 2억 6,000만원 2026.07.28

전세 50.00㎡ 10층

전세 2억 1,500만원 2026.07.27

전세 50.00㎡ 2층

전세 2억 8,800만원 2026.07.24

전세 60.00㎡ 3층

보증 7,000만원 2026.07.24

월세 50.00㎡ 8층 월 60만원

전세 3억 1,000만원 2026.07.21

전세 60.00㎡ 10층

전세 2억 3,625만원 2026.07.18

전세 50.00㎡ 17층

보증 2,000만원 2026.07.18

월세 50.00㎡ 4층 월 90만원

전세 2억 2,000만원 2026.07.15

전세 50.00㎡ 15층

전세 3억 1,000만원 2026.07.14

전세 60.00㎡ 10층

전세 2억 500만원 2026.07.11

전세 50.00㎡ 4층

전세 2억 3,500만원 2026.07.08

전세 50.00㎡ 19층

전세 2억 3,500만원 2026.07.08

전세 50.00㎡ 19층

보증 2,000만원 2026.07.08

월세 60.00㎡ 6층 월 130만원

보증 2,000만원 2026.07.08

월세 60.00㎡ 6층 월 130만원

전세 2억 2,500만원 2026.07.06

전세 50.00㎡ 6층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:13:07 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-15 04:25:38 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:13:07 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-15 04:25:37 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인