단지

고양시 일산동구 선부동 군자주공12 실거래가

경기도 고양시 일산동구 선부동 1078 · 군자주공12. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(군자주공12)는 확보 매매 표본 65건(중앙 2억 2,000만원) , 전월세 205건, 전세가율 59.1% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 고양시 일산동구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고65건

최저1억 6,000만원

최고2억 9,000만원

확보 표본 매매 중앙2억 2,000만원

전세가율59.1%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 2억 2,000만원 65건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
38.64㎡	2026.10	3건	1억 9,500만원	1억 9,500만원	2억 1,600만원
38.64㎡	2026.09	3건	2억 원	2억 900만원	2억 1,700만원
38.64㎡	2026.08	3건	2억 원	2억 750만원	2억 2,000만원
38.64㎡	2026.07	5건	2억 원	2억 500만원	2억 3,800만원
38.64㎡	2026.06	1건	2억 800만원	2억 800만원	2억 800만원
38.64㎡	2026.05	4건	1억 9,500만원	2억 250만원	2억 1,800만원
38.64㎡	2026.04	3건	2억 300만원	2억 1,000만원	2억 4,000만원
38.64㎡	2026.03	3건	2억 400만원	2억 1,750만원	2억 1,800만원
38.64㎡	2026.02	2건	2억 1,000만원	2억 1,200만원	2억 1,400만원
38.64㎡	2026.01	5건	2억 100만원	2억 1,000만원	2억 3,400만원
38.64㎡	2025.12	4건	2억 500만원	2억 3,000만원	2억 3,900만원
38.64㎡	2025.11	7건	2억 1,950만원	2억 2,100만원	2억 5,000만원
44.94㎡	2026.10	1건	2억 6,500만원	2억 6,500만원	2억 6,500만원
44.94㎡	2026.09	1건	2억 7,800만원	2억 7,800만원	2억 7,800만원
44.94㎡	2026.06	2건	1억 6,000만원	2억 1,000만원	2억 6,000만원
44.94㎡	2026.05	7건	2억 5,500만원	2억 6,000만원	2억 8,500만원
44.94㎡	2026.04	3건	2억 원	2억 2,000만원	2억 3,000만원
44.94㎡	2026.03	2건	2억 2,000만원	2억 5,500만원	2억 9,000만원
44.94㎡	2026.01	3건	2억 5,000만원	2억 7,000만원	2억 8,000만원
44.94㎡	2025.11	3건	2억 5,900만원	2억 7,500만원	2억 7,500만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2025.11.17	38.64㎡	11	1078	2억 3,500만원	608만/㎡
2025.11.14	38.64㎡	7	1078	2억 2,000만원	569만/㎡
2025.11.11	38.64㎡	9	1078	2억 2,100만원	572만/㎡
2025.11.07	38.64㎡	13	1078	2억 2,000만원	569만/㎡
2025.11.04	38.64㎡	5	1078	2억 5,000만원	647만/㎡

2억 3,500만원 2025.11.17

38.64㎡ 11층 1078 608만/㎡

2억 2,000만원 2025.11.14

38.64㎡ 7층 1078 569만/㎡

2억 2,100만원 2025.11.11

38.64㎡ 9층 1078 572만/㎡

2억 2,000만원 2025.11.07

38.64㎡ 13층 1078 569만/㎡

2억 5,000만원 2025.11.04

38.64㎡ 5층 1078 647만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.01.10	전세	44.94㎡	3	1억 5,000만원	-
2026.01.09	전세	38.64㎡	7	1억 2,000만원	-
2026.01.05	월세	44.94㎡	4	1,500만원	50만원
2026.01.05	월세	38.64㎡	2	1,000만원	55만원
2026.01.01	월세	38.64㎡	4	1,000만원	55만원
2025.12.31	전세	38.64㎡	10	1억 2,600만원	-
2025.12.30	전세	44.94㎡	6	1억 7,000만원	-
2025.12.29	월세	38.64㎡	11	2,000만원	60만원
2025.12.26	전세	38.64㎡	2	1억 3,000만원	-
2025.12.26	월세	38.64㎡	8	1,000만원	55만원
2025.12.25	월세	38.64㎡	4	500만원	55만원
2025.12.23	월세	38.64㎡	9	1,000만원	60만원
2025.12.20	월세	38.64㎡	4	500만원	55만원
2025.12.20	월세	38.64㎡	5	2,500만원	45만원
2025.12.20	전세	38.64㎡	8	1억 4,000만원	-
2025.12.18	월세	38.64㎡	8	500만원	55만원
2025.12.16	전세	44.94㎡	8	1억 5,000만원	-
2025.12.15	전세	44.94㎡	8	1억 5,000만원	-
2025.12.13	전세	38.64㎡	15	1억 3,000만원	-
2025.12.13	전세	38.64㎡	8	1억 3,000만원	-

전세 1억 5,000만원 2026.01.10

전세 44.94㎡ 3층

전세 1억 2,000만원 2026.01.09

전세 38.64㎡ 7층

보증 1,500만원 2026.01.05

월세 44.94㎡ 4층 월 50만원

보증 1,000만원 2026.01.05

월세 38.64㎡ 2층 월 55만원

보증 1,000만원 2026.01.01

월세 38.64㎡ 4층 월 55만원

전세 1억 2,600만원 2025.12.31

전세 38.64㎡ 10층

전세 1억 7,000만원 2025.12.30

전세 44.94㎡ 6층

보증 2,000만원 2025.12.29

월세 38.64㎡ 11층 월 60만원

전세 1억 3,000만원 2025.12.26

전세 38.64㎡ 2층

보증 1,000만원 2025.12.26

월세 38.64㎡ 8층 월 55만원

보증 500만원 2025.12.25

월세 38.64㎡ 4층 월 55만원

보증 1,000만원 2025.12.23

월세 38.64㎡ 9층 월 60만원

보증 500만원 2025.12.20

월세 38.64㎡ 4층 월 55만원

보증 2,500만원 2025.12.20

월세 38.64㎡ 5층 월 45만원

전세 1억 4,000만원 2025.12.20

전세 38.64㎡ 8층

보증 500만원 2025.12.18

월세 38.64㎡ 8층 월 55만원

전세 1억 5,000만원 2025.12.16

전세 44.94㎡ 8층

전세 1억 5,000만원 2025.12.15

전세 44.94㎡ 8층

전세 1억 3,000만원 2025.12.13

전세 38.64㎡ 15층

전세 1억 3,000만원 2025.12.13

전세 38.64㎡ 8층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:13:06 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-15 04:25:29 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:13:05 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-15 04:25:29 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인