단지

고양시 일산동구 고잔동 힐스테이트중앙 실거래가

경기도 고양시 일산동구 고잔동 853 · 힐스테이트중앙. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(힐스테이트중앙)는 확보 매매 표본 68건(중앙 7억 2,500만원) , 전월세 103건, 전세가율 60.0% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 고양시 일산동구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고68건

최저6억 6,000만원

최고10억 원

확보 표본 매매 중앙7억 2,500만원

전세가율60.0%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 7억 원 40건 · 중앙값

60–85㎡ 8억 3,500만원 27건 · 중앙값

85–135㎡ 10억 원 1건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
59.99㎡	2026.08	2건	7억 4,000만원	7억 4,250만원	7억 4,500만원
59.99㎡	2026.07	2건	7억 1,000만원	7억 2,500만원	7억 4,000만원
59.99㎡	2026.06	6건	7억 500만원	7억 1,500만원	7억 4,200만원
59.99㎡	2026.05	3건	7억 원	7억 500만원	7억 800만원
59.99㎡	2026.04	4건	6억 9,400만원	7억 800만원	7억 1,500만원
59.99㎡	2026.03	1건	6억 9,900만원	6억 9,900만원	6억 9,900만원
59.99㎡	2026.02	1건	7억 원	7억 원	7억 원
59.99㎡	2026.01	2건	6억 6,700만원	6억 8,350만원	7억 원
59.99㎡	2025.12	2건	6억 8,000만원	6억 8,750만원	6억 9,500만원
59.99㎡	2025.11	4건	6억 6,900만원	6억 7,750만원	6억 8,300만원
59.96㎡	2026.09	1건	7억 3,000만원	7억 3,000만원	7억 3,000만원
59.96㎡	2026.07	5건	6억 8,000만원	6억 9,700만원	7억 800만원
59.96㎡	2026.06	3건	6억 6,000만원	6억 7,500만원	7억 1,000만원
59.96㎡	2026.05	1건	6억 9,500만원	6억 9,500만원	6억 9,500만원
59.96㎡	2026.04	1건	6억 9,500만원	6억 9,500만원	6억 9,500만원
59.96㎡	2025.12	1건	6억 6,000만원	6억 6,000만원	6억 6,000만원
59.96㎡	2025.11	1건	6억 8,300만원	6억 8,300만원	6억 8,300만원
74.97㎡	2026.07	1건	8억 3,600만원	8억 3,600만원	8억 3,600만원
74.97㎡	2026.05	2건	8억 1,800만원	8억 1,900만원	8억 2,000만원
74.97㎡	2026.04	6건	8억 원	8억 2,450만원	8억 5,000만원
74.97㎡	2026.03	1건	8억 3,700만원	8억 3,700만원	8억 3,700만원
74.97㎡	2026.02	1건	8억 2,000만원	8억 2,000만원	8억 2,000만원
74.97㎡	2025.11	1건	7억 8,800만원	7억 8,800만원	7억 8,800만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.09.12	84.98㎡	30	853	9억 4,500만원	1,112만/㎡
2026.09.01	59.96㎡	18	853	7억 3,000만원	1,217만/㎡
2026.08.29	74.99㎡	16	853	8억 6,000만원	1,147만/㎡
2026.08.27	59.99㎡	25	853	7억 4,000만원	1,233만/㎡
2026.08.18	59.99㎡	28	853	7억 4,500만원	1,242만/㎡
2026.07.25	59.96㎡	4	853	6억 9,000만원	1,151만/㎡
2026.07.25	59.99㎡	18	853	7억 4,000만원	1,233만/㎡
2026.07.23	84.98㎡	27	853	9억 4,800만원	1,116만/㎡
2026.07.21	59.96㎡	5	853	6억 9,700만원	1,162만/㎡
2026.07.20	59.99㎡	16	853	7억 1,000만원	1,183만/㎡
2026.07.07	59.96㎡	7	853	7억 원	1,167만/㎡
2026.07.05	59.96㎡	2	853	6억 8,000만원	1,134만/㎡
2026.07.03	74.97㎡	19	853	8억 3,600만원	1,115만/㎡
2026.07.03	59.96㎡	21	853	7억 800만원	1,181만/㎡
2026.07.02	84.98㎡	23	853	9억 5,000만원	1,118만/㎡
2026.06.30	59.96㎡	2	853	6억 6,000만원	1,101만/㎡
2026.06.28	59.99㎡	13	853	7억 3,500만원	1,225만/㎡
2026.06.28	59.99㎡	10	853	7억 2,000만원	1,200만/㎡
2026.06.27	59.99㎡	16	853	7억 1,000만원	1,183만/㎡
2026.06.14	59.96㎡	3	853	6억 7,500만원	1,126만/㎡

9억 4,500만원 2026.09.12

84.98㎡ 30층 853 1,112만/㎡

7억 3,000만원 2026.09.01

59.96㎡ 18층 853 1,217만/㎡

8억 6,000만원 2026.08.29

74.99㎡ 16층 853 1,147만/㎡

7억 4,000만원 2026.08.27

59.99㎡ 25층 853 1,233만/㎡

7억 4,500만원 2026.08.18

59.99㎡ 28층 853 1,242만/㎡

6억 9,000만원 2026.07.25

59.96㎡ 4층 853 1,151만/㎡

7억 4,000만원 2026.07.25

59.99㎡ 18층 853 1,233만/㎡

9억 4,800만원 2026.07.23

84.98㎡ 27층 853 1,116만/㎡

6억 9,700만원 2026.07.21

59.96㎡ 5층 853 1,162만/㎡

7억 1,000만원 2026.07.20

59.99㎡ 16층 853 1,183만/㎡

7억 원 2026.07.07

59.96㎡ 7층 853 1,167만/㎡

6억 8,000만원 2026.07.05

59.96㎡ 2층 853 1,134만/㎡

8억 3,600만원 2026.07.03

74.97㎡ 19층 853 1,115만/㎡

7억 800만원 2026.07.03

59.96㎡ 21층 853 1,181만/㎡

9억 5,000만원 2026.07.02

84.98㎡ 23층 853 1,118만/㎡

6억 6,000만원 2026.06.30

59.96㎡ 2층 853 1,101만/㎡

7억 3,500만원 2026.06.28

59.99㎡ 13층 853 1,225만/㎡

7억 2,000만원 2026.06.28

59.99㎡ 10층 853 1,200만/㎡

7억 1,000만원 2026.06.27

59.99㎡ 16층 853 1,183만/㎡

6억 7,500만원 2026.06.14

59.96㎡ 3층 853 1,126만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.01.29	월세	74.99㎡	33	5,000만원	160만원
2026.01.29	월세	74.99㎡	33	5,000만원	160만원
2026.01.29	월세	59.96㎡	16	1,000만원	120만원
2026.01.27	전세	59.96㎡	10	3억 6,750만원	-
2026.01.27	전세	74.99㎡	3	5억 3,000만원	-
2026.01.23	전세	59.99㎡	11	4억 원	-
2026.01.21	월세	84.98㎡	7	1억 원	160만원
2026.01.21	월세	84.98㎡	7	1억 원	166만원
2026.01.13	월세	59.99㎡	12	2억 1,000만원	80만원
2026.01.13	전세	74.97㎡	11	5억 2,000만원	-
2026.01.13	전세	59.96㎡	23	3억 7,000만원	-
2026.01.10	전세	74.97㎡	27	4억 2,000만원	-
2026.01.09	전세	59.96㎡	27	4억 2,000만원	-
2026.01.08	전세	59.99㎡	24	3억 6,750만원	-
2025.12.27	월세	74.97㎡	29	1억 원	135만원
2025.12.23	전세	59.96㎡	9	3억 2,500만원	-
2025.12.20	월세	59.96㎡	4	3억 원	26만원
2025.12.17	전세	74.97㎡	11	5억 원	-
2025.12.16	전세	59.99㎡	20	4억 3,500만원	-
2025.12.16	전세	59.99㎡	20	4억 3,500만원	-

보증 5,000만원 2026.01.29

월세 74.99㎡ 33층 월 160만원

보증 5,000만원 2026.01.29

월세 74.99㎡ 33층 월 160만원

보증 1,000만원 2026.01.29

월세 59.96㎡ 16층 월 120만원

전세 3억 6,750만원 2026.01.27

전세 59.96㎡ 10층

전세 5억 3,000만원 2026.01.27

전세 74.99㎡ 3층

전세 4억 원 2026.01.23

전세 59.99㎡ 11층

보증 1억 원 2026.01.21

월세 84.98㎡ 7층 월 160만원

보증 1억 원 2026.01.21

월세 84.98㎡ 7층 월 166만원

보증 2억 1,000만원 2026.01.13

월세 59.99㎡ 12층 월 80만원

전세 5억 2,000만원 2026.01.13

전세 74.97㎡ 11층

전세 3억 7,000만원 2026.01.13

전세 59.96㎡ 23층

전세 4억 2,000만원 2026.01.10

전세 74.97㎡ 27층

전세 4억 2,000만원 2026.01.09

전세 59.96㎡ 27층

전세 3억 6,750만원 2026.01.08

전세 59.99㎡ 24층

보증 1억 원 2025.12.27

월세 74.97㎡ 29층 월 135만원

전세 3억 2,500만원 2025.12.23

전세 59.96㎡ 9층

보증 3억 원 2025.12.20

월세 59.96㎡ 4층 월 26만원

전세 5억 원 2025.12.17

전세 74.97㎡ 11층

전세 4억 3,500만원 2025.12.16

전세 59.99㎡ 20층

전세 4억 3,500만원 2025.12.16

전세 59.99㎡ 20층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:13:06 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-15 04:25:29 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:13:05 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-15 04:25:29 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인