단지

고양시 일산동구 고잔동 푸르지오3차 실거래가

경기도 고양시 일산동구 고잔동 728 · 푸르지오3차. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(푸르지오3차)는 확보 매매 표본 43건(중앙 7억 2,000만원) , 전월세 60건, 전세가율 55.6% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 고양시 일산동구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고43건

최저5억 8,000만원

최고9억 1,500만원

확보 표본 매매 중앙7억 2,000만원

전세가율55.6%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60–85㎡ 6억 9,500만원 29건 · 중앙값

85–135㎡ 7억 9,000만원 14건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
84.96㎡	2026.10	2건	6억 9,000만원	7억 1,750만원	7억 4,500만원
84.96㎡	2026.09	1건	7억 500만원	7억 500만원	7억 500만원
84.96㎡	2026.08	2건	7억 2,000만원	7억 2,500만원	7억 3,000만원
84.96㎡	2026.07	2건	6억 9,500만원	7억 3,250만원	7억 7,000만원
84.96㎡	2026.06	1건	7억 2,700만원	7억 2,700만원	7억 2,700만원
84.96㎡	2026.05	2건	7억 2,000만원	7억 2,500만원	7억 3,000만원
84.96㎡	2026.03	3건	7억 원	7억 1,300만원	7억 3,000만원
84.96㎡	2026.02	1건	7억 2,000만원	7억 2,000만원	7억 2,000만원
84.96㎡	2026.01	2건	6억 2,500만원	6억 8,250만원	7억 4,000만원
84.96㎡	2025.12	2건	6억 7,700만원	6억 9,200만원	7억 700만원
84.96㎡	2025.11	1건	6억 8,000만원	6억 8,000만원	6억 8,000만원
71.55㎡	2026.10	1건	6억 7,600만원	6억 7,600만원	6억 7,600만원
71.55㎡	2026.08	1건	6억 8,000만원	6억 8,000만원	6억 8,000만원
71.55㎡	2026.07	2건	6억 1,300만원	6억 2,900만원	6억 4,500만원
71.55㎡	2026.04	1건	6억 1,000만원	6억 1,000만원	6억 1,000만원
71.55㎡	2026.03	2건	6억 3,500만원	6억 4,750만원	6억 6,000만원
71.55㎡	2026.02	1건	5억 8,000만원	5억 8,000만원	5억 8,000만원
71.55㎡	2025.12	1건	6억 1,500만원	6억 1,500만원	6억 1,500만원
71.55㎡	2025.11	1건	5억 9,500만원	5억 9,500만원	5억 9,500만원
101.95㎡	2026.10	2건	7억 9,000만원	8억 원	8억 1,000만원
101.95㎡	2026.07	3건	7억 4,500만원	7억 7,500만원	7억 8,000만원
101.95㎡	2026.04	2건	7억 1,200만원	7억 5,100만원	7억 9,000만원
101.95㎡	2026.03	2건	7억 8,000만원	7억 8,000만원	7억 8,000만원
101.95㎡	2025.11	1건	7억 9,000만원	7억 9,000만원	7억 9,000만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.10.11	71.55㎡	10	728	6억 7,600만원	945만/㎡
2026.10.06	84.96㎡	1	728	6억 9,000만원	812만/㎡
2026.10.03	101.95㎡	3	728	8억 1,000만원	795만/㎡
2026.10.03	84.96㎡	7	728	7억 4,500만원	877만/㎡
2026.10.01	101.95㎡	8	728	7억 9,000만원	775만/㎡
2026.09.30	84.96㎡	22	728	7억 500만원	830만/㎡
2026.09.14	121.46㎡	13	728	8억 4,500만원	696만/㎡
2026.08.23	84.96㎡	18	728	7억 3,000만원	859만/㎡
2026.08.21	84.96㎡	11	728	7억 2,000만원	847만/㎡
2026.08.10	71.55㎡	16	728	6억 8,000만원	950만/㎡
2026.07.30	71.55㎡	21	728	6억 1,300만원	857만/㎡
2026.07.30	101.95㎡	5	728	7억 7,500만원	760만/㎡
2026.07.21	71.55㎡	13	728	6억 4,500만원	901만/㎡
2026.07.21	121.46㎡	15	728	8억 6,300만원	711만/㎡
2026.07.21	84.96㎡	6	728	7억 7,000만원	906만/㎡
2026.07.11	101.95㎡	9	728	7억 8,000만원	765만/㎡
2026.07.10	101.95㎡	1	728	7억 4,500만원	731만/㎡
2026.07.04	84.96㎡	2	728	6억 9,500만원	818만/㎡
2026.06.20	84.96㎡	18	728	7억 2,700만원	856만/㎡
2026.05.20	84.96㎡	21	728	7억 3,000만원	859만/㎡

6억 7,600만원 2026.10.11

71.55㎡ 10층 728 945만/㎡

6억 9,000만원 2026.10.06

84.96㎡ 1층 728 812만/㎡

8억 1,000만원 2026.10.03

101.95㎡ 3층 728 795만/㎡

7억 4,500만원 2026.10.03

84.96㎡ 7층 728 877만/㎡

7억 9,000만원 2026.10.01

101.95㎡ 8층 728 775만/㎡

7억 500만원 2026.09.30

84.96㎡ 22층 728 830만/㎡

8억 4,500만원 2026.09.14

121.46㎡ 13층 728 696만/㎡

7억 3,000만원 2026.08.23

84.96㎡ 18층 728 859만/㎡

7억 2,000만원 2026.08.21

84.96㎡ 11층 728 847만/㎡

6억 8,000만원 2026.08.10

71.55㎡ 16층 728 950만/㎡

6억 1,300만원 2026.07.30

71.55㎡ 21층 728 857만/㎡

7억 7,500만원 2026.07.30

101.95㎡ 5층 728 760만/㎡

6억 4,500만원 2026.07.21

71.55㎡ 13층 728 901만/㎡

8억 6,300만원 2026.07.21

121.46㎡ 15층 728 711만/㎡

7억 7,000만원 2026.07.21

84.96㎡ 6층 728 906만/㎡

7억 8,000만원 2026.07.11

101.95㎡ 9층 728 765만/㎡

7억 4,500만원 2026.07.10

101.95㎡ 1층 728 731만/㎡

6억 9,500만원 2026.07.04

84.96㎡ 2층 728 818만/㎡

7억 2,700만원 2026.06.20

84.96㎡ 18층 728 856만/㎡

7억 3,000만원 2026.05.20

84.96㎡ 21층 728 859만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.10.12	전세	84.96㎡	5	4억 2,000만원	-
2026.10.09	전세	121.46㎡	23	5억 5,000만원	-
2026.10.03	월세	84.96㎡	2	5,000만원	138만원
2026.09.16	전세	84.96㎡	23	4억 5,000만원	-
2026.09.07	월세	71.55㎡	15	9,000만원	115만원
2026.09.03	전세	71.55㎡	17	4억 원	-
2026.08.26	전세	121.46㎡	1	5억 8,000만원	-
2026.08.17	전세	84.96㎡	23	4억 2,000만원	-
2026.08.07	월세	71.55㎡	2	1억 원	110만원
2026.08.05	월세	84.96㎡	19	3,000만원	150만원
2026.08.01	전세	101.95㎡	11	4억 3,000만원	-
2026.07.31	전세	71.55㎡	9	3억 9,000만원	-
2026.07.30	월세	101.95㎡	15	7,000만원	150만원
2026.07.09	전세	71.55㎡	1	3억 원	-
2026.06.18	전세	101.95㎡	22	5억 원	-
2026.06.10	전세	134.61㎡	6	5억 500만원	-
2026.06.06	월세	101.95㎡	4	6,000만원	160만원
2026.05.31	전세	84.96㎡	3	4억 1,000만원	-
2026.05.29	전세	84.96㎡	15	4억 6,000만원	-
2026.05.28	전세	84.96㎡	16	3억 9,900만원	-

전세 4억 2,000만원 2026.10.12

전세 84.96㎡ 5층

전세 5억 5,000만원 2026.10.09

전세 121.46㎡ 23층

보증 5,000만원 2026.10.03

월세 84.96㎡ 2층 월 138만원

전세 4억 5,000만원 2026.09.16

전세 84.96㎡ 23층

보증 9,000만원 2026.09.07

월세 71.55㎡ 15층 월 115만원

전세 4억 원 2026.09.03

전세 71.55㎡ 17층

전세 5억 8,000만원 2026.08.26

전세 121.46㎡ 1층

전세 4억 2,000만원 2026.08.17

전세 84.96㎡ 23층

보증 1억 원 2026.08.07

월세 71.55㎡ 2층 월 110만원

보증 3,000만원 2026.08.05

월세 84.96㎡ 19층 월 150만원

전세 4억 3,000만원 2026.08.01

전세 101.95㎡ 11층

전세 3억 9,000만원 2026.07.31

전세 71.55㎡ 9층

보증 7,000만원 2026.07.30

월세 101.95㎡ 15층 월 150만원

전세 3억 원 2026.07.09

전세 71.55㎡ 1층

전세 5억 원 2026.06.18

전세 101.95㎡ 22층

전세 5억 500만원 2026.06.10

전세 134.61㎡ 6층

보증 6,000만원 2026.06.06

월세 101.95㎡ 4층 월 160만원

전세 4억 1,000만원 2026.05.31

전세 84.96㎡ 3층

전세 4억 6,000만원 2026.05.29

전세 84.96㎡ 15층

전세 3억 9,900만원 2026.05.28

전세 84.96㎡ 16층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:13:06 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-15 04:25:29 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:13:05 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-15 04:25:29 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인